暴雷不止!担心烂尾!淮安这些现房、准现房优势来啦!

搜狐焦点淮安发布 2021-09-28 09:44:54
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够魔幻!2021年楼市正在降温…

二手房成交量下跌,中介关店潮,市场低迷,新房市场销售速度减缓,购房者多持观望态度,不少开发商靠降价、打折等手段来吸引购房者。

然而,知名房企某大疑似暴雷让很多购房者意识到,除了价格之外,项目能否按时完工交付,也是买房需考虑的重要因素,现房或者准现房开始成了不少买房人眼里的“香饽饽”。

今天小编就来盘点一下淮安楼市的那些现房或准现房项目。

1、瑞鑫悦荣府

项目位于处位于启秀路东侧、沿河路南侧,目前1#楼公寓,7#高层在售,还有2#公寓和8#高层待加推。

其中公寓面积约39-70㎡,高层面积约130-150㎡,价格未出,加推时间待定。

小编前不久实探发现,悦荣府项目7、8#已经封顶,工程进入尾声,未来8#高层很大概率是现房出售

2、宏元国际广场二期

项目位于清江浦区水渡口板块,华润经贸大厦地块对面,对于新房短缺的水渡口板块来说,宏元国际广场二期是目前少有待售新盘!目前项目二期3栋楼已经接近完工的状态,未来很有可能是准现房销售

据了解,宏元国际广场项目二期规划3栋32F高层,共计308户,以大面积改善为主,产品1-4层为底商,5-32层为住宅,户型面积段110-180㎡

项目二期已经定存好久,但开盘时间一推再推,目前仍没有开盘消息,具体开盘时间待定。

3、天禧时代

项目位于热门板块南部新城,今年共加推过2次,1月份推出1、2#毛坯高层,备案均价8106元/㎡,5月份加推6#毛坯高层,价格同上批次相比未上涨。

据了解,项目下批次将加推4#高层,产品建筑面积段在91-105㎡,价格未出,具体加推时间未知。

根据此前实探,项目楼栋基本进入到尾声阶段,下批次加推很可能是准现房开售。

4、山水文院

项目位于开发区大学城枚皋路段,旺角美食广场旁,项目离生态新城和南部新城较近。项目共规划6栋小高层,一栋16F和五栋18F,共有358户,顶楼和楼都是复式,顶楼有建筑面积189㎡、208㎡户型,一楼带院子,其余主力户型全部做了三房设计,产品建筑面积段在105㎡-158㎡

目前项目的6栋楼已经全部备案,备案价格在8225元/㎡,毛坯交付!

根据7月底实探情况,项目6栋楼都在施工中,大多数楼栋都已经接近封顶,未来大概率会是准现房出售。

5、成贤府

项目地处淮阴区盐河南,曾经的“地王”盘,如今站岗多年,期房即将卖成现房。

去年6月首开,首开7#毛坯出售,后加推6#成品房高层,时间过去一年多了,项目3#成品房在售,均价在13833元/㎡,此外还有一栋5#高层待加推。

根据此前实探,成贤府房子目前已经封顶了,马上要成现房了。

6、郁金蓝湾

项目位于开发区大学城板块。

近日,有消息传出大学城板块郁金蓝湾项目有两栋毛坯现房出售,均价7500-8000元/㎡,并且还是正常首付。

据了解,郁金蓝湾17、18#房源限时定房号,产品建筑面积段约83-135㎡

不过要提醒的是:该项目两栋现房销售消息是从中介流出,项目开发商表示除郁金蓝湾售楼部外,未向任何单位及个人授权销售。目前,郁金蓝湾17#、18#楼未开盘办理销售业务,据售楼处消息,项目或将在10.1之后开启营销动作。

7、朗诗宝景·时光里

该项目位于清浦老城西片区,北京南路与解放西路交汇处。

据了解,该项目体量不大,仅3栋高层,房源总户数233套,产品建筑面积段在92-107㎡

值得一提的是,该项目前身是润城一品,今年被宝景接手,如今联合朗诗开发,算是“涅槃”重生了,未来一旦开售,也是妥妥的准现房

你对以上这几个现房或准现房项目有何看法?感兴趣的可以去售楼处咨询。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。