在淮安,首付30-50万可以买哪里?请盯紧这些楼盘!

首付30万有哪些盘可选？

首付40万哪些楼盘可以冲一冲？

最近“冲浪”，小编总会看到大家关于楼盘的咨询，刚需还能买那里？首付60万生态新城有可能不？预算有限哪个楼盘能够的上？莫急，今天小编整理了淮安在售新盘首付情况，下面一起来看看！

——1—— 首付30万以内：12家

目前淮安在售楼盘首付30万以内的有12家，主要集中在经济开发区、淮阴区。

在这12家楼盘里，中环时代入手门槛较低，均价7402元/㎡，首付约26万。

红豆国际城、金辉城市广场、金辉世界城、金辉优步花园，这四个楼盘均有建筑面积100㎡以下的户型，较低首付约24万。

值得关注的是，开发区徐杨板块成功迈入新房过万时代，金辉优步东郡在售成品房均价10659元/㎡，首付30万起。

——2—— 首付40万以内：9家

该首付价格段位内的楼盘有9家，且分布比较分散，除生态新城外，其他区域均由分布。

目前，这个9个在售楼盘，首付门槛较高的是保利国联和府，均价14227元/㎡。

保利国联·和府，作为品牌房企保利在淮第2个项目，自拿地起就一直备受关注。开盘以来人气一直都很旺，开盘几次均是当日售罄。

淮安区为数不多的在售楼盘楚州府同样成绩不凡，最近2次加推也是当日售罄。项目高层住宅最小98㎡，首付39万起。

除此之外，该首付区间内的在售楼盘，仅2家楼盘均价万元以下，分别是绿地春晓和绿地九里香颂。其中绿地九里香颂叠加均价9280元/㎡，就这价格还要啥自行车！

——3—— 首付50万以内：4家

目前淮安首付50万以内的楼盘有4家，其中3家在清江浦区，1家在淮阴区。

目前，该首付区间内在售楼盘较低购房门槛是叶语书院，均价10622元/㎡，较低首付约43万。

该首付区间内在售楼盘较高门槛是淮阴区的成贤府，均价13833元/㎡，同时也是目前淮阴区在售楼盘均价较高的项目。

——4—— 首付50万以上：2家

目前淮安首付50万以上的楼盘有2家，其中1家首付超50万是叠墅产品、一家高层、叠加产品首付均过50万。

本次统计，那些已经预热但价格未出楼盘均为纳入统计范围，所以较低首付超50万的楼盘只有2家，这2家楼盘分别是：楚州府和建发水利天玺湾雅苑。

其中，楚州府160㎡叠加别墅，均价16000元/㎡，较低首付门槛万77万。

要提醒的是，后续即将入场的多家纯新盘价格预计都会过1.5万元/㎡或者在这个价格左右徘徊。这也就意味着，未来随着地价老盘陆续清盘，高地价扎堆入市，原先的房价格局将会被打破，首付50万左右的楼盘将越来越多。

总结：

在淮安30万以内，可选择空间很大，但该价格区间楼盘多在主城边缘地带。

手握30-40万，可选空间变小，但可选楼盘的楼盘位置逐渐向主城靠近。

首付40-50万，可选择老城区、南部新城的改善楼盘。

备注：本次统计了淮安5大区域在售新盘，共25个楼盘可供参考。因统计数据有滞后性，具体还要以售楼处为准。