重磅!起拍总价超20亿,南部新城两幅地块出让!

猝不及防！南部新城挂地了！大商业真的要来了！

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今日（3月12日），江苏土地市场网公示了，淮安2宗经营性用地的挂地公告！

▲江苏土地市场网截图

据公示，此次挂出的两宗经营性地块均位于清江浦区南部新城板块。其中一宗地块为住宅地块，另一宗地块为零售商业用地。

两宗地块总计出让面积约31万方！起拍总价超21亿元！

▲地块信息一览

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据地块出让公告，淮自然（浦）挂2021第1号、2号地块，均需要与清江浦区人民政府签订《投资发展监管协议》。

据投资监管协议 ，未来，南部新城片区内将拟建设约25万平方米商业综合体、约10万平方米的青少年文体产业公园、 约4.5万平方米的酒店商务综合体（含一个五星级酒店）。

而此次竞得地块的单位，需在本宗地块内，投资建设集中商业建筑面积不少于5万平方米，其中自持商业建筑面积不低 于2万平方米，自持年限不低于10年（含10年）。

另据投资监管协议，竞得单位（含其母公司或关联公司）必须在清江浦区投资集中商业综合体不低于10万平方米，其中自持集中型商业购物中心不低于8万平方米，且自持年限不低于10年（含 10 年）。

值得一提的是，地块运营单位须为注册资金不 低于人民币25亿元的A股上市企业。还需满足中国连锁经营协会公布的2019年中国连锁百强前10强。

另外， 运营企业（含其母公司或关联公司）须经营管理的门 店超过300家。

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事实上，说起南部新城的大型商业，爱琴海购物公园一直备受关注！

据此前报道，2020年4月11日，爱琴海购物公园综合体项目签约仪式举行。

同年7月31日，清江浦区又召开红星美凯龙爱琴海购物公园项目汇报会，要求全力以赴推进项目尽早落地。

据了解，爱琴海购物公园城市综合体项目，由红星美凯龙控股集团有限公司联合扬州英成资产管理有限公司、海南宏铭基金管理有限公司共同投资开发，总投资150亿元。

建设包含15万平方米爱琴海购物公园、9万平方米玫瑰天街、11.35万平方米奥林匹克公园、5.5万平方米五星级酒店，以及5万平方米商业特色街区等。

▲爱琴海购物公园效果图

那么，此次挂牌的地块会是爱琴海购物公园吗？我们静候土拍佳音。