实探!这些商业体计划今年开业,多个板块商业少有被补齐....

每一座城市的蝶变，往往都伴随着新商业模式的出现，所以，商业综合体可以称得上是板块成长的必须品！

去年的淮安就迎来了一个商业大年，各版块都在不断出现新兴商业体，落地的落地，招商的招商，不亦乐乎。

近日，融创广场封顶、凤凰荟封顶、旭辉广场封顶等喜讯也是频频传出。

于是乎，小编暴走实探了5家计划2022年开业的商业综合体。

全部项目均已封顶

较快计划开业的商业体定在6月份！

1.旭辉广场

据悉，淮安旭辉广场项目位于开发区徐杨板块的安澜路东侧，2020年12月被品牌房企旭辉集团以8.75亿元成功摘下，楼面价1704元/㎡。

作为旭辉集团在淮安的首子，旭辉广场项目规划占地约21万方商住地块，建面约60万商业+住宅的城市综合体项目。

随着该项目的加入，开发区徐杨板块的商业少有的尴尬局面被正式打破！

目前，其集中商业综合体商业街均已封顶，并且商业综合体内部已经开始施工了。

*实地航拍图

该项目投资监管协议上写的开业时间是2023年上半年，但据置业顾问透露，目前的计划2022年12月25日（圣诞节）开业！

*实地航拍图

2.花漾城IHC

花漾城IHC也就是花漾城二期，其商业项目位于老清河板块的淮海商圈内，地理位置优渥。

据悉，该项目于2017年7月28日拿地，成交楼面价5685元/㎡，是淮安2017年的地王。

目前，该项目已经封顶，且商业体内部正在装修中。

并且，该项目计划2022年6月开业。

*实地航拍图

3.融创广场

据悉，该项目由融创中国和淮安国联集团共同打造，项目占地283亩，规划总建筑面积73万方。

另外，还规划了建面约14万方的商业中心—商业茂，商业部分投资约13.5亿元，规划地上4层、地下1层，项目定位为淮安城市商业中心！

目前项目已经封顶，外部手脚架还未拆除，且其计划今年年底开业。

*实地航拍图

4.凤凰荟

该项目项目位于清江浦区南部新城，占地面积约40亩，商业面积约7万平方米，主要打造现代城市商业综合体。

目前，其已经封顶，外部手脚架还未拆除，且计划今年9月份开业。

*实地航拍图

5.永业梦乐城

该项目与凤凰荟一样同属于南部新城，总建筑面积约18万方。

其整个商业综合体共有四层，每一层都以不同的主题进行规划。

据悉，其顶层的“天空农场”将融合宠物乐园、生态养殖、屋顶篮球等项目，是其的核心特色之一。

据悉，该项目排名前列次公布的计划开业时间是2021年9月。

但随后，又于同年6月份释放出准确开业时间为2021年12月18日。

截止目前该项目仍在待开业状态。

在实探中小编发现项目目前建筑建设已经完工，外立面的打造也已经非常完善了，外部墙体装饰横幅也已悬挂到位。

部分商铺已经开业或者等待开业了，城南排名前列星巴克和海伦斯就落址于此。

即将入住的品牌名单也已张贴在外了。

整体来说，梦乐城的开业时间虽然一再推迟，且官方截止目前仍未释放出较新具体开业时间，但其项目进度是本次实探的五个盘里最靠前的，并且给人一种随时准备开业的感觉。

淮安商业版图再一次刷新...

部分板块将打破商业少有的尴尬局面！

随着源源不断的新商业的涌入，淮安商业格局也在悄然发生变化。

除了本次实探的5个商业体，还有富康城·铂悦汇、华润置地万象汇和爱琴海购物公园、淮海天宸、金地格林世界、金融中心风情街等商业正在如火如荼的建设中。

淮安，多中心发展的商业版图正在现出雏形！

部分商业空缺的板块，比如：文教新城、开发区徐杨、开发区大学城和南部新城等，也都纷纷迎来了属于自己的商业体。

其中，位于文教新城的商业体是富康城·铂悦汇，该商业体的出现不仅弥补整个板块的商业少有，另外在淮阴区“十四五”规划中还提到了，将打造以淮安富康城为节点的淮阴区西片区的文体组团——文教新城！

而开发区大学城更是迎来了现象级商业——万象汇！

南部新城则更是迎来了3个商业体！分别是：凤凰荟、永业梦乐城和爱琴海购物公园，商业体数量相当有看头！

其中，爱琴海购物公园于去年11月举办了开工奠基仪式，目前正在建设中。

而原本预计排名前列个开业的永业梦乐城也在延期开业中迎来了凤凰荟的开业日期，那么南部新城排名前列个正式开业运行的商业体究竟花落谁家呢？让我们一起期待一下吧......

2022年的淮安在经历了一个商业大年后，又迎来了5个商业体的盛大开业，多中心发展的商业版图将会再添上浓墨重彩的一笔！

你更看好哪个商业体？欢迎评论区留言表达观点……