挡不住!开盘潮已经到来!淮安楼市旺季买房攻略在这里

淮安楼市已经进入跑量时间！据不完全统计，“金九银十”淮安楼市近万套房源将入市，连多年没有开盘的老盘也争分夺秒领销许，开发商们可谓是卯足了劲，以期在旺季为今年再冲一下业绩，淮安楼市开盘潮已经到来，楼市一片红红火火！

如何在“金九银十”买房选到心仪的好房子呢？人无完人，房子也一样，当你选择了地段好、配套设施齐全的房子，就必须得接受它的高价；如果你选择了升值空间较大的房子，就得接受它不够优质的现状。所以，买房前先给自己一个明确的定位，才能更快的买到合适的房子。希望下面的购房攻略能助您“快、稳、准”的买到好房子。

买房选房时，交通是我们考虑的一个重要因素，上下班出行便利的交通才能更舒适的生活，要关注交通工具的数量、种类、距离公交站的远近等因素。其次还要考虑小区的配套设施是否完善，是否有菜场、药房、银行、超市、小吃店等，这样生活才会更方便。综合上述购房需求，淮安这些盘值得推荐。

项目动态：四季金辉精装修洋房于9月22日开盘在售，目前仅剩30套左右房源，10#楼11层小高层备案价7700元/平米、17#楼、18#楼22层高层备案价7550元/平米、19#10层小高层备案均价7700元/平米，户型面积97-132平米，2021年4月30日交付，后期还将推出6栋精装修房源，具体信息未知，详询售楼处。

推荐理由：项目位于淮海路沿线，交通十分便利，品牌房企开发，小高层、洋房，舒适宜居。项目位于城南老城区，生活配套齐全。

项目动态：文景君庭4号楼高层已经于9月16日开盘，户型面积94-129平米，共100套房源，房源已经售罄，均价6800元/平米。正常首付即可购房。详询售楼处。

推荐理由：项目近距开发区大润发商圈，生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻，合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。近距深圳路小学、幼儿园分校，孩子上学十分方便。社区内WIFI覆盖，智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。

项目动态：恒大名都清盘房源在售，目前仅剩80余套房源，43#、44#电梯洋房户型面积约为120平米、133平米,均价约为7800元/平米,43#房源还剩3套,44#房源还剩1套，均为1楼与顶楼房源。39#户型面积122平米，房源还剩2套。42#1单元户型面积为140平米,房源共9套,45#2单元户型面积为133平米,房源共10套。47#楼32层高层户型面积约为146平米，房源还剩余10几套。高层均价约为7000元/平米。预计2020年6月底交房。详情请咨询售楼处。

推荐理由：该项目由品牌房企恒大集团开发，自配社区商业及影院，位于北京路主干道，交通也非常方便，精装价格7字头，省去装修压力，减轻购房压力。毗邻阳光湖公园，风景优美，休闲、散步的好去处。

项目动态：亿力未来城目前剩余100套左右高层毛坯房源在售，楼栋号分别为55、56、57号楼，楼高33层，首付50%，55号楼户型面积94-140平米，备案均价9052元/平米，56号楼户型面积108-145平米，57号楼户型面积94-142平米，备案价8920元/平米，预计2020年12月交付，详询售楼处。

推荐理由：项目位于城市中心的水渡口板块，翔宇大道沿线，交通十分便利。项目距离万达广场不足1公里，配套也非常齐全。

项目动态：金辉天鹅湾云锦预计2018年11月加推16号楼高层精装修房源，目前接受预约，面积100-127平米，共120余套房源，高层精装修预计均价7000元/平米，预计2018年9月底加推2栋235平米联排别墅产品，现接受预约，预计均价1.4-1.5万元/平米，详询售楼处。

推荐理由：金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发，品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层，有别墅，可选择空间较大，小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔，生活也十分便利。