生态新城房企竞争激烈 东片区单价最“便宜”楼盘到底如何?

焦点楼盘推荐 2018-10-26 15:56:02
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如今的生态新城房价确实是高的有点“夸张”,但是也并不是没道理,毕竟生态新城的教育资源优势和城市规划发展价值摆在那,尤其的东片区,作为目前新城主要发展的区域。

淮安这两年楼市可谓“风起云涌”有的区域从冷门变成了热门,有的从鲜为人知变得炙手可热,有的从价格洼地成为高攀不起,而这其中最引人注意的必要算上生态新城了。目前房价已突破万元大关,人气也是直逼水渡口板块,生态新城版块的千亩森林公园号称“城市绿肺”周边楼盘也都主打生活环境和生活品质。

如今的生态新城房价确实是高的有点“夸张”,但是也并不是没道理,毕竟生态新城的教育资源优势和城市规划发展价值摆在那,尤其的东片区,作为目前新城主要发展的区域,市政府配套及不少大型文旅设施配套都为其周边楼盘的价值增色不少,当然区域内房价“高企”的最主要原因还是源于东片区优质的教育资源:实小新城校区,沁春路小学,淮中新城校区,新城开明中学等。

目前东片区的楼盘已由最初的4家增加到了7家,除了绿地世纪城外的6家楼盘目前都有住宅房源在售,可以说竞争是非常的激烈的。这6家中价格较低的有雨润星雨华府和中天翡丽湾两家,但翡丽湾因其产品均改为精装修交付,所以现在价格也有近9000元/平米,那目前新城东片区均价低于8000元/平米的楼盘就只有星雨华府一家了,而且据小编了解到其项目近期加推了较新的11号楼房源,备案均价仅为7800元/平米,一起来看看这东片区最“便宜”的楼盘究竟如何!

10991元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

生态文旅区枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块 查看地图

2020年03月28日 70年

二居 三居 四居 |87-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 179498
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有133人报名
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项目介绍:淮安雨润星雨华府项目位于淮安市生态文旅区的核心位置。东侧为承恩大道,南面为沁春路,北面为枚皋路,西面为2400亩的淮安森林公园,享有森林公园观景较佳的位置;总占地约307亩,总建筑面积约61万平方米,由20栋26F—33F高层和13栋别墅组成,建成之后将容纳3300多户,逾10000人居住。

项目动态:雨润星雨华府11号楼高层房源已开盘在售,11号楼共217套房源,面积87-148平米,总高32层,2梯3(4)户,备案均价7800元/平米,预计2021年8月交付,预计2018年11月底加推12号楼房源,2018年12月底加推13号楼房源,详询售楼处。

较新户型:

户型点评:此户型为11号楼东边户B1户型,面积约146平米,4室2厅2卫1厨,户型整体较为方正,3开间向南,采光和通风都十分优秀,卧室与客厅等动区明确分离开,互不打扰,方便后期生活,主卧室配有独立卫生间,很好地保护隐私,此户型比较合适人口较多的家庭,空间大,各方面分布都较为合理。

户型点评:此户型为11号楼中间户C5户型,面积约88平米,2室1厅1厨1卫,户型整体较为方正,户型整体向南,除了客厅与主卧外包括此物与厨房都有向南开的窗子,客厅与主卧的阳台相连,空间足够大,采光非常好,不足的地方是作为中间户,通风能力比较弱,而且户型面积整体较小,活动空间不是特别充分,适合小家庭居住,整体性价比较高。

雨润星雨华府此次推出的11号楼共有6种户型,面积从87-148平米,各面面积段均有涉及,选择面较广,刚需改善皆可,项目隔路便是吾悦广场,紧靠森林公园,未来发展潜力较大,有兴趣的朋友可已参考参考!

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