生态新城新房库存见底?好消息是保利传出即将面市!金奥也…

搜狐焦点淮安发布 2019-11-06 08:58:54
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现如今,要问淮安楼市哪个区域话题度最高?那应当属生态新城了!这不,上周六,生态新城又有大项目迎来新动静!

现如今,要问淮安楼市哪个区域话题度最高?那应当属生态新城了!这不,上周六,生态新城又有大项目迎来新动静!

壹|①

11月2日上午10:08分,淮安金奥中心开工仪式正式开启,现场所有挖机同时挥舞起巨大的挖斗,项目三期正式开工,传说多年的金奥双子塔楼终于开建。

▲金奥中心开工仪式

据项目官宣信息,金奥中心三期由2栋220米商务办公双塔、7层集中商业裙楼、地下停车场组成,建筑面积约30万方

其中塔楼A栋为46F办公室写字楼B栋为52F的公寓式办公和万豪酒店所组成。

▲金奥中心三期效果图

贰|②

除了传闻多年的“地标”有了新动作,备受关注的“地王”地块施工进度也有新进展。

上周,血拼哥前往生态新城跑盘,实探了头部房企保利位于生态新城沁春路北侧,山阳湾路西侧的项目。

通过实探血拼哥获悉,日前保利·国璟花园项目,正在进行营销中心建设及挖土作业。

▲项目工地实拍

从实拍图不难看出,项目营销中心已经出土1层。另外,地块外围已经张贴了带有“保利”品牌LOGO的围挡画面。

▲工地围挡画面

此前,曾有“保利又又生活节”活动飞机稿流出。

飞机稿内容:【11月1日—12月12日,保利发展淮海区域10盘联动】其中位于淮安生态新城的沁春路北侧地块联动信息为“建面约140-180㎡高端品质人居社区即将荣耀面市”

▲保利发展飞机稿截图

由此活动时间以及项目工程进度分析,保利国璟花园面市时间应该不远了。

此外,值得注意的是,飞机稿还意外的透露出了保利国璟花园的产品户型面积段,140-180㎡。

叁|③

如今的生态新城楼市,还有一个现象值得关注!虽然购房者对之“趋之若鹜”,不过各家楼盘的销售速度却在明显放缓,另外,有房在售的楼盘购房门槛也非常高。

梧桐公馆很早之前就传出捆绑储藏室及车位(约28万)销售。

雨润星雨华府项目则全款付优先,剩下的根据首付由高到低排序

建华观园由于5期房源剩余量有限,因此据置业顾问透露,如今项目每天限售2套。

而这种现象不仅仅在东片区存在!位于生态新城西片区的书香豪庭项目9月份洋房产品就已经售罄,而高层产品却至今没有推新入市,据血拼哥了解,该项目目前高层地块动工不久。

随着绿地世纪城、中南世纪城、中南锦城、中交香滨国际、吾悦广场等楼盘相继售罄,生态新城新房库存本就“捉襟见肘”,如今该区域楼盘推新“带刹车”,更是加剧了该区域房源的紧张程度。

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