2019淮安楼市促销将增多!刚需购房者迎利好同时仍要谨慎

焦点楼盘推荐 2019-01-03 15:44:39
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近期不少房企面临回笼资金的压力,不少开发商的促销活动也再次重出江湖。而且,开发商的促销活动并不是简单的降价,或者折扣优惠,而是搞起了“花式促销”。

大家都知道本轮房价上涨从2016年下半年开始,到目前为止已经2年多,在房价持续上涨的时间里,受益于“棚改”等因素,“排队抢房”、“日光盘”的消息层出不穷,降价促销则是少之又少。究其原因,就是房子太好卖了,无论是位置远近,户型好坏,基本都是不愁卖的。开发商基本都是闭着眼卖房,即使捆绑车位销售,照样卖得出去。这种情形下,谈降价促销,无疑是痴人说梦。

俗话说的好,“三十年河东,三十年河西”,什么事情都不可能沿着一个态势发展下去,总有个兴衰交替。

近期不少房企面临回笼资金的压力,不少开发商的促销活动也再次重出江湖。而且,开发商的促销活动并不是简单的降价,或者折扣优惠,而是搞起了“花式促销”。如“特价房”、“精装改毛坯”、“超低低首付购房”等!从目前来看,这些推出降价促销的楼盘,普遍地理位置相对较偏远,或者销售价格过高。还有一些楼盘推出的特价房,往往是一些较差的楼层,或者户型存在某些缺陷的房源。

所以购房者在买房之前,还是要明确好自己的需求,不要一味的贪图便宜。目前房价处于高位,未来房价到底是涨还是降,现在还完全无法预料。总的来说,开发商降价促销是好事,但是购房者也要擦亮眼睛,买房还是要买对的,而不应只是考虑便宜的。

本期小编就给大家推荐几个淮安各个区域内“风评”较好的楼盘,近期想置业的朋友可以参考一下。

7980元/平方米

淮阴南昌路以东,樱花路以南 查看地图

2018年08月25日 70年

二居 三居 四居 全部户型

400-032-4608 转 178295
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普通住宅

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项目地址:淮阴 南昌路以东,樱花路以南

项目详情:开源珑城目前高层房源在售,仅剩余部分户型面积89平米房源在售,房源为毛坯交付,备案均价7980元/平米,预计2019年交房,详询售楼处。

推荐理由:项目位于母爱公园旁,俯瞰古黄河风光带,景观优美,舒适宜居。近距万达商圈,南昌路沿线出行便捷。

8850元/平方米

清江浦淮安市清江浦区福州路55号 查看地图

2019年01月 70年

三居 四居 四居以上 |92-178 m² 全部户型

400-032-4608 转 362857
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普通住宅 高层 教育地产 名企盘

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项目地址:淮安市清江浦区福州路55号

项目详情:融侨悦城1号楼33层高层毛坯房源在售,备案均价7540元/平米,户型面积113、127平米,2#34层毛坯房源户型面积92-127平米,备案价7640元/平米、4#33层高层毛坯房源在售,备案均价7590元/平米,户型面积92-127平米,预计2019年1月中下旬推出21#6层带电梯洋房,36套房源,户型面积129-173平米,价格待定;16#、18#6层带电梯洋房开盘时间、价格未定,户型面积129-173平米,3#34层毛坯房源,户型面积92-127平米,备案价7640元/平米,264套房源,开盘时间待定,详询售楼处。

推荐理由:项目由品牌房企融侨集团开发,近距万达商圈、大润发商圈,生活、购物非常方便,此外项目近距合肥路、水渡口大道,交通便捷,出行方便,项目有高层和洋房,满足大多数购房者的需求,距离学校仅有500米,孩子就近入学非常方便。

7880元/平方米

生态文旅区枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 四居 |88-149 m² 全部户型

400-032-4608 转 179498
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普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

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项目地址:生态文旅区 枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块

项目详情:雨润星雨华府目前12号楼高层房源在售,12号楼总高26层,2梯4户共一个单元,户型面积89、119、148平米3种,备案均价7880元/平米,预计2019年年初加推13号楼房源,11号楼房源已售完,备案均价7800元/平米,预计2021年8月交付,详询售楼处。

推荐理由:项目俯瞰森林公园,景观优势明显。同时项目近距生态新城首个商业综合体吾悦广场,未来生活十分便利。目前项目的价格也算的上是生态新城东片区的谷底,潜力十分巨大。

7000元/平方米

清江浦北京南路99号 查看地图

2018年07月14日 70年

一居 二居 三居 |44-176 m² 全部户型

400-032-4608 转 159253
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普通住宅 高层 板楼 养老地产 小户型

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项目地址:清江浦 北京南路99号

项目详情:恒大名都住宅清盘房源在售,47#32层高层精装修房源在售,30套左右房源,户型面积134、 146 、155 平米,9.2折扣后均价为6600元/平米,预计2020年6月份交付,详询售楼处。

推荐理由:该项目由品牌房企恒大集团开发,自配社区商业及影院,位于北京路主干道,交通也非常方便,精装修房省去装修压力,减轻购房压力。毗邻阳光湖公园,风景优美,休闲、散步的好去处,最关键的是项目仅剩最后一套即清盘,机不可失失不再来。

8200元/平方米

淮安翔宇南道801号 查看地图

2019年01月上旬 70年

二居 三居 四居 |78-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 158395
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普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 教育地产

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项目地址:淮安 翔宇南道801号

项目详情:建华玖珑湾城果14号楼精装修房源,均价8200元/平米起,房源剩余30余套,户型面积103-127平米。诚品4号楼精装修高层在售,均价8500元/平米,共33层132套房源,户型面积112-144平米。详询售楼处。

推荐理由:项目位于翔宇大道沿线,不管是自驾还是有轨电车,都可方便业主出行,项目自身打造10万方玖珑汇广场,方便业主的吃喝住行,并且项目毗邻生态新城,可以近距离享受生态新城配套。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点原创,如需转载请标明出处。

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