央行较新消息!23条举措!降首付+降利率+缓还款!楼市……

开春后，一阵又一阵房地产“救市”的暖风在全国各大城市吹拂起来。

从“二三线”到“新一线”再到长三角，风力变得愈加强劲！

就在昨天！

中国人民银行和国家外汇管理局联合出台23条举措支持经济！

其中明确提到：

合理确定辖区内商业性个人住房贷款的较低首付比例和较低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求！

这是2016年以来央行首次对较低首付比例提出新要求，预计今年二季度各地降低首付比例、激活合理住房消费需求将成为一项重要工作。

接下来也将会有更多城市下调商贷首付比例和房贷利率，通过降利率实现降低购房者置业成本，释放购房需求。

另外，举措中还提到“灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持”。

降首付→降利率→缓还款！“松绑”信号强烈！

此外，上周六江苏省人民政府官方也发布了22条举措。为全省有效应对疫情变化新冲击，进一步帮助企业纾困解难，着力稳住全省经济基本盘，提供了新的政策措施。内容涉及减税、减租、支持利率下调等多个方面。

第12条明确表示：支持银行机构将再贷款利率下调和LPR下调传导至贷款利率，优化内部FTP定价，合理降低受疫情影响中小微企业贷款利率。

对受疫情影响较大的企业贷款，通过续贷、展期等方式纾困解难。

据不完全统计，开年来已有超75个城市出台“松绑”楼市的政策。

在首付比例和贷款利率方面，包括赣州、佛山、温州、南通、昆明等多地商业银行下调首付比例，有的地区首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%或是40%。同时，昆明、合肥、深圳、北京、上海、福州等多地商业银行下调贷款利率。

淮安城市景观示意

据此前调查，淮安房贷市场目前利率低、放款快，江南农村商业银行新房首套房利率更是淮安当前较低：4.95%，首付比例方面暂无调整。

但随着利好举措的贯彻落实，可以预见的是，未来将会有更多城市加入到楼市“松绑”的行动中来！

未来淮安会带来怎样的惊喜，值得期待！