实探生态新城商业街,没想到金奥就只是教培一条街!
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近期，搜狐焦点淮安站抖音号“血拼淮安楼市”曾制作专辑《来投资商铺，血本无归的那种》，实探曼度广场、茂业天地、亿丰时代广场、禧徕乐国际商贸城、万达金街、颐高广场、金地商业广场等等商场的商铺经营现状，可以用“惨淡”来形容！
而原以为作为淮安“顶流”区域生态新城的商业氛围，会随着区域价值的提升而有所体现。却不曾想同样“一地鸡毛”！
吾悦广场悦街 表面“热火” 里面“遍地空铺”
瑞幸咖啡、主流奶茶店、正在装修的同心圆烘焙店、麻辣烫/炸物等小吃店汇聚在吾悦广场悦街A口，加之肯德基也处于悦街A口，人流量比较密集，因此在一定程度上呈现出整个商业街“热火”的现象。
然而，据小编5月28日晚上18时30分前去实探了解，吾悦广场悦街只有一楼A口4号门和5号门附近有多家商铺开业且比较热闹。
4号门最靠近悦街A口肯德基，附近商铺开铺率较高，人气也较高。
5号门附近商铺热度次之，传统小吃店吸引了一定客流。
不过，悦街一楼除了4号门与5号门附近局部有多家商铺开业且有热度外，悦街深处，空铺一片，让人惊讶！而悦街二楼，更是空空荡荡，只有两三个餐饮店开业！
悦街二楼，空空荡荡，只有两三个商铺开业！
淮安金奥爱丁堡花街
承袭南京 却摇身变成教培"一条街"！？
作为淮安金奥中心30万方商业的特色街区——淮安金奥爱丁堡花街，早在2018年就已“优质绽放”，总建筑面积近4万平方米，以餐饮、休闲、娱乐、配套为主要业态，打造“吃喝玩乐一条街”，形成一个集生活、餐饮、休闲为一体的异域风情商业街区。致力运营成为淮安市商旅文化地标项目。
淮安金奥爱丁堡花街效果图
然而，5月28日晚上19时，当小编前去金奥爱丁堡花街实探发现，商业街同样也是“遍地空铺”。
淮安金奥商业街“空空荡荡”
淮安金奥商业街“空空荡荡”“遍地空铺”
而为数不多开铺的五六家店面，全都是教育培训类的商家，完全感觉不到这是一条异域风情商业街区。
淮安金奥爱丁堡花街目前开铺的均是教培类商家
5月20日下午16时30分航拍图
金奥商业街“空空荡荡”
据悉，淮安金奥花街商业街号称借鉴了它的“姊妹街”——南京拉德芳斯花街的成功经验，并在其基础上研究淮安人消费习惯和消费体验，在为淮安带来高品级消费体验的同时，引领区域消费需求，带动区域经济快速发展。
如今，淮安金奥爱丁堡花街开街已近2年，招商运营能力实在让外界质疑。同时，项目三期由2栋220米双子塔、7层集中商业裙楼及地下停车场组成的建筑面积约30万方商业，更是“遥遥无期”！
外界一直有小道消息称，开发商金大地集团恐无力开发淮安金奥项目220米高双子塔商业体，传言“相关部门无可奈何，只能不发住宅预售证苦苦相逼其开发商业”。
网友评论：商业开发不可能无限延期，顶多土地被相关部门收回重新招商。加之淮安金奥国际中心二期13号楼已被申请财产保全，耐人寻味。
航拍淮安金奥中心双子楼商业工地 毫无动工迹象
摄于2020年5月20日
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