房票安置+特惠潮袭来!淮安楼市正火速复苏!

临近年底，淮安的新房市场终于有热闹迹象！

上周末，小编在朋友圈看到不少家楼盘的置业顾问接连发布多条成交的推文。

这与此前几个月的新房市场氛围截然不同，之前偶尔会有一两家通过大幅度降价活动，把目光全部聚焦到该楼盘，加快房源的去化。

不过这一次，随着淮安房票安置的普及，加上很多楼盘继续大幅度的优惠，以及年底买房人终于决定下手了。

在这一系列的因素下，淮安的新房市场也有了不一样的变化！

那么从12月开始再到年后，这几个月的时间，还是一年的返乡置业旺季，从去年的经历来看也会有一波不小的高峰，我们也期待这一阶段淮安的新房市场能够继续“支棱”起来！

房票政策刺激，楼盘加推新房源…

上周末，淮安有一批楼盘热度显现！

首先，最近淮安新房市场改变的最大助力剂就是房票安置的再次实行。

自上月底，淮阴区开始执行以来，淮安的其他区迅速跟上，大范围的“房票安置”在淮安迅速普及，不少拆迁的安置户拿着房票前往新房楼盘购房！

其中，生态新城东片区的东湖·璀璨天成在上周接了好几套房票买房人，成交不断！

还是在生态新城，西片区的新城睿园也同样受到房票客户的青睐，这段时间成交了不少房源！

此外还有淮安区的中海九樾项目，最近也开始迎来了房票客户。

而且中海九樾因为其实力央企的背书下，比较受到买房人肯定，加上最近项目洋房的价格优惠力比较大，不少买房人选择了该项目！

据了解，上周日中海九樾项目来访量很可观，现场咨询的客户有不少！

不难发现在“房票安置”政策的刺激下，淮安的新房市场确实有一波复苏！

此外，近来淮安还有几家新盘加推了新楼栋，房源上新后也吸引了一波买房人。

比如，清浦老城区的雅居乐 中匠南门府，前段时间项目接连加推了15号楼、19号楼。

15号楼户型建面约99-123㎡，而19号楼是小户型产品，户型建面约为57㎡和70㎡。

在推出小面积产品后，买房人的置业门槛大大降低，加上项目15号楼优惠政策较大，因此该项目近日热度很高，来访成交不断。

此外还有淮阴区盐河南的春风南岸上周六加推了8号楼高层“楼王”，毛坯交付，户型建面约131㎡。

由于该栋高层位置优异，加上项目给予了买房人较大的优惠力度，春风南岸8号楼当天成交了好多套房源。

以上几家是上周淮安的新房市场中较为“显眼”的楼盘，热度较高，去化也很可观！

还有一批楼盘正在大优惠

淮安新房市场能否迎来一波复苏？

除了热度已经显现的楼盘，淮安还有一批楼盘也正蓄势待发，它们也都计划在年底冲刺一波业绩。

我们看到了不少楼盘正在释放巨大的优惠力度！

比如今年上半年推出劲爆特价房源的京师学院里近日再度来袭，一批工地房特惠，单价6088元/㎡起！

据了解，本次京师学院里推出的房源比上次价格还要更低，上次最低单价是6200元/㎡起，而这次是6088元/㎡起！

另外在徐杨板块，金辉优步东郡的价格更是让人惊讶，直接打出“全淮安最低总价”的宣传标语，“精妆”三房单价仅5600元/㎡起，总价57万起！

或许是受低价的吸引，上周末该项目的来访客户也有不少！

回到清浦老城区，板块中有两家楼盘在年底的营销中也打出在价格上有优势的宣传。

泽信|云樾天著的精装洋房单价仅93XX元/㎡，首付仅需2万。

这也是云樾天著时隔几个月后再次推出新房源，如今再开卖，该项目仍有较大的优惠力度。

还有保利·时光印象，该项目前段时间终于加推了新房源：12号楼毛坯高层，层高27层，户型有两种，建面约112㎡和126㎡。

要知道自该项目2021年11月份首开9、10号楼之后，两年来再无新房源推出，因此这还是该项目时隔两年第二次加推新房。

目前时光印象12号楼主力在售，单价仅约8000元/㎡起，并且可做低首付购房，首付仅需2万。

低单价、低总价、低首付这一连贯的在价格上的操作，无疑是为在价格上挑起买房人的购房欲望。

对于开发商来说，在如今的行情下，势必要抓住这一年底的关键节点，因此把价格真的压得很低，提高项目房源的竞争力，其中也不乏在亏钱卖房的开发商。

而对于买房人来说，如果大家有需求，并且价格也合适，不妨可以亲自去看看，说不定会有惊喜，能选到合适自己的新房！

总之，无论是房票刺激，还是开发商“大放血”，2023年年底，淮安的新房市场正朝着较好的方向进展，有复苏逐渐升温的迹象。大家怎么看，欢迎一起讨论留言。