为什么要重视物业?看看别人家的“硬核”防疫!

今日，一则关于“居民穿过5米消毒通道进小区”的话题登上微博热搜。

据悉，近日，重庆荣昌一小区门口搭起长约5米的消毒通道，业主检测体温后通过“云雾缭绕”的通道消毒即可安全回家。

（图片来源：微博）

该消毒通道的设立由小区一业主建议，该业主是重庆市畜牧科学院的院长。据此小区物业副总经理介绍，通道建造成本约15000元，主要使用复合过氧乙酸消毒液以及84消毒液，对病毒有很好的灭杀效果，对人体基本无害。

该消息一出，众多网友纷纷表示

很羡慕！

这消毒方式太硬核了！

我也想住这样的小区！

如何能让居住小区的居委会看到这个？

……

（图片来源：微博）

自武汉等地的疫情发生以来，当下形势依旧严峻。疫情就是一场没有硝烟的战争，疫情阻击战的号角一吹，每个人都应该认真对待。

而对于小区物业来说，这更是对各个小区的物业管理水平，一次难得的考试，物业服务是不是真的好，在这次大考中显露无疑。

不管是在大家的朋友圈还是众多的新闻中，我们可以看到类似硬核的小区/社区不在少数，电梯间高频消毒，且配备纸巾用于按键；保安详细登记外来人员；外卖”、“快递”禁止入园等。

（图片来源：网络）

还有各小区/社区的硬核条幅……

（图片来源：微博）

疫情之后，大家会更加深刻地意识到物业服务的重要性，物业服务的水平高低将更多地体现在房价上。所有人都会意识到，买房不仅要看地段和学区，还要看物业服务，这是一次重要的全民觉醒。

在昨日的股市中，数百个地产股全新下跌，但物业H股逆势飘红，便能说明一些问题。

深受疫情影响而全面停工的房地产行业，在2月3日A股开市便迎来了全线“飘绿”的行情。

wind数据显示，截至下午A股收市，房地产开发板块的141只相关股票中，137只股票全部下跌，其中跌幅最小的是3.59%，跌幅较大的是10.14%，下跌股票中只有7只股票跌幅在9%以下。

港股方面，截至下午收盘，60余家房地产类企业飘红，包括恒大、碧桂园、融信、佳兆业、龙光、龙湖、旭辉、世茂、中梁控股、西王置业、融创、金茂等，不过涨幅多在0-4%之间，涨幅超过4%的企业仅7家。

物业股则走出了与地产股截然不同的行情。在地产股哀鸿遍野的时候，包括保利物业、碧桂园服务、绿城服务、永升生活服务、彩生活、雅生活服务、新城悦服务、和泓服务在内的物业股纷纷飘红，涨幅较大的保利物业增长5.73%。

当然，地产A股股价集体下跌最主要是受到大势影响，尤其是受疫情影响，多个城市售楼处暂停营业。而物业股之所以较为稳定，则与整体H股市场有关，H股开市较早，疫情带来的恐慌性因素被市场消化。此外，由于物业管理依靠运营来实现盈利是可持续的，资本市场给予的估值也很高，其股价收益率和稳定性一般高于传统地产开发企业。

财经评论员严跃进对此表示，虽然开发领域的地产股面临冲击，但从香港市场来看，包括碧桂园服务、永升生活服务、绿城服务、雅生活服务等股票继续上涨，这释放了一定的信号。

此次肺炎事件进一步说明社区管理的重要性，社区管理得当对于保障居民的身心健康、促进日常工作开展等都有积极作用。所以预计后续物业股会面临更大的利好，尤其是具备互联网概念、在医疗和社区方面有较多资源的物业企业，后续会成为政府重点支持的内容，也成为今年物业服务企业的一个新的机会点。

买房一阵子，物业一辈子。物业服务的好坏关系着每个业主生活的日常。所以，大家在买房时除了考虑地段、交通、房企品牌、周边环境、价格等因素，还要更加注重房源居住的舒适感，小区内的环境、卫生、服务等等都是居住舒适感的重要部分，这就涉及到选择房源时要关注好房源后期的物业公司。

（部分内容来源：搜狐焦点广州站、新京报、城市战争）