年底前试营业!淮安市中心商业体重装、再招商后即将亮相!

经过大半年的重新装修、重新招商，淮安市中心花漾城一期预计将在年前重新运营开业！

据华信地产开发官方1月12日推文：花漾城一期即将于年前正式启动试营业。

如今距离预计的试营业时间还有不到一个月的时间，花漾城一期重新装修的怎么样了？为此小编近日前往了该项目实探，带大家看看该商业体最新的进展！

重装进度超7成，主力招商已达40%

花漾城一期预计将在年前试营业！

小编前往实探的时间是2024年1月15日下午，距离春节还有二十多天。

虽然商业体内部没法进入，但透过玻璃窗也可以看到部分商场的装修进度。

这是从2号门入口看到内部景象↓似乎并没有店铺在装修，地面上灰尘也比较重。

还有地下一层的美食街↓内部能够看到工人在走动，确实还在装修当中，不过仍没有看到商家进场布置门店。

从现场实探情况来看，小编对于花漾城一期是否能够如期试营业表示怀疑！？因为至少在营业前商家得进场装修自己的店铺，这一点小编并没看到。

同样在华信地产开发2023年12月22日推文中提到：花漾城一期重装进度超7成，主力招商已达40%。

对比项目对外宣传的进度，如果赶在年前试营业，这个工期确实有点赶，而且门店的招商比例也相对不足。

那么花漾城一期能够在年前试营业吗？大家觉得呢？

目前该商业体主要营业的是周围一圈的沿街商铺，人气还不错，可以看到不少平来往的大学生。

随着花漾城二期的成功运营

其影响力能够帮助一期商业复苏吗？

说起花漾城一期的沉寂，一方面是因为当初商业招商力度不够，导致三楼、四楼的业态较为普通，只能依靠负一楼和一楼的饮食支撑人气。

另一方面跟花漾城二期的成功运营也有一定的关系。

凭借大量淮安首店，以及新颖、年轻化的业态布局，花漾城二期在2022年底开业后迅速成为淮安商业体的顶流，并且延续至今。

甚至过去这一年里，花漾城二期还在不断升级内部商业业态，如今该商业体已经囊括了不少大流量店铺，吸引淮安的老百姓前往逛街购物。

因此二期的成功在一定成程度上也影响到一期的运营。

再然后到2023年2月份，花漾城一期商铺业主与华信公司的租赁纠纷，也成为花漾城一期必须做出改变的导火索。

最后经过协商和业主投票表决，花漾城一期商铺业主共同决定如下决议：委托商管公司，统一规划、统一招商、统一运营。

于是后来就是大家现在看到的花漾城一期重新装修，重新招商的事宜。

仔细想，如果花漾城一期一直沉寂下去肯定是大家都不愿看到的，无论是商铺业主、华信商管还是周边老百姓，淮海商圈中地段这么好的商业体不该落寞下去！

因此花漾城一期的升级势在必行，加上花漾城二期逐渐成为淮海商圈继新亚之后全新的代表性商业体，其影响力也可以帮助一期商业。

可以看到在花漾城一期和二期中间设置了一个步道连廊连接两个商业体，形成一个整体！这样可以利用二期巨大的人流量带动一期的商业复苏。

此外，花漾城二期4号楼的工程进度也步入收官阶段，即将启动工程的各项验收工作！

据了解，花漾城二期4号楼高达176米，作为公寓、办公楼未来也将成为淮海商圈又一地标。

就在昨天（1月27日），南部新城“鸽”了好几次的商业体—水沐凤凰荟也在应该了盛大开业，

这也是南部新城板块继梦乐城之后，第二家将开业的商业体。

关于花漾城一期的重装再开业，以及花漾城二期的成功运营，大家有什么想说的，欢迎留言讨论。