较低6字头!足足17家!曾经消失的“低价盘”又杀了回来!

年末岁尾，各大房企到了收官的冲刺阶段，折扣优惠也悉数释放…淮安买房人置业购房的“黄金”期来了！

近期，淮安楼市有一波新房源备案，小编惊喜的发现，其中有2家楼盘的房源价位相对较低，华安新城（中环时代）毛坯高层备案均价为7379元/㎡；淮海青年城三期毛坯高层备案均价8950元/㎡。

这2家楼盘备案的均是低于9000元/㎡的房源，置业门槛不高，非常适合预算有限的买房人。

那么在年底的淮安楼市中，还有多少在售项目含单价低于9000元/㎡的房源？小编今天来告诉大家。

较低仅为6字头！

淮安有17家楼盘含低于9000元/㎡的房源。

据小编近日统计，淮安在售项目中一共有17家楼盘含单价低于9000元/㎡的房源，赶快收藏起来！

相关楼盘如下↓

亮点↓

1.淮安楼市在经历近一年的“风云巨变”后，时至今日，依然存在这么多的“宝藏”楼盘，共计17家！令人惊喜！

2.这17个项目的分布范围很广，涉及淮安主城8大板块，其中开发区徐杨板块共有5个9000元/㎡以下的低价项目，数量最多！

3.淮安富康城是这些楼盘中少有的成品高层，单价却仅有8字头的项目！而其他项目的产品类型主要以毛坯高层为主。

◎淮安富康城效果图

4.单价较低的是位于临港新城的潮都望庄项目，其毛坯高层的成交均价仅约6500元/㎡！

5.在清浦老城区内惊现两家低价项目—中天清江诚品和金凤梧桐华苑。清江诚品毛坯洋房，层高7-10F，一梯两户，备案均价8664元/㎡；金凤梧桐华苑在售22号楼毛坯洋房，备案均价仅为7012元/㎡。

6.清河新区内在售仅有3个住宅项目，全有价格低于9000元/㎡的房源！

7.淮海青年城三期是目前开发区中部板块少有在售的普通住宅项目，备案均价8950元/㎡。

单价偏低，抢占价值高地

淮安这两个板块未来可期！

从板块的特点来看，淮安这些价格偏低楼盘几乎都是位于淮安曾经的“洼地”板块，例如淮阴区盐河北、徐杨板块等。

不过在近些年的城市发展的推进下，这些板块也逐步迎来转机，板块的发展潜力已经初步显现！

比如淮阴区西片区，在“造城者”淮安富康城的进驻后，板块的前景令人期待！

据悉，淮安富康城的商业体—富康城·铂悦汇招商正在进行中，未来运营之后可以弥补整个板块的商业少有。

此外，在板块发展方向上，淮阴区“十四五”规划中提到，未来将打造以淮安富康城为节点的淮阴区西片区的文体组团（文教新城）！

◎富康城规划效果图

据了解，富康城项目在售观澜名筑组团的12号楼，成品交付，户型建筑面积段约99-132㎡，备案均价仅为8147元/㎡！8字头的成品房，性价比很高，非常适合刚需买房人！

而且在各项规划的助力下，板块未来有望脱离“洼地”的名头，房价或将提升，现在就不失为上车的好时机！

再来说开发区的徐杨板块。

首先，徐杨板块单价偏低的楼盘，数量在统计数据中是最多的。

板块中6家在售项目，仅有旭辉广场的成品高层价格是高于9000元/㎡，其他5家无一例外都有低于9000元/㎡的房源。

整个徐杨板块的新房均价在主城内也相对偏低，还是属于房价“洼地”的存在。

另外，淮安旭辉广场的落地给徐杨板块未来的发展注入一针“强心剂”，60万方城市综合体，对徐杨板块来说有着很重要的意义，甚至是可以辐射整个淮安主城，成为徐杨板块的地标中心。

◎淮安旭辉广场效果图

那么就目前来看，徐杨板块中新房价格相对偏低，置业门槛不高，预算有限的买房人可以多多关注起来。

毛坯房是这些“低价盘”的主流风

门槛不高，买房人抓住机会！

那从产品类型看，17个低价项目中只有上面提到的富康城和叶语书院的一楼复式洋房是成品交付，剩下的15个项目的房源全部为毛坯产品！

而且在前一阵小编统计的数据中，全市含毛坯房的楼盘数量已经超过了20多家！

毛坯房，意味着价格相对较低，对于开发商来说，也更容易吸引客户。

凭借着总价低的优势以及门槛低的优势，毛坯房可以让购房者能更快的上车，目前很受淮安楼市置业者的欢迎！

此外，毛坯房还有两个突出的优点！

质量保证都能看见：因为是毛坯，里面结构一眼就能看出。

交付时间早：毛坯房由于省掉了装修环节，其交付时间会相对较早，这对于着急入住的刚需人群，毛坯房更有优势。

还是那句话，淮安楼市已经重新刮起了“毛坯风”！

总之，毛坯房的回归，对于真正的刚需买房人来说特别是件好事，随着越来越多的毛坯房源入市，相信能圆更多需要购房、急于购房的刚需者一个居住梦想。

最后，大家对淮安的这些“底价盘”有什么想法，欢迎留言讨论！