淮安一物业被通报批评!

来源：淮安市物管联办

各县区人民政府、园区管委会（管理办），市各有关部门和单位：

根据《淮安市市区住宅小区物业管理工作考评办法》，2023年1月，市物管联席办对市区住宅小区物业管理工作进行了考评。情况通报如下：

一、考评情况

1月，日常巡查发现问题1026个，按期处置1016个,按期处置率99.03%；现场考评发现问题813个，按期处置774个，按期处置率95.20%。

二、存在问题

住宅小区检查中存在的共性问题：

（一）卫生保洁不到位、杂物乱堆放。

（1）开发区钵池街道大湖城邦小区东区165号楼1单元东侧，绿化带内有垃圾杂物。

（2）清江浦区淮海街道康城明珠B区19幢2单元入口处北侧垃圾桶垃圾外溢。

（3）清江浦区柳树湾街道永和家园13幢东侧及南侧乱堆。

（4）生态文旅区富城路街道书香豪庭小区2号楼二单元人行道乱堆乱放杂物。

（二）车辆管理缺位，乱停乱放现象多。

（5）清江浦区长东街道水韵天成银杏苑55幢2单元前非机动车乱停乱放。

（三）公共秩序差，不文明行为无人劝阻。

（6）开发区钵池街道大湖城邦小区东区166号楼1单元北侧有遛狗未牵绳等不文明养犬行为。

（7）清江浦区清浦街道新新家园小区B5幢三单元楼旁存在散养犬只。

（四）绿化带无人管理，出现毁绿种菜现象。

（8）清江浦区盐河街道办通顺路2号生活区3幢南侧在绿化带内种菜。

（9）清江浦区柳树湾街道永和家园12幢和20幢3单元北侧有毁绿种菜。

三、典型案例

1月份生态文旅区对落实春节期间物管工作不力的中南物业服务有限公司进行处罚。

四、下一步工作安排

（一）制定年度重点任务。各地各部门根据“1+7”文件精神，制定相应的重点任务清单，明确序时节点，强化重点问题攻坚突破，继续发挥物业联席会议制度，统筹协调物业管理问题，形成市县联动、部门齐心的工作格局。

（二）加强巡查整改力度。市物管联席办建立住宅周巡查、物业问题周通报、整改措施周落实的每周督查制度，各地要及时做好问题整改，自行组织督查检查，形成市县联动，压紧压实接到社区和物管企业责任。

（三）全面部署攻坚行动。今年是物业管理高质量发展全面攻坚年，五大攻坚行动要全面推进。各地和各有关部门要在2月份制定完成实施全面推进的工作方案，3月份完成全面部署。

（四）启动示范创建培育。各地要在2月份启动年度示范物业管理项目培育，精心筛选培育项目，制定年度培育计划，3月10日前创建培育项目名单报市物管联席办，确保完成全年创建任务。

淮安市市区物业管理联席会议办公室

2023年2月24日