南部新城“倒挂”楼盘再曝新进展!南浦佳园二期施工招标!

搜狐焦点淮安发布 2021-12-15 09:19:50

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今日（12月13日），南浦佳园二期5#楼、南浦佳园二期6#楼、南浦佳园二期地下车库（人防工程）、南浦佳园二期变电所施工总承包单位招标公告在淮安公共资源交易中心公示。

*淮安公共资源交易中心网站截图

南浦佳园二期项目工程承包招标！

10年老盘再度传出新消息

动工更近一步…

据公告显示，项目位于清江浦区北京东路西侧、枚皋路南侧地块招标人指定位置。

项目建设规模为南浦佳园二期5#楼和6#楼，总建筑面积23227.44㎡，其中5#楼建筑面积为11036.2㎡，6#楼12191.24平㎡及变电所（具体详见招标文件附件图纸）。

此次工程合同估算价：以控制价审批额为准7849.94782万！

项目工期预计720日历天。据悉，南浦佳园项目分为两期开发，一期为安置小区全为多层，共1618户，二期为6栋高层建筑，总规划547户。其中一期早已交付使用，二期至今还有剩余地块待开发。2021年以来，南浦佳园二期剩余地块频频传出动静！今年5月，自然资源和规划局公示了南浦佳园二期剩余地块建设调整方案。

据公示，该项目二期剩余地块总建筑面积27787㎡，其中住宅建筑面积23050㎡，地下建筑面积4372㎡（含非机动车库600㎡）。地上建设规划：剩余地块规划两栋高层（5、6#），5#25层，6#26层，共计204套房源。地下建设规划：建有机动车停车位85个。

今年8月，南浦佳园项目开发公司中垠地产开始在招聘网站上发布招聘信息，包含了营销、工程、行政等多种岗位。

9月23日，南浦佳园二期建设工程规划许可证获批。

直至今日，项目工程总承包招标，这个老盘的二期剩余地块离开工更近了。

小编实探工程进度…

老盘新开能否带来价格福利？

随即，小编前往工地现场进行了一番实探。据实探，目前南浦佳园二期工地尚未正式开工。工地周围只是用了简单的铁皮围挡，没有看到施工人员也没有管理人员。

进入到工地里面可以看到，土地仍未平整，木板、碎石、工程桩全部杂乱地堆在地上。

工地内只有一台试桩机器，但目前并没有施工迹象。

目前，项目营销中心暂未开放，也没有工作人员在值班。南浦佳园可以说是主城区的经年老盘，已经停摆10年之久…如今，项目再度传来消息，多少让人感到有点意外！南浦佳园位于南部新城腹地，在北京南路与枚皋路交汇处。作为政府重点发展的新兴板块，在南浦佳园沉寂的10年间，南部新城板块已经迎来全新发展，特别是最近两年，板块更是进入了红利兑现期。今年9月2日上午，清江浦区召开高升桥片区开发情况汇报会，欲将高升桥片区打造成为南部新城产城融合的中心区。与此同时，足以改变板块商业氛围的爱琴海购物公园商业中心也有了实质性推进，今年11月20日，项目正式开工。周边还有清浦开明、淮安高级实验中学教育配套的加持。而南浦佳园，距离这些南部新城未来的核心配套，直线距离均在2公里之内！从位置上看，项目算是踩在了南部新城革新的风暴眼中。