为什么要重视物业?看看别人家的“硬核”防疫!

淮安搜狐焦点 2020-02-05 09:05:32
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为什么要重视物业?看看别人家的“硬核”防疫!

今日,一则关于“居民穿过5米消毒通道进小区”的话题登上微博热搜。

据悉,近日,重庆荣昌一小区门口搭起长约5米的消毒通道,业主检测体温后通过“云雾缭绕”的通道消毒即可安全回家。

(图片来源:微博)

该消毒通道的设立由小区一业主建议,该业主是重庆市畜牧科学院的院长。据此小区物业副总经理介绍,通道建造成本约15000元,主要使用复合过氧乙酸消毒液以及84消毒液,对病毒有很好的灭杀效果,对人体基本无害。

该消息一出,众多网友纷纷表示

很羡慕!

这消毒方式太硬核了!

我也想住这样的小区!

如何能让居住小区的居委会看到这个?

……

(图片来源:微博)

自武汉等地的疫情发生以来,当下形势依旧严峻。疫情就是一场没有硝烟的战争,疫情阻击战的号角一吹,每个人都应该认真对待。

而对于小区物业来说,这更是对各个小区的物业管理水平,一次难得的考试,物业服务是不是真的好,在这次大考中显露无疑。

不管是在大家的朋友圈还是众多的新闻中,我们可以看到类似硬核的小区/社区不在少数,电梯间高频消毒,且配备纸巾用于按键;保安详细登记外来人员;外卖”、“快递”禁止入园等。

(图片来源:网络)

还有各小区/社区的硬核条幅……

(图片来源:微博)

疫情之后,大家会更加深刻地意识到物业服务的重要性,物业服务的水平高低将更多地体现在房价上。所有人都会意识到,买房不仅要看地段和学区,还要看物业服务,这是一次重要的全民觉醒。

在昨日的股市中,数百个地产股全新下跌,但物业H股逆势飘红,便能说明一些问题。

深受疫情影响而全面停工的房地产行业,在2月3日A股开市便迎来了全线“飘绿”的行情。

wind数据显示,截至下午A股收市,房地产开发板块的141只相关股票中,137只股票全部下跌,其中跌幅最小的是3.59%,跌幅最大的是10.14%,下跌股票中只有7只股票跌幅在9%以下。

港股方面,截至下午收盘,60余家房地产类企业飘红,包括恒大、碧桂园、融信、佳兆业、龙光、龙湖、旭辉、世茂、中梁控股、西王置业、融创、金茂等,不过涨幅多在0-4%之间,涨幅超过4%的企业仅7家。

物业股则走出了与地产股截然不同的行情。在地产股哀鸿遍野的时候,包括保利物业、碧桂园服务、绿城服务、永升生活服务、彩生活、雅生活服务、新城悦服务、和泓服务在内的物业股纷纷飘红,涨幅最大的保利物业增长5.73%。

当然,地产A股股价集体下跌最主要是受到大势影响,尤其是受疫情影响,多个城市售楼处暂停营业。而物业股之所以较为稳定,则与整体H股市场有关,H股开市较早,疫情带来的恐慌性因素被市场消化。此外,由于物业管理依靠运营来实现盈利是可持续的,资本市场给予的估值也很高,其股价收益率和稳定性一般高于传统地产开发企业。

财经评论员严跃进对此表示,虽然开发领域的地产股面临冲击,但从香港市场来看,包括碧桂园服务、永升生活服务、绿城服务、雅生活服务等股票继续上涨,这释放了一定的信号。

此次肺炎事件进一步说明社区管理的重要性,社区管理得当对于保障居民的身心健康、促进日常工作开展等都有积极作用。所以预计后续物业股会面临更大的利好,尤其是具备互联网概念、在医疗和社区方面有较多资源的物业企业,后续会成为政府重点支持的内容,也成为今年物业服务企业的一个新的机会点。

买房一阵子,物业一辈子。物业服务的好坏关系着每个业主生活的日常。所以,大家在买房时除了考虑地段、交通、房企品牌、周边环境、价格等因素,还要更加注重房源居住的舒适感,小区内的环境、卫生、服务等等都是居住舒适感的重要部分,这就涉及到选择房源时要关注好房源后期的物业公司。

(部分内容来源:搜狐焦点广州站、新京报、城市战争)

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