老盘存量有限 新盘后劲不足 大学城板块房源存量能撑多久?

“金九”淮安楼市迎来了2018年以来最为“疯狂”的推新高潮，5700余套房源争相入市，让很多购房者尝到了房源任选的甜头，然而，在淮安楼市爆发的同时，大学城板块却显得有些“落寞”。

大学城板块，一直以来都属于淮安的“价格谷底”区域，也深受广大购房者的喜爱，但据小编跑盘发现，如今的大学城板块房源存量寥寥无几。

鼎泰沁园、幸福美地等老盘已经无房可售，而目前在售的老盘仅有郁金蓝湾、江淮印象、学府名门、金色阳光的公寓和中茵春天里的公寓，且房源存量所剩无几，根据置业顾问介绍存量不足1500套。

如今的大学城板块，能够支撑起房源供应的也只有新盘九龙源著了，但也只是杯水车薪，而纯新盘富冠铂樾府整体体量也仅有不足200套。

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项目动态：九龙源著7-10号楼高层精装修剩余40多套房源在售，备案价8926元/平米,户型面积150-260平米。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：在售精装高层房源

推荐理由：项目由碧桂园、新城控股和水利地产三家房企联合开发，项目位于九龙湖公园旁，地暖配置+150-270㎡大平层的奢阔享受+碧桂园物业护航，主打精装修带地暖新中式豪宅。紧邻大学城商业街，坐拥九龙湖公园，生活、休闲两不误。

项目动态：郁金蓝湾14号楼27层高层房源已经认筹结束，预计均价6200元/平米，户型面积82、126平米，预计10月初开盘。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：高层房源在售，10月开盘

推荐理由：项目位于大学城板块，周边生活配套相对来说比较齐全，近距天津路小学，一线运河河景，对于购房压力大的刚需族来讲，6字头的谷底价非常难得。

项目动态：学府名门5号楼高层，共80套房源，户型面积81-113平米，推出时间不确定，预计2019年底交付。详询售楼处。 >>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：高层房源5号楼，预计近期推出

推荐理由：项目位于正大路，近距天津路小学，距离大学城商业街、城南农贸市场仅1公里，自带社区配套，业主生活也十分方便。

项目动态：金色阳光1号楼其中1-2层为大型超市，3-4层为曙光酒店，5-10层为公寓产品。公寓5.6米挑高，户型面积40-70平米，现开始预约登记，预计11月份推出。详询售楼处。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：预计11月份推出公寓产品

推荐理由：项目位于天津路与正大路交汇处，交通便捷，出行十分方便，周边配套较为齐全，可以满足业主的日常生活所需，天津路小学、幼儿园距离项目仅仅1公里，孩子上学十分方便。

项目动态：中茵春天里9月16日公寓已经开盘，共13层约100余套房源，均价7000元/平米，40年产权，户型面积约45平米。17-19号楼2019年底交付。详询售楼处。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：40年产权公寓在售

推荐理由：项目位于天津路沿线，交通便捷，出行方便，自带商业街和影院，业主生活丰富多彩，毗邻淮安信息学院，学术氛围浓重，7字头的公寓更是如今淮安房地产市场所少有的。

项目动态：江淮印象预计10月将推出别墅户型面积160-220平米左右，10栋叠加别墅，价格未出。>>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615

房源信息：10月推出叠加别墅

推荐理由：项目周边配套齐全，满足业主的日常所需，毗邻承德路和天津路，交通便捷，出行方便，大运河风光带更适合饭后休闲散步。

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