水渡口板块,房价6字头!这套房源再度刷新板块房价底板…
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水渡口这套房子，只要6千多！
低于市场价近40%，这套捡漏房你心不心动！
融侨观邸又新出了一套法拍房，低于市场价近40万元，捡漏房无疑。
来看一下这套房子的具体信息：
截至发稿时间（2023年4月12日）
本套房源已经有了五千多次的围观，283人设置了提醒，尚未有人报名。
该房源还在一拍阶段，但起拍价就仅仅只有市场价的60%。
该套房源也是融侨观邸最常见的126㎡的户型，毛坯房源，三室一厅，所在楼层15/全部楼层18，房屋朝南。
小编为什么会注意到这套房源呢，实在是因为它太便宜了。
126㎡的毛坯房源，总价只需87.7万元，折合起拍单价仅有6900元/㎡。
要知道，身处水渡口板块，就连老旧小区都没有这么低的价格了。而二手房品质在线的融侨观邸，居然出了6字头的房源，怎么能不让人心动。
目前，融侨观邸这个小区在淮安二手房网站的挂价基本上都在11000元/㎡出头一点，不到12000元/㎡。
而6900元/㎡的这套法拍房源无异于砸穿小区房价底板的存在。
就贝壳网上，过去成交的，相同楼层数，同样是126㎡，同样是毛坯房源的二手房，基本上成交价都在1万/㎡以上。
还有一些挂牌的房源，18、19层高的，126㎡的毛坯房源，挂牌价也要在1万/㎡ 以上。
总的来说，这套房源确实是远低于市场价的，而且现在是一拍的程序，也引起了不少人的关注。
网站上尚未提供房屋内部图片，不过这套房源是毛坯状态，如果有买家入手了，后续也是自己装修。
其实水渡口这个板块的房价，一直以来都很坚挺。
尤其是在最近几个月，整体楼市暖风的吹拂下，水渡口板块更是迅速复苏。
小编统计了4月份最新的二手房挂价，其中水渡口板块除了一些老旧小区、安置小区之外，一些品质好的二手房小区基本上都在不同幅度地涨价。
可以看到表格中，除了几个别墅小区价格特别高之外，一些品质特别好、热度很高的二手房小区，挂价也都超过了1.5万/㎡。
而融侨观邸的挂价，在水渡口板块的一种小区中，也能处于中游的水平，二手房网站上小区的成交量也都不错。
能在这个小区捡漏到一套这么低价的房源， 对于一些刚需客群来说，不失为一个机会。
不过，小编也在这边提醒一下，毕竟法拍房有风险，不能盲目冲着价格去入手，大家在拍卖的时候还是要考虑周全，尽量避免风险。
写在最后：
进入2023年，在高层保障刚需及改善型住房需求的号召下，各种利好政策也是持续发力。
而且随着利率的不断降低，这也就意味着，买房人的购房门槛越来越低。
最近有想要置业的买房人，不要错过这波东风！
对此，你有什么看法？欢迎评论区留言！
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