超500套公寓即将入市 淮安金地中心即将开盘 投资或迎新机遇

进入下半年以来，淮安楼市降温趋势明显，楼市逐渐呈现“两极分化”的市场格局，一面是部分楼盘不复昔日热销盛况，去化惨淡；另一面，热门板块的楼盘，销售火热，开盘去化率高……可见，无论市场如何变化，好项目始终葆有强劲的市场吸引力。

淮安金地中心1#毛坯公寓和写字楼产品近期开始认筹，预计年底前会正式推出市场销售，成为2018年岁末楼市的一剂强心剂，这也是淮安金地中心时隔半年后再度推出公寓项目，3.2米层高，4梯37户，户型面积约为33-50平米，淮安金地中心此次加推的公寓货源具体价格尚未公布，但目前该片区其他楼盘的公寓项目整体均价在9000元/平米-9500元/平米之间，因此加推货源起步价应该在此价位之间，而本次550多套房源入市，无疑又给了购房者一个抢房的机会。

金地中心售楼处实景

据置业顾问透露，自从淮安金地中心新售楼处公开后，电话咨询和现场到访的客户比较多，小编通过实探也了解到访客户的确比较多，从交谈中可以看出来 有准备投资的，也有打算自住的，而他们选择这边也有自己的看法。

“总价合适、而且购买以后还能满足过渡型居住功能，同时又兼具一定的投资功能，地段繁华，出租甚至比住宅更抢手。”

“我买这个是准备投资的，以后转租出去。这边地段好、交通方便，多个商业环绕，租金应该是有保障的，较低仅需要30万，这种投资的机会很少了。”

金地中心沙盘图

如这些买房人说的，地处水渡口核心的淮安金地中心，周边交通、商业等配套一应俱全，近年来，随着城市发展需求及市场演变，在城市综合体崛起的同时，小户型公寓产品在楼市中也开始呈现活跃，除了其投资价值属性的凸显，更成为新一代人追求独立生活的选择。那淮安金地中心值得购买的优势，理由又有哪些呢？

区域潜力 抢占先机

淮安金地中心占据水渡口板块核心地段，区域内写字楼林立，很多高知人群在此办公，值得一提的都是，周边的CBD项目即将建成，未来必将聚集大量金融界精英、高级白领等行业菁英，千万流动人群汇聚，使这片寸金土地更显稀贵，而高知人群的聚集，势必会带来租住与投资需求的增长，这些，都是带旺片区内公寓的需求暴增的原因。选择金地中心，相当于抢占了未来先机。

淮安金融中心

配套完善、交通便捷

配套设施，在生活节奏如此快的今天不仅仅是买房者的辅助参考意见，同时也决定了生活便利程度，也决定着生活品质的高低。淮安金地中心地处水渡口大道与翔宇大道交汇处，依靠和平路、淮海路，有轨电车沿线、交通便捷，万达、新亚等多商圈环绕，外加自身24万平米精致公园城市综合体，都市繁华近在咫尺，衣食住行方便；周边生态环境优越，紧邻钵池山公园，是休闲散步的好去。

金地中心示意图

销售动态：

淮安金地中心预计12月份推出公寓项目和写字楼项目，具体开盘时间未出，1#毛坯公寓，3.2米层高，4梯37户，户型面积约为33-50平米，预计均价为9500--10000元/平米，共550余套房源。写字楼面积约为30--200平米，预计均价约为9000--9500元/平米，目前项目正在接受预约定存中，到江南农村商业银行或者苏州银行定存5万元，样板间已经对外开放，详询售楼处。

楼盘施工进度图：

公寓样板间局部图：

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