淮安买房被精装提价已无可避免!那又该如何鉴别装修质量?

说到装修，都是一片吐槽声，劳命伤财还不满意，一肚子苦水。

大家都是很喜欢拎包入住，能偷懒的事情谁不喜欢？但是当拎包入住的成本包括了你花个三五十万却只装出了五六万的水平的时候，相信再喜欢拎包入住你，也实在做不下这个选择是不是？

但现在淮安楼市中精装交付似乎已经成为了新房市场的大趋势，精装房似乎已经成为避无可避，我们又如何鉴别精装房的质量呢？

装修的品质你不要看地板，不要看卫浴厨具牌子。那都是浮云。就和看问题要看本质一样，你要看那些“月球背面的真相”。

你要看他板材用的什么，五金件用的什么，管道用的什么，网线电线用的什么，窗架门套轨道用的什么，墙面是怎么打磨的，涂料后面是什么，那些才是吃力不讨好的真家伙。然而，这些吃力不讨好的真家伙，才是检验质量的较好标尺。

另外，在选择精装楼盘的时候，我们也应该去选择有口碑的大品牌楼盘，因为品牌价值得来不易，这些大开发商不会为了装修那点蝇头小利就砸自己的招牌的。

项目地址：生态新城 森林公园北侧

项目详情：建华观园4期10号楼高层精装修房源已在售，备案均价9749元/平米，目前仅剩余138平米大户型在售，预计2018年下半年还将加推15号楼高层精装修房源，层高34层，2梯4户，面积116-136平米，详询售楼处。

推荐理由：项目近距森林公园，景观优势无可比拟，此外项目物业为开发商自持，优势非常明显。项目近距新城吾悦广场商业，生活非常便利，未来潜力非常巨大。

项目地址：生态文旅区 承恩大道西侧、枚皋路北侧

项目详情：新城吾悦广场住宅项目首开4栋高层精装修房源已售完，备案均价11599元/平米。预计2018年7月底还将加推8,9号楼2栋高层精装修房源，预计均价12000元/平米，户型面积120-160平米，项目目前样板间已开放，详询售楼处。

推荐理由：项目由品牌房企新城控股开发，为生态新城排名前列大型商业综合体。项目首开房源均已售完，预计7月还将加推新房源，想在生态新城置业或者投资的朋友们可别错过哦。

项目地址：淮阴区淮河路以北，香江路以南，承德路以西，银川路以东

项目详情：新城悦隽13号楼高层精装修房源目前接受预约，预计2018年7月底加推，总高34层，共130余套房源，户型面积105、115、125平米三种，预计均价7500元/平米，装修标准1500元/平米，预计2018年10月还将加推洋房产品，具体信息未出，详询售楼处。

推荐理由：项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，由品牌房企新城控股集团打造。项目近期即将加推精装修房源，省去装修烦恼，入住更为便捷。

项目地址：生态文旅区 翔宇大道东侧，海天路北侧，新城公园西南侧

项目详情：中天翡丽湾目前35号楼房源已售完，备案均价8990元/平米。预计2018年8月推出5期29号楼高层精装修房源，总高33层，2梯4户，共250余套房源，面积120-124平米，价格未出，小区车位在售5.5-6万一个，详询售楼处。

推荐理由：项目位于翔宇大道沿线，近距有轨电车和多路公交站点，交通出行非常便利。此外项目还近距森林公园，生活舒适。近期又将推出精装修房源，颇受购房者关注。随着建华玖珑汇商业广场的开业，入驻业主的生活娱乐需求也逐步被满足。

项目地址：淮阴区政府南，盐河畔，承德路与长江路交汇处

项目详情：金辉天鹅湾云锦预计2018年7月加推16号楼高层精装修房源，目前接受预约，预计均价7000元/平米，面积100-127平米，共120余套房源，详询售楼处。

推荐理由：金辉天鹅湾云锦项目由品牌房企金辉集团开发，品质有保证。紧邻盐河风光带。此外有高层，有别墅，可选择空间较大，小区内部景观怡人。项目距离淮阴区大润发仅一桥之隔，生活也十分便利。项目精装修房源已经面市。

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