新城悦隽高层房价竟直逼洋房 北站商圈高层进入“8字头”时代

原标题：新城悦隽较新备案价出炉！高层房价竟直逼洋房，北站商圈高层进入“8字头”时代

4月30日，淮阴区政府官网公示了新城悦隽府1#和19#的备案价格。其中1#高层精装修备案均价8024元/平米，19#精装修洋房备案均价8150元/㎡。狐小狸致电项目售楼处了解到，目前项目1#已经加推在售，19#则计划将在5月份正式推出。

新城悦隽楼座图↑↑

从上述楼座分布图不难看出，项目新推的1#位于淮河路与银川路的交汇处。该楼栋的销售许可已于4月26日取得。据置业顾问介绍，1#于4月29日正式加推面市。

销许显示，新城悦隽1#总高34F，房源总量为273套，两梯四户两单元，户型面积为108、120、130平米三种。

据置业顾问透露，截止目前1#去化约3成左右。

另据了解，与1#同日领销许及出备案价的19#则为洋房产品，总高11层，一梯两户两单元设计。房源总量为44套。户型面积则仅有130㎡和150㎡两种。

151㎡3+1室2厅2卫

目前，19#洋房产品尚未面市，预计本月（5月）加推入市。另外项目16#洋房剩余二三十套房源在售，户型面积于19#一致也是130、150㎡两种。精装修交付，均价8150元/㎡。

高层价格直逼洋房 悦隽府时隔5月再推高层单价涨了500元/㎡

据悉，此次新城悦隽公示备案价格的是1#和19#，其中1#为34F高层，而19#是11F的电梯洋房，然而，两栋楼备案均价却仅差距125元/平米，着实令狐小狸吃了一惊！

1#，6524元/㎡+1500元/㎡（装修）

19#，6649元/㎡+1500/㎡（装修）

随后狐小狸深入的八卦了一下项目的过往，发现新城悦隽自去年2018年12月1日，17#高层推盘入市之后，便一直在售洋房产品。如今时隔5个月精装高层再次入市，单价竟已经到了直逼洋房的地步。而此前项目17#精装高层的备案均价也只有7500元/㎡，其毛坯部分的备案均价6032元/㎡。

△新城悦隽17#备案价截图

这样看来，仅仅过了5个月，新城悦隽的高层产品单价均价已经悄悄上涨了500元/㎡。

16万方的曼度城已经在今年1月25日开业，第五人民医院也已经开始建设北站商圈或将成为现实。

曼度广场开业↑↑

而汽车北站板块作为淮安房价的洼地，如今房价却也悄悄的跻身8字头，真的是令人感慨。

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