淮安多个区域推进地块挂牌工作!楼市信心回归,土地市场蠢蠢欲动?!
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特别是淮安新房市场，接连迎来了多个销额破亿的楼盘！
与此同时作为市场“晴雨表”的土地市场似乎也蠢蠢欲动…
商品房宅地停摆10个月！
淮安多个区域传出推进土地挂牌工作消息
相较于去年（2021）上半年，淮安土地市场所表现出的那种“速度与激情”，今年土地市场的表现就可以用十分平静来形容。
据悉，今年上半年，淮安土地市场总共只摘牌了10宗宅地。
10宗被摘牌的宅地中，除了一宗租赁用地之外，其余都是安置房或定销商品房（用于安置）地块。
备受关注的商品房宅地，在2022年还未“开张”。
值得一提的是，如今已经是，淮安商品房宅地市场，在去年8月完成土地摘牌后，“停摆”的第10个月。
土地市场“停摆”或许恰恰说明了，近年来楼市的“不易”。
如今，在自上而下的政策利好的强烈刺激下，市场信心恢复，楼市热度提高，淮安土地市场有了较新消息。
6月9日，淮阴区领导现场调研推进拟挂牌地块工作。
据报道，淮阴区领导先后来到奥体星城南地块、尚都汇南地块、老汽车北站地块等10余个拟挂牌地块，详细了解情况。
区领导在调研推进工作时还指出，土地征收挂牌出让工作涉及全区经济社会发展各个方面，是进一步加快旧城改造的重要举措，有利于改善群众居住环境和提升城市形象。
除了淮阴区拟挂牌地块工作推进了之外，生态新城69#、70#也有消息传来。
6月7日，淮安公共资源交易网站公示了“【生态文旅区69、70号地块控制性规划调整项目】项目直接选取方式选取【城乡规划编制资质】机构的中选公告”。
据公告，此次招标的服务类容为：生态文旅区69、70地块控制性规划调整。
服务时间为：中标通知下达后25日内完成地块控规调整报告编制，并在专家论证会、当地政府有关部门审查会结束后5日内完成意见回复。
另外，位于清江浦区南部新城板块的爱琴海地块一、二也在今年5月下旬公示了征地补偿方案。
最近，清江浦区区委领导也专题调研了存量土地资产盘活和重点项目推进工作。
无论是生态新城的69#、70#地块、淮阴区尚都汇南侧地块、老北站地块，还是清江浦区的爱琴海一、二地块，都曾在《淮安市2022年度住宅用地供应计划文本》中出现过。
而这些土地传出来的较新消息无疑说明，在市场面整体向好的当下，激发土地市场活力的动作也随之而来。
二季度淮安11宗商品住宅用地计划挂牌！
多宗官方推进地块包含其中！
土地市场蠢蠢欲动……
据《淮安市2022年度住宅用地供应计划文本》，2022年全年淮安主城（不含洪泽区、工业园区）计划供应商品宅地31宗。
二季度计划供应11宗。
分别位于淮阴区、清江浦区、生态新城和开发区大学城。
而这11宗计划在2季度供出的地块中，生态新城69#、老汽车北站地块以及爱琴海片区地块等都在最近有消息传出。
其中，位于生态新城板块的69#地块，就备受瞩目。
据实探，目前地块上的植被已经完成清除，而且地块还隐约能够看到一些工程用的建筑零件。
生态新城69#地块，宗地面积约5.2万方，位置紧邻眼科医院，与70#地块隔福地路相望。
实小新城校区（西校区）及福地路小学都与地块一路之隔。
也正是由于其出色的地段优势，该地块尚未面市却已经被市场寄予了很高的期望。
此外，南部新城的爱琴海片区地块同样关注度颇高。
由于爱琴海购物公园大型商业综合体的落定，爱琴海片区似乎已经逐渐被认为是未来南部新城的商圈核心。
而清江浦区二季度计划挂牌的地块中，属于爱琴海板块的共有3宗，用地总面积约24万方。
分别是，朝阳路南侧，启秀路东侧地块；朝阳路南侧，毓秀路东侧地块以及光明路南，勤政路东侧地块。
有了大型商业赋能，南部新城爱琴海片区的三宗地块一旦挂出，应该也十分值得期待。
除此之外，淮阴区领导实地调研的老北站地块，或许也将代表着盐河北楼市的未来。
众所周知，随着天瑞府、金辉优步花园等项目相继进入尾声，盐河北的新房市场的库存也在日渐减少。
而此番淮阴区领导实地调研的老北站地块，一旦挂牌则盐河北的新房市场也将迎来新一波上新。
据了解，整个老汽车北站地块的四至大致是通胜街以北、淮海北路以西、香江路以南、香港路东侧的范围，总出让面积近18万方。
据实探，该地块目前土地基本平整完毕。周边生活氛围浓厚，配套十分齐全。
南侧400米不到是苏北大市场，北侧600米左右是新的汽车北站，还有曼度广场商业综合体以及新建的第五人民医院。
市场的整体向好，给了房企拿地的动力！
多宗曝出官方推进消息的地块，恰好也都是二季度的计划供应地块，这也不禁让人对土地市场的接下来的动作，充满期待！
那么，停摆了10个月的商品房宅地市场，会否抓住二季度的尾巴，再创辉煌呢？我们拭目以待！
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