坊间热议3年!这家“神盘”马上开放!生态新城再添『高定』人居作品…
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近些年，淮安楼市涌现出了不少“神盘”，让市场印象深刻。
今天要说的楼盘，就属于“神盘”一类。
不同的是，它始终吊着市场的“胃口”！如果从规划公示算起，这家楼盘已经被坊间热议了3年！
今年开始，该项目终于进入了信息的密集释放期，虽然市场传闻已久，但直到如今，TA才算是真正掀开了“面纱”。
这家吊足了市场的“神盘”便是，东湖·璀璨天成。
众所周知，近年来楼市行情波谲云诡，跌下“神坛”的红盘也不在少数，而反观东湖·璀璨天成，往往是每一条动态都能够引发市场的强烈关注。
之所以能够做到如此，是因为该项目真的是占尽了优势！
无论从品牌、区位还是产品看，项目都与当下好房子需具备的居住价值十分契合。
比如说，“双国企”（新区地产+悦达地产）的品牌背书，不仅保障了项目品质，更是兑现力的保障。
另外，在“地段论”的影响下，地处生态新城核心区的“黄金”区位，让项目有着与生俱来的优势。
而产品方面，主力户型149-242㎡的大平层住宅，简直是对高端改善的居住需求的“量身定制”。
也正是这种与市场需求的契合度，让今年动作频频的东湖·璀璨天成，再度成为楼市的焦点。
最近，项目传出动态——东湖·璀璨天成营销中心7月30日正式开放！
笔者实探了解到，目前项目营销中心已经基本完工。
营销中心内部也完成了装饰。沙盘、户模、客户洽谈区已经全部就绪。
置业顾问透露，项目预计本月底（7月30日）营销中心正式开放。
而东湖·璀璨天成带给市场的更大的惊喜还有，超快的工程进度。
据实探，虽然尚未首开，但目前东湖·璀璨天成已有数栋高层完成封顶。进展迅速的工程进度也充分展现了“双国企”房企开发带来的超级兑现力。
看起来，生态新城“传奇”楼盘东湖·璀璨天成，这一次真的来了。
当下的楼市，买房人的眼光是越来越“苛刻”，一个项目要想成功，“天分”固然重要，但更为重要的是后天的产品设计。
而随着东湖·璀璨天成的营销中心即将开放，项目的也有更多的产品细节随之曝光！
从笔者实探获得的信息看，东湖·璀璨天成的产品颇具“亮点”。
比如说，低密。
项目虽然规划了26栋高层，不过整体的容积率却仅有1.99，这样的容积率在纯高层社区中并不多见。
另外，东湖·璀璨天成在社区打造及园林构造方面也是下足了功夫。
整个社区为新中式风格，无论是入口门仪还是景观打造，都能够清晰的察觉到东方传统文化的韵味。
项目主入口通过新中式门仪的打造，为业主们营造出一种尊重归家礼序。
与此同时，人车分流的入口设计，则为小区营造了更加安全、安静的居住环境。
在社区景观构造方面，通过对水景、雕塑、石景、廊架及仪式感小品的精雕细琢，采用对称式的景观手法，打造出了极具尊贵感的中心景观轴线。
此外，东湖·璀璨天成还极其重视对宅间空间的利用。
不仅通过多重栽植，打造宅间景观，还将利用宅间空间打造了全龄段儿童活动的欢乐天地，而在儿童场地周边，还配备有邻里长廊特色休息廊架。
这样的设计，将孩童游乐与邻里社交的空间融为一体。
与此同时，在社区内部，还配置有一条环小区的塑胶慢跑道，在各个宅间景观组团内，还分别设置有阳光草坪及健身广场，以满足业主们健康生活的需求。
多重社区景观的构造，不仅让小区内部风景旖旎，也让社区的空间功能十分全面。
除了看得见的地方下功夫，东湖·璀璨天成的归家动线的尊崇感是没有“死角”的。
项目采用双精装入户大堂设计，无论是人行动线还是车行动线，都是满满的尊崇感。
从如切如磋的社区打造上不难看出，东湖·璀璨天成的定位也许就是冲着高端改善而来。
生态新城，又一高定社区呼之欲出！
对于高端改善客群而言，社区的尊崇感固然重要，但对于长期居住体验影响较大的还是户型。
而东湖·璀璨天成在户型设计方面，对空间尺度和居住舒适度的把控就十分到位。
项目户型建筑面积为149㎡—242㎡，从户型面积看，主要针对高端改善客群。
纯大户型产品，意味着东湖·璀璨天成划定了高阶圈层。
149㎡三房两厅两卫户型↓
154㎡四房两厅两卫户型↓
155㎡四房两厅两卫户型↓
187㎡四房两厅三卫户型↓
209㎡四房两厅三卫户型↓
242㎡五房两厅四卫户型↓
从户型结构看，除了242㎡户型为复式结构外，其他几种户型均为大平层设计。
几种大平层户型都极为重视南向采光面，均为多开间朝南设计，从户型结构看，所有户型均为大开间、短进深设计，空间布局合理，尺度也都十分阔绰。
另外，连通式双阳台的设计让项目所有户型的阳台尺度也都十分惊人。
MAX级南向采光面+奢阔的开间尺度+合理的户型布局，这些标签显然都是高定生活的保证。
对于一个楼市中的高品质作品而言，除了打磨到优质的产品之外，如果在加上一个步骤，那将是如虎添翼。
那就是，把它放在一个无敌的板块中。
位于福地路与丹山路交汇处的东湖·璀璨天成，无疑就生长生态新城核心区这一无敌的板块之上。
项目周边的各项配套及景观资源十分齐全。
与淮中新城校区仅一路之隔，周边在商业配套方面，项目本身就有底商配套，再加上西侧还有规划商业用地。此外，距离吾悦广场也只有1公里左右。
在景观配套方面，项目距离森林公园仅1.5公里。
更加值得一提的是，与项目一墙之隔，就是五感运动公园。
当然，除了配套齐全之外，璀璨天成还有着十分不错的预期。
上周五，挂牌的2022年淮安首宗商品房宅地，生态新城70#地块与璀璨天成仅隔了一个淮中新城校区，直线距离仅有约700米。
而该地块起始楼面价便达到了7687元/㎡，一次性中止报价楼面价更是突破了1.1万/㎡。另外，璀璨天成周边的二手房价普遍都在2万/㎡左右。
无论从新挂牌的宅地价格看，还是从周边二手房的价格看，东湖·璀璨天成的未来都十分可期。
如果你对于东湖·璀璨天成也十分感兴趣，不妨在营销中心开放当日，亲自前往一探究竟。
营销中心地址：位于生态新城丹山路与涌翠路交汇处。
你对此有何看法？欢迎评论区留言表达观点……
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
