超640套!最新数据出炉,淮安二手房市场仍在“狂飙”…

注：本文数据均来自贝壳网成交数据

热度依旧！

2023年3月份贝壳

淮安二手房共成交645套！

淮安二手房，热度依旧！继二月份的七百多套成交量之后，淮安二手房又拿下一个好战绩，三月份共成交645套！

3月二手房成交量依旧居高不下，640+套！

根据小编统计，3月贝壳渠道淮安二手房成交套数依旧维持在高位，成交量突破600套。

成交总面积为67798.67㎡，总成交价约6.8亿元。

来看下这次成交的亮点：

第一，金辉城清江府依旧独占鳌头，本月共成交22套。

除此之外，水渡口板块的融侨观邸也是紧随其后，2月份共成交了17套，几乎是两天一套了。

第二，生态新城片区成交量爆发，共成交100+套，数量直逼经开区。

更重要的是，生态新城片区3月份成交的小区中，有好几个都是单月成交了十几套的小区。

尤其是建华观园，本月成交了11套，行情比前几个月来说，好了太多。

第三，超两万成交的二手房数量越来越多。

华城小区，成交了一套73㎡的二手房，成交单价超3万/㎡。总的来看，学区房的成交还是一直在线的。

总的来说，3月份淮安二手房的成交表现依旧亮眼。3月成交数量相对于之前的正常水平来说，依旧是峰值的存在。

五大板块成交热度不减！

下面来看一下各个板块具体的情况：

清江浦区

共成交314套

环比上月↓62套

3月份，清江浦区二手房成交了314套，环比上个月下跌了62套，不过不是什么大问题，总体成交量还是非常顶。

其中，成交单价最高的小区是华城小区，成交单价31059元/㎡，成交面积73.41㎡，成交总价228万元。

成交总价最高的还是白鹭湖庄园熙园的一套别墅房源。户型面积208㎡，成交单价15241元/㎡，总价高达317万元。

经济开发区

共成交132套

环比上月↓1套

3月份开发区成交套数环比上月下跌了1套，成交套数为132套。

成交单价最高的一套是红豆美墅公园里的一套房源。户型面积非常大，258㎡，成交单价19923元/㎡，成交总价514万元。

成交总价最高的一套是旺江壹品的一套房源，户型面积更大一些，285㎡，成交单价是除了红豆美墅公园里之外最高的一套，18597元/㎡，成交总价530万元，而且一天之内就极速成交了。

经开区这个月成交的别墅房源非常亮眼，不管是从成交单价还是成交总价来说，都是天花板的存在。

生态新城

共成交102套

环比上月↓2套

生态新城3月份共成交了102套房源，环比上月下跌2套，相当于没有变化。

成交单价最高的是吾悦首府B地块的一套二手房，户型面积117㎡，成交单价23248万/㎡，总价272万元。

成交总价最高的是绿地世纪城五期的一套二手房，户型面积125㎡，成交单价22000元/㎡，总价275万元。

淮阴区

共成交57套

环比上月↓14套

3月份淮阴区二手房成交套数环比上月下跌了14套，共成交了57套。

其中，成交单价最高的小区是位于盐河北的天和豪庭，户型面积209.74㎡，成交单价高达19072元/㎡，成交总价400万元，也是成交总价最高的一套房源。

淮安区

共成交40套

环比上月↓10套

3月份淮安区共成交了40套，环比上个月下跌了10套。

其中，成交单价最高的一套是中南熙悦，成交单价13819元/㎡，127㎡，总价175.5万元。

总价最高的一套是玖珑湾的一套二手房，成交单价11511元/㎡，户型面积大一点，166.8㎡，成交总价192万元。

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