纯新盘首开"低调入市" 一楼盘优惠15万 12月淮安楼市…

搜狐焦点淮安发布 2019-12-10 09:28:55
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转眼间,2019即将与我们挥手告别!虽然距离新年仅剩20天,不过淮安楼市却在这最后的12月里“火力全开”!

上周,珺悦、天禧时代花园雅居乐·富春山居等多家纯新盘都有了“新动作”!除了新房市场“动作频频”,土地市场也异常“亢奋”!整个12月有20幅“新地”“待嫁”,而两场土拍间隔时间仅15天。

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先来说说“面粉”(土地)的事!据血拼哥统计,截止今天16:00,正处在挂牌期的8幅商住地块中,已经有4幅地块都有1轮报价,其中3幅均位于淮阴区。

▲国有建设用地使用权网上交易系统

据悉,上述8幅商住地块将会在12月12日当天正式开拍,其中淮自然(阴)挂2019第5号、6号、7号地块疑似为富康城定制地块,具体情况不久便可以揭晓。

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说完了“面粉”的事,接下来说说“面包”,也就是楼盘的事!上周,纯新盘珺悦和天禧时代分别举办了产品发布会和售楼处样板间公开活动。两家楼盘活动均有“大咖”到场助阵!

其中珺悦项目不仅邀请了德云社大咖,还请到了专家学者纵论淮安区楼市前景。

▲德云社相声表演

而天禧时代则是大BOSS—“台湾排名前列小生”林瑞阳先生亲临现场与粉丝及嘉宾互动。

▲林瑞阳先生与嘉宾互动

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除了“精彩纷呈”的营销活动之外,上周又一“纯新”项目抢开,引起了血拼哥的关注。上周五,血拼哥从朋友圈内获知,位于开发区留创园对面的纯新项目雅居乐富春山居,低调推出其首批住宅房源

血拼哥致电售楼处了解到,雅居乐富春山居首次推出楼栋为1#高层,总高34F,四梯七户,房源总量231套,备案单价7980元/㎡。据置业顾问介绍,项目首开优惠为99折+98折,不过,目前98折优惠已经收回,目前购房只有99折优惠。

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血拼哥大致算了一下,按99折优惠来算,雅居乐富春山居目前房源均价约7900元/㎡,这样的折扣在如今的淮安楼市中并不算大。而与该项目的“邻居盘”新城尚隽花园相比更是不值一提!

据悉,该项目自12月9日起开启“双12“年终惠战!12月9-14日,4盘联动,多重优惠来袭!

血拼哥以买房人身份致电售楼处获悉,项目12套特价房源活动属实,据该置业顾问透露,在12套特价房中最小面积的特价房源面积126平米,位于4#,20F,精装修交付,备案价1268000元,折后总价1116666元,优惠15万,以此价格来看,单价8862元/㎡,比备案均价低了700元/㎡。

此外该置业顾问还透露,项目有一套建筑面积143㎡ 的精装修房源,折扣价1178888元,单价仅8228元/㎡。此价格与富春山居的毛坯高层均价仅相差300元/㎡。

事实上,尽管进入12月,淮安楼市“热度”上升,楼盘动作频繁,不过无论是纯新盘低调首开,还是老盘“特价”出货,恐怕都和“销量”有关

高铁、高架即将通车,淮安的交通条件将迎来巨大变化。而目前接近年底,房企正处在冲刺年终业绩的“紧要关头”,重磅优惠的集中释放倒不失为买房人购房的“窗口期”。

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