2019淮安楼市促销将增多!刚需购房者迎利好同时仍要谨慎

大家都知道本轮房价上涨从2016年下半年开始，到目前为止已经2年多，在房价持续上涨的时间里，受益于“棚改”等因素，“排队抢房”、“日光盘”的消息层出不穷，降价促销则是少之又少。究其原因，就是房子太好卖了，无论是位置远近，户型好坏，基本都是不愁卖的。开发商基本都是闭着眼卖房，即使捆绑车位销售，照样卖得出去。这种情形下，谈降价促销，无疑是痴人说梦。

俗话说的好，“三十年河东，三十年河西”，什么事情都不可能沿着一个态势发展下去，总有个兴衰交替。

近期不少房企面临回笼资金的压力，不少开发商的促销活动也再次重出江湖。而且，开发商的促销活动并不是简单的降价，或者折扣优惠，而是搞起了“花式促销”。如“特价房”、“精装改毛坯”、“超低低首付购房”等！从目前来看，这些推出降价促销的楼盘，普遍地理位置相对较偏远，或者销售价格过高。还有一些楼盘推出的特价房，往往是一些较差的楼层，或者户型存在某些缺陷的房源。

所以购房者在买房之前，还是要明确好自己的需求，不要一味的贪图便宜。目前房价处于高位，未来房价到底是涨还是降，现在还完全无法预料。总的来说，开发商降价促销是好事，但是购房者也要擦亮眼睛，买房还是要买对的，而不应只是考虑便宜的。

本期小编就给大家推荐几个淮安各个区域内“风评”较好的楼盘，近期想置业的朋友可以参考一下。

项目地址：淮阴 南昌路以东，樱花路以南

项目详情：开源珑城目前高层房源在售，仅剩余部分户型面积89平米房源在售，房源为毛坯交付，备案均价7980元/平米，预计2019年交房，详询售楼处。

推荐理由：项目位于母爱公园旁，俯瞰古黄河风光带，景观优美，舒适宜居。近距万达商圈，南昌路沿线出行便捷。

项目地址：淮安市清江浦区福州路55号

项目详情：融侨悦城1号楼33层高层毛坯房源在售，备案均价7540元/平米，户型面积113、127平米，2#34层毛坯房源户型面积92-127平米，备案价7640元/平米、4#33层高层毛坯房源在售，备案均价7590元/平米，户型面积92-127平米，预计2019年1月中下旬推出21#6层带电梯洋房，36套房源，户型面积129-173平米，价格待定；16#、18#6层带电梯洋房开盘时间、价格未定，户型面积129-173平米，3#34层毛坯房源，户型面积92-127平米，备案价7640元/平米，264套房源，开盘时间待定，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈、大润发商圈，生活、购物非常方便，此外项目近距合肥路、水渡口大道，交通便捷，出行方便，项目有高层和洋房，满足大多数购房者的需求，距离学校仅有500米，孩子就近入学非常方便。

项目地址：生态文旅区 枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块

项目详情：雨润星雨华府目前12号楼高层房源在售，12号楼总高26层，2梯4户共一个单元，户型面积89、119、148平米3种，备案均价7880元/平米，预计2019年年初加推13号楼房源，11号楼房源已售完，备案均价7800元/平米，预计2021年8月交付，详询售楼处。

推荐理由：项目俯瞰森林公园，景观优势明显。同时项目近距生态新城排名前列商业综合体吾悦广场，未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底，潜力十分巨大。

项目地址：清江浦 北京南路99号

项目详情：恒大名都住宅清盘房源在售，47#32层高层精装修房源在售，30套左右房源，户型面积134、 146 、155 平米，9.2折扣后均价为6600元/平米，预计2020年6月份交付，详询售楼处。

推荐理由：该项目由品牌房企恒大集团开发，自配社区商业及影院，位于北京路主干道，交通也非常方便，精装修房省去装修压力，减轻购房压力。毗邻阳光湖公园，风景优美，休闲、散步的好去处，最关键的是项目仅剩最后一套即清盘，机不可失失不再来。

项目地址：淮安 翔宇南道801号

项目详情：建华玖珑湾城果14号楼精装修房源，均价8200元/平米起，房源剩余30余套，户型面积103-127平米。诚品4号楼精装修高层在售，均价8500元/平米，共33层132套房源，户型面积112-144平米。详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，不管是自驾还是有轨电车，都可方便业主出行，项目自身打造10万方玖珑汇广场，方便业主的吃喝住行，并且项目毗邻生态新城，可以近距离享受生态新城配套。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准，本稿件系搜狐焦点原创，如需转载请标明出处。