目前该板块内在售的新房量并不多,仅8盘在售,亿力未来城和云梦清河项目即将收官,金地中心也仅剩下1栋公寓和写字楼房源,整体存量不算少,但个别楼盘选择空间小。
现代都市中,习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体住宅便应运而生。
从周边公寓的租金情况来看,这两个公寓的租金回报率还是比较可观的。但如果想要下楼即可逛商场,推窗俯瞰钵池山、那可以考虑金地公寓,如果考虑到投资成本和生活便捷度,水韵会是不错的选择。
淮安部分楼盘开盘“爽约”的原因或是没拿到预售证;或者样板房还没装修好;但有业内表示近几个月来开发商推盘趋缓,是因为楼市下行,前期蓄客不足。