最近,淮安4家楼盘领销许!一批住宅、商业产品马上补仓!

近日，淮安又有一波楼盘领取预售证，涉及淮阴区和淮安区！

九里颐荷府1#已经加推！

64套房源！180㎡大户型专为改善而来！

虽然说“银四”已经快要过去，但是淮安楼市也不是一点热度都没有。网传要在四月加推的几家楼盘确实在最近有了新动静！

那就是由淮安交通控股开发的两个楼盘云河湾、九里颐荷府又拿到了预售可许证。特别是九里颐荷府，刚拿预售就加推，一点不拖泥带水。

九里颐荷府

4月13日，位于淮阴区盐河南的九里颐荷府领取了，1#住宅楼预售证。

小编致电置业顾问去问了一下较新销售情况，了解到，1#在本月中下旬加推了。户型面积有180、183㎡两种，均价11040元/㎡。

据悉，九里颐荷府总建筑面积近15万方，项目规划包括5栋高层住宅以及约3万方的商业，其中住宅产品建筑面积段在124-183㎡，总户数656户。

值得一提的是，九里颐荷府的大平层占比约46%，而且是淮阴区排名前列带有大平层的楼盘。夸张一点说，九里颐荷府的入市，将淮阴区真正带入了“大平层”时代…

其实九里颐荷府的地理位置还是有挺大优势的，项目地处淮阴区腹地，南边荷花公园和体育公园可以供平时娱乐消遣。周边的医疗资源也很齐全，汇聚了淮安市排名前列人民医院、淮阴医院等。

而且项目离利群时代仅有600米左右；基本生活需求都能满足。有北京西路、淮海南路等多条城市主干道，还有黄河路高架，交通非常成熟。

目前，项目周边在售的新盘还有淮安富康城、文景学府、春风南岸、成贤府等，单价1W-1.3W不等。

而九里颐荷府较新加推的1#，只为纯改善人群而来，180㎡的大平层、1.1W/㎡的备案价，在一众楼盘当中也算性价比挺高的了。有兴趣的朋友可以咨询一下。

淮安区新盘动作频频…

老盘能否再次“脱颖而出”！

无独有偶，另外一个由交通控股开发的项目云河湾也在近日拿到了预售许可证。

云河湾也是淮安区的老盘了，这个项目前期房源非常抢手，新房几乎“入市即售罄”。

前段时间刚拿到预售证的4号楼也是，据工作人员说，刚刚加推的三期3、4#已经全部售罄！

据悉，云河湾现在只剩余1、2#还在等待开盘，如今1#也拿到了预售许可证，不知道这栋楼还能不能创造出“入市即售罄”的亮眼战绩…

说实话，淮安区一直以来都是地缘客比较青睐的区域。但是近两年，随着新区板块的成熟以及“后起之秀”河西板块的发力，淮安区终于被主城区的买房客想起来了…

这两年，淮安区不管是教育还是交通方面的建设，都加快了不少。

快速路二期，计划2022年开工建设，2025年建成通车。

教育方面，新安小学河西分校的建设已经封顶。

在各方面齐头并进的形势下，淮安区的楼市也活跃起来。国联河西公园社区重磅组团源河苑，在近日传出了新动静。

据悉，源河苑12#已经开始预约，户型建筑面积段有91、120㎡两种，项目预计不久就会入市。

不仅如此，国联的另外两个项目瑞华府和中瑭府也在最近公示了项目的设计方案。只能说，随着国企入驻淮安区，这个区域的新盘竞相争放，留给老盘的余地越来越少了…

但是，随着新盘的不断出现和老盘打下的基础，淮安区的楼市只会越来越大，让我们拭目以待。

淮阴区两个商业也传出新动静！

除了住宅之外，淮阴区还有两个商业领取了销许。分别是石榴淮上院子和禧润领寓。

其中，石榴淮上院子拿到了19#商业楼的预售可许证。

今年初，石榴淮上院子才进行了一波交付，交付实景还是可以的。

如今，商业楼拿到了预售许可证，是否也就意味着小区的配套底商也要开始了。

另一个，位于淮阴区北京北路东侧的淮安环球轻纺博览城商业一期B2区宾馆楼工程也拿到了预售证。

据悉，这个环球轻纺博览城的商业就是禧润·领御的商业。

目前，禧润·领御主要在售的产品是公寓。3#在售，户型面积56-65㎡，毛坯交付，均价在8700元/㎡左右。

写在最后：

随着越来越多的住宅和商业拿到预售许可证，再加之淮安楼市的暖风加持，可以预见，淮安楼市又要小小活跃一波…

你对最近的淮安楼市有什么看法？欢迎评论区留言！