一批楼盘计划首开!淮安8月开盘情况曝光!近300套房源来了…

※免责声明：以下楼盘信息仅供参考，以售楼处为准

一转眼，2022年已经过半，今年的房产市场比预期的平淡，传统意义上的销售旺季并没有来临，不少楼盘去化和加推速度都在放缓。

在7月各种利好政策的刺激下，楼市行情似乎也没有太大变化……

据不完全统计，8月淮安主城仅有5家楼盘近300套房源即将入市，产品包括高层、洋房和商铺。

清江浦区3盘加推

新老楼盘同台竞技！

清江浦区8月，预计有三家楼盘将加推。

它们全部位于清江浦南部新城板块，分别是水沐云顶、保利国联里院以及多年老盘南浦佳园。

1、板块“流量王”水沐云顶，将推出17号楼成品洋房。

作为南部新城“地王”项目，水沐云顶算是板块内首屈一指的改善型品质楼盘。

本次将要加推的是17#，精装洋房，价格在1.5万/㎡，建筑面积167㎡，完全满足高端改善人群需求，共有约30套房源。

2、保利国联里院，加推3号楼

保利国联里院也是老城区的热门项目。

地处延安路高架沿线，坐拥运河景观，保利＋国联双“国家队”房企背书，是区域内备受期待的改善楼盘。

项目在经过一段蛰伏期后，目前焕新升级回归，全新的示范区已经正式开放，亮点多多，惊喜满满。

根据较新调盘消息，该项目计划8月加推3号楼成品高层，建筑面积在106-119㎡，目前价格未出，感兴趣的可以持续关注。

3、南浦佳园，时隔多年再次加推

据了解，南浦佳园位于北京南路西侧、站场路南侧，由中垠地产开发。项目占地11.73万平方米，规划建设用地面积13.72万平方米，共分为两期开发。

其中一期早已经交付使用，二期剩余地块一直待开发，直到去年南浦佳园剩余地块才开始动工，项目售楼处也进行了升级改造。

今年7月，南浦佳园再次公布备案价，项目5#、6#，分别为25F和26F，毛坯交付，备案均价为8157元/㎡。

笔者电话咨询置业顾问了解到，南浦佳园二期预计8月加推5# ，约100套房源，产品建筑面积在105-115㎡，均价约8157元/㎡。

经济开发区

旭辉广场商铺首开

经济开区旭辉广场金街商铺即将首开！

淮安旭辉广场位于经济技术开发区徐杨板块，是旭辉集团重点打造的标杆商业综合体。

项目总体量约67万方，包含8.6万方商业综合体旭辉Cmall、主题金街、写字楼、公寓和住宅。

其中，主体金街商铺预计今年8月首开，商铺建筑面积段为10-380㎡，主力户型面积为30-50㎡，均价约为2.3万/㎡，共计108套。

淮安区河西板块

低价纯新盘即将加推

河西富升园也预计在8月加推。

项目预计加推3号楼毛坯小高层，约68套房源，产品建筑面积段在118-137㎡，价格未出。

据了解，河西板块临近淮安区老城区，所以很大程度上可以享受到淮安区老城区的资源配置，但在房价方面，淮安区老城区和河西板块还是相差不少。

目前，老城区在售新房单价多在万元以上，而河西板块在售的新房均价多在8000-9000元/㎡，对比来看可谓颇具“性价比”！对有置业计划的刚需购房者来说，是不错的选择。

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