【特别】动了!雅居乐淮安首子露真容!狐小狸实探揭秘项目实况!

原标题：动了！雅居乐淮安首子露真容！实探揭秘更多项目信息

2018年7月28日，江苏中农集团与雅居乐房管集团正式建立了正式的战略合作伙伴关系，并就共同开发雅居乐·中农首府项目签订合作协议。这个项目是继淮阴区曼度广场之后，江苏中农集团在淮安的第二个地产项目。而该项目也曾被解读为品牌房企雅居乐“曲线”进入淮安市场。

自签约仪式之后，该项目就如同泥牛入海，迟迟不见“动作”！如今，10个月过去了，该项目终于传出较新消息！2019年5月10日（上周五），淮安市公共资源交易网公布了该项目直接发包结果。

△淮安公共资源交易中心官网截图

公告显示，项目案名已经由雅居乐·中农首府更名为中农雅居。此次发包内容包括1、2、3、5、6、7#及人防工程施工。公告还显示，中农雅居项目1-3#，5-7#施工工期为1218天，承接单位为中天建设集团有限公司。合同金额为3.5亿元。据悉，此次公示的标段工程规模建面115648.33平方米。

与工程施工发包结果同日公告的还有该项目的工程监理。工期同样也是1218天。

中农雅居项目工程监理直接发包结果公告

由这两份公告，不难推测，中农雅居项目开工之日应该已经不远了。

据了解中农雅居所属韩泰南路东侧，迎宾大道南侧地块，原为港龙义乌小商品城的B、C地块。目前地块性质已经由商业改为商住。

据经济开发区管委会官网消息，中农雅居项目在今年（2019年）1月29日规划方案批前公示，后由于港龙前期业主反对，在2月经过听证程序之后，作出修改并公示之后，已于2019年4月26日，批后公布。

开发区管委会官网截图

中农雅居规划方案详看

△中农雅居项目规划图

由规划方案公示的项目规划图不难看出，项目由6幢高层住宅、1栋高层公寓以及一些沿街的底商组成。

公开资料显示：中农雅居总用地面积73211.1㎡，总建筑面积304418.2㎡，其中地上计容建面255392.7㎡。住宅面积136359㎡，商业面积114977.2㎡，容积率3.49，绿化率25%。机动车停车位2438个。

【项目经济参数表】

日前，项目管线综合也正在批前公示阶段。据项目公示管线方案，可以得知以下信息：

项目6栋高层住宅中

1、6、8、9#总高34F

3#总高28F

7#总高26F。

剩余楼栋均为商业及配套用房。其中10#为30F的商业，5#为2F商业，11、12#为3F商业，2#为配电房。

中农雅居综合管线方案批前公示

狐小狸的实探

得知了中农雅居项目工程直接发包，敬业的狐小狸也是排名前列时间试探了该项目。从实探的情况看，该项目目前虽然尚未正式开工，不过却也有不少即将动工的迹象。

△义乌小商品城实拍

目前义乌小商品城已经是铁将军把门！门上只有“因业态调整，全封闭升级改造”的一纸通告。

除了1期市场被关闭升级之外，迎宾大道与浦东路交汇处也被“集装箱工棚”占据。原本项目地块上的围栏也被更换成了围挡。

△项目地块外围实拍

狐小狸在实探过程中还惊喜的发现，目前中农雅居项目地块上停着一辆挖土机，整个地块也有了开始平整土地的迹象。

△项目工地实拍

最后以一张动图结尾，让各位全方位的看清目前项目地块的详细情况。关于该项目的较新情况狐小狸还会持续保持关注！