新风向!大横厅户型频出,淮安楼市“户型革命”来了?

去年，我们公众号一直说，淮安楼市迎来改善元年，成品房成为市场的主流。

今年，随着淮安楼市项目的更迭，一场新的产品革命正在悄然发生，大横厅户型逐渐引领市场的潮流。

说到“大横厅”很多人可能不知道是什么，简单说就是房屋开间＞进深，即东西方向的距离远大于南北方向，客厅整体轮廓是长方形。

© 港式大横厅户型丨图片来源网络

相对于传统竖厅户型，横厅有以下几点优势：

1、客厅空间大，四世同堂都没有压力。

2、采光面大进深小，采光充足，不会形成暗厅。

3、扁平户型南北通畅，有利于室内空气流通。

4、大横厅连接同面宽的阳台，视觉上更宽敞通透，景观视野优质。

也正是因为这些优势，大横厅户型在楼市风靡，今天笔者就盘点了淮安6家热门楼盘的大横厅户型，户型建面从115㎡-243㎡，产品含高层及洋房，每个都很有看点。

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融创·运河望

户型方正＋超大横厅

融创·运河望，淮安区“地王”项目，9158元/㎡的地价，使得其自拿地起就话题十足。

© 示范区实景图

项目产品定位传承融创壹号院系基因，是融创高端人居精品之作，其建筑面积约143㎡的户型，是板块内较先亮相的“大横厅”产品。

© 建筑面积143㎡

当下主流改善户型，大横厅设计，三开间朝南，户型方正。

南向超大阳台，全屋卧室均配有飘窗！

其中，主卧还采用套房设计，独立卫生间、衣帽间，给以主人非一般的居住体验。最吸引我的就是，该户型还带有一个多功能空间，利用上有“多变”性。目前，融创·运河望项目已经开盘，1#、2#、5#高层在售，成品房交付，听说卖的还很红火，追求住宅品质和格调的购房者可以考虑该项目。02

楚州印125㎡户型

3＋1房设计，宽景大阳台

楚州印，是碧桂园在国内打造的排名前列座“印”系项目！

◎楚州印规划效果图

项目地处淮安区新区板块，定位高端改善，在社区规划和产品设计都可圈可点。

社区规划方面，项目以苏州园林为蓝本，结合淮安历史文化，打造一轴四园、二进四景设计，中轴对称、纵深多进感空间布局的中式景观，打造淮安版“江南”。

产品设计方面，所有户型均采用横厅、短进深设计，主打家庭进阶改善产品，尤其建筑面积127㎡户型，让人直呼惊艳！

© 建筑面积127㎡户型采用6.6米大宽面、短进深设计，搭配宽景观阳台，全屋飘窗设计，极大限度的扩大房屋采光面。四开间朝南，3＋1房设计，家人起居互不打扰，保障了家庭成员之间有相对独立的空间。客餐一体、阔奢横厅，日常办个家庭聚会毫无压力。主卧套房设计，配备有独立卫浴间，即给予居住者舒适精致的生活体验，还仪式感满满。目前，项目已经开盘，6#、13#高层在售，户型建筑面积在127-147㎡，房源共计约210套，想买大横厅的改善购房者们，可以冲了！03

中海·九樾洋房建筑面积143㎡户型

7.1米宽横厅＋景观阳台

去年至今，淮安区新区板块的发展势头是真的猛，土拍密集，“地王”频现，各类新盘扎堆而出……中海·九樾作为板块内热门项目，近日售楼处正式公开，其规划的产品吸引了大批买房的关注，尤其在板块内高层产品扎堆的情况下，其建筑面积约143㎡洋房尤为亮眼。

© 建筑面积143㎡户型

厨房、餐厅、客厅一体化，组成了三重交流空间，视觉效果更阔绰。该户型吸引人的店还有，横厅宽度7.1米，有极大的自由发挥空间，可以做开放式书房、儿童乐园……主卧套房设计，独立衣帽间＋全景飘窗，居住舒适度直线提升。目前，项目售楼处已经开放，感兴趣的可以提前去了解一下。04

泓著大观建筑面积215㎡户型

大横厅＋超大景观阳台太让人心动！

泓著大观淮安楼市极具“代表性”的改善项目。地处主城热门板块生态新城，又是整个淮安楼市的地王，自项目亮相起，就吸引了不少改善群体的注意。既是改善项目，怎么不看改善产品！其高层建面约215㎡四房两厅三卫户型，简直就是追求品质购房者的取向狙击。

© 建筑面积215㎡户型

独立电梯入户＋6㎡玄关，高改项目标配。

阔绰7.6米横厅，连接同面宽镜阳台，拥有更大的采光和通风效果，居住、景观视野俱佳！餐客厅“竖向”一体化，视觉效果震撼，节假日约上朋友、家人聚餐暖屋毫无压力。主卧面积超50㎡，配有双衣帽间，洗手间还做了三分离式，尽显高改本质，笔者看了都心动不已。

另外，作为淮安楼市代表性改善项目，产品规划上采用高层＋洋房设计，小区绿化率高达35%，容积率仅为2，以上种种，可见其追求优质居住体验的决心！

据了解，目前项目1、2号楼小高层和3、5号楼洋房在售中，建筑面积约143-215㎡户型可供选择，感兴趣的可以到售楼处现场咨询。

05新城睿园建筑面积143㎡户型阔绰横厅＋南向套房设计新城睿园地处生态新城西片区，去年至今持续热销，成为板块内当之无愧的“红盘”！尤其，项目推出的建筑面积143㎡的产品，笔者直呼优秀，且一经推出，就备受买房人认可。

约7.2米的大尺度横厅，搭配7.2米双跨间大阳台，大幅提升了全屋通透性，视觉上空间更大。

U型厨房，餐客厅一体化，设计上更人性化。

主卧套房设计，开间朝南，兼具隐私保护和生活体验感，产品改善本质尽显。

目前，新城睿园5、6、11、12号楼在售，其中11号楼毛坯洋房，12号楼18F小高层毛坯交付，5、6号楼是18F小高层，成品房交付，产品建筑面积段在124-144㎡，感兴趣的可以去售楼处咨询。

06桃李风华建筑面积约125㎡户型

大横厅设计＋超大阳台

近年来，淮阴区的楼市热度集中在盐河北！

板块内土拍不断，新房扎堆，产品快速更迭，淮安楼市初步形成的“户型革命”之风，也在排名前列时间吹到了这里……

12月初，板块内刚需必看楼盘桃李风华开盘，其推出的高层建面约125㎡三房两厅两卫户型，堪称板块神作！

最让笔者惊喜的是，该户型总建面125㎡，带有超大景观阳台，在整个淮阴区都比较罕见。

采用大横厅设计，餐厅、客厅一厅化，敞亮气派！

主卧采用套房设计，配备独立卫浴间、衣帽间，将居住舒适度和私密做到了优质结合。

据了解，桃李风华项目总规划只有7栋住宅，目前项目1#毛坯高层在售，66套房源，买房人要抓紧了。

以上几个项目的户型，你更喜欢哪一个？欢迎在评论区留言！