安置房项目监理招标!清浦老城这一片区或将迎来巨变……
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近日，淮安主城又有一个地块爆出了新动静…
徐家湖路地块城市更新一期安置小区项目监理招标！
项目正式监理招标！
这个安置小区动工又进一步！
近日，徐家湖路地块城市更新一期安置小区项目监理招标公告在淮安市公共资源交易中心公示。
据公示，项目业主为淮安市投控城市更新建设发展有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%。
项目建设地点位于清江浦区，承德南路西侧，徐家湖路东侧，延安东路绿化带南侧。
整个项目用地面积111335㎡，总建筑面积约358507.4㎡。其中地上建筑面积约278337.5㎡，地下建筑面积约80169.9㎡。
项目计划工期约1200日历天，监理合同估算价（招标控制价）约人民币645万元。
暴走实探！
挖机开动，徐家湖路城市更新项目较新动静曝光
这个安置小区地块不仅是徐家湖路东侧城市更新片区的一部分，也位于淮海路成片开发片区。所以小编在看到这个公告之后立马去地块现场实探了一番！实探结果…
从小编航拍的实探图中可以看到，安置小区地块已经有了一些动静，工地内有挖掘机进场。
随后，小编又进入了工地内部一探究竟！首先，在安置小区地块上已经插上了江苏淮阴水利建设有限公司的旗子。
而在安置小区地块上，有两台挖掘机，其中一台正在运作！
在施工现场还有一位工作人员，从这位工作人员处小编了解到，项目地块正在进行地质勘探！
至于这个安置小区的项目规划，还得等到后期的规划出来才知道详细信息，目前没有太多信息披露。
除了这个安置小区地块有一点动静，徐家湖路东侧整个地块其实还没有什么动静！
周边居民告诉小编，整个徐家湖路东侧地块离动工尚需时日，而且此前他们还听说过，地块内或许还要建一所学校…
确实，地块现状跟那位居民说得相差无几。以下是路面的现况，路面坑洼，地块也还没平整，比较杂乱。
不过，整个徐家湖路东侧城市更新项目已经全部上了围墙！围墙之上还有一些公益画。
征迁、成片开发！
清浦老城区这一片区或将蝶变！
据梳理，这个安置小区地块在今年3月1日就已经由淮安市投控城市更新建设发展有限公司摘牌。
而在拿地之后仅一个月项目就已经开始监理招标动作不可谓不快。由此也可见，徐家湖路东侧城市更新片区的建设也将加速落地。
事实上，对于这个徐家湖路东侧地块的开发，清江浦区政府早就有了一系列动作。
从2021年开始，政府对徐家湖路东侧城市更新片区的推进便已开始。
今年1月份，还出了一则征迁公告，而征收的土地就是作为徐家湖路东侧、延安路西侧项目用地。
值得一提的是，除了徐家湖路东侧城市更新片区，清浦老城的更新还有更大的棋在下。
它就是，淮海路以东成片开发片区。
本次公示的徐家湖路东侧地块，就属于淮海路以东的成片开发片区。
从上图可以看出，淮海路以东成片开发片区由好几个地块组成。其中延安路南侧共有三个地块。
这三个地块中，只有徐家湖路东侧地块一期安置小区进度是较快，目前已经监理招标。
而这个项目的动静，也将是整个淮海路东成片开发区域的起笔。
其实，成片开发就是为了打造更加完备的城市功能区，其对城市更新迭代的作用可想而知。
从去年开始，成片开发又成了政府改造城市的重中之重！
去年8月，淮安市清江浦区、淮安区、淮阴区、洪泽区、涟水县、金湖县、盱眙县等8个土地成片开发方案获批。
内含66个开发片区，征收成片开发范围土地面积共计8378公顷。
文中提到的淮海路以东成片开发片区土地面积共64.7350公顷，拟征收集体土地面积13.3099公顷。
这些片区的开发，对城市更新有着无可替代的作用。
一个城市的发展，是由无数个细小的进步累积起来的。成片开发这些片区在城市更新的蓝图中，就是充当了一个又一个拼图。
他们的开发，对城市面貌的更新、城市资源的整合、城市规划的升级都有着巨大的助推作用！
写在最后：
近年来，政府在城市更新方面下足了功夫。棚改结束之后，一轮又一轮的征迁接踵而至。
而现在，成片开发又成了城市建设的主流。相信随着各个片区的成片开发相继进行，淮安的城市面貌又将更上一层楼。
你对淮安的成片开发有什么看法？欢迎评论区留言！
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