金大地淮安金奥中心又生事端 网友爆料:交了认筹金却迟迟不开盘

去年10月，一则“淮安金奥国际中心二期13号楼已被申请财产保全 不得出售”的公告。引发了轩然大波！

公告

2019年9月12日，淮安新城投资开发有限公司诉淮安金润置业有限 公司合同纠纷案件，已由淮安经济技术开发区人民法院立案受理，案号 （2019）苏0891民初3729号。诉讼过程中，淮安新城投资开发有限公司 对淮安金润置业有限公司开发建设的金奥国际中心二期13号楼（在建工 程）申请了财产保全，淮安经济技术开发区人民法院已经裁定对上述财产 进行保全。财产保全过程中，财产权利人不得处分财产（包括不得出售、 抵押等），否则财产处分行为无效。请广大市民予以关注！

 淮安新城投资开发有限公司 2019年10月9日

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网友爆料：交了65万认筹金却迟迟不开盘！

近日，淮安金奥中心又生事端！业主爆料称其2019年8月在淮安金奥中心售楼处交纳了12号楼65万元的认筹金，但是开发商到现在还不开盘！

网友爆料截图

近日，网友爆料称：淮安金奥中心12号楼“骗取”百姓资金！2019年8月份在金奥售楼处，定了房屋一套，当时金奥要求收取65万的认筹金(是否合理尚需调查)并且口头承诺在2020年2月份开盘，并且信誓旦旦说已经将备案价报到相关部门，现在已经逾期3个月，并且我们咨询发改委是否收到金奥开发商备案价，发改委答复是并未收到金奥开发商任何备案价，现在周边房价已经上涨很厉害，但我们确迟迟拿不到自己的房子，我们业主群里每位业主，每天都急着能早日拿房，有的为了小孩上学，有的则等着拿房住。

据业主说，现在主要有4个疑问。

1、金奥二期房屋不能预售到底是什么原因，有没有考虑到已经交钱正等待上学或居住业主的感受。

2、开盘后学区是否有变化。

3、什么时候开盘，开盘后价格是多少，是否按照当时我们交认筹金的承诺价格。

4、开发商拖了那么久不开盘，是否有违约或者其他违规行为。

以上几点请相关部门能给我们二期几百位业主一个答复。作为消费者，这应该是我们最起码的知情权，如果这都不能享有，我们会通过其他渠道来维护自己合法权益。

早在去年4月，淮安金奥中心11号楼就因为同样的事情而遭到业主维权。去年4月，多个购房者发帖投诉淮安金奥11号楼从交了65万认筹金到选号一年多时间过去了，仍然签不了合同。

早期业主维权网贴

当时多数购房者及网友评论猜测：“淮安金奥由于其双子楼商业配套建设一拖再拖而导致相关部门不予批复其住宅预售证。”据小道消息称，金奥地产金大地集团或已将发展重心转移到了扬州、苏州等地的金奥项目，网友辣评，淮安金奥双子楼或将遥遥无期。

另据小区业主反应，目前二期仅15、16、17号楼交付，延期交付违约金已赔付，但迟迟不通知办理产权证！

而除了淮安，扬州也有业主在金奥交了认筹金，但开发商一直拖延开盘的情况。

淮安金奥中心商业双子楼恐又遥遥无期

而关于淮安金奥中心的商业“双子楼”，恐又遥遥无期了！

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早前有小道消息称，开发商金大地集团恐无力开发项目220米高双子塔商业体，传言“相关部门无可奈何，只能不发住宅预售证苦苦相逼其开发商业”。

网友评论：商业开发不可能无限延期，顶多土地被相关部门收回重新招商。加之淮安金奥国际中心二期13号楼已被申请财产保全，耐人寻味。

不过，去年11月2日上午，淮安金奥中心迎来了盛大的三期开工仪式，现场多个挖机同时挥舞起巨大的挖斗，工地顿时翻涌起来。

然而，近日，搜狐焦点前往淮安金奥中心航拍其项目工地时，却惊讶的发现，工地毫无动工迹象！

航拍淮安金奥中心双子楼商业工地| 摄于2020年5月20日

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