3宗地块!206.1亩!均是低密居住用地,淮安又一轮土地推介来了!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近日，盱眙县政府发布了《2022年中国·盱眙土地推介》，共涉及3宗地块，占地总面积13.7463万方，均为居住用地。
值得注意的是，3宗地块的容积率分别为2、2、1.3，均为低密涉宅用地，未来可结合区域内的资源优势打造品质宜居项目。
3宗地块在盱眙的位置↓
从上图看，华润苏果北侧地块处在南侧的盱眙老城区内，而中澳生态城北侧地块与中澳酒店北侧地块是两宗连体地，处在盱眙的政务中心区之内。
盱眙县城中心
周边配套齐全，生活氛围浓厚！
华润苏果北侧地块位于华润苏果北侧、东方世纪城南侧，占地面积4.501万方，容积率为2。
地块位于盱眙县城中心，交通便利，与盱眙排名前列中学一巷之隔。
周边的商业配套有国贸商业街、香江国际大酒店、大润发商圈。
教育资源有新马中学、盱眙县排名前列小学、盱眙县排名前列中学、盱眙县第二中学。
医疗资源有盱眙县中医院、盱眙县人民医院。
休闲配套包括山水广场、盱眙奥体中心和盱眙大剧院、五洲国际广场。
周边的小区有东方世纪城、五洲国际等等。
近距盱眙县政府，与中央公园相邻
政务、生态资源优势明显！
中澳生态城北侧地块与中澳酒店北侧地块是两宗连体地块，占地面积分别为64195㎡、28258㎡，容积率分别为2和1.3。
位置上中澳生态城北侧地块与盱眙中学仅为一路之隔，并且两宗地块近距盱眙县政府，政务资源优势明显。
另外板块中还汇集了盱眙县人民医院这样的重磅医疗资源！
交通上，地块临近宁宿徐高速盱眙北入口、盱眙南入口。
商业上，除了大润发商圈之外，在2020年12月份，随着新城控股摘牌，位于盱眙农商行东侧（XG20139）商服地块，盱眙吾悦广场也正式落地。
在休闲配套上，包括中央公园、山水广场、盱眙奥体中心、盱眙大剧院。
周边楼盘包括，中奥生态城、碧桂园和风悦天晴等项目。
盱眙奥体板块逐渐趋于饱和
城东板块成为新的发展方向！
盱眙县位于江苏省西部，淮安市南端，是南京、淮安、扬州、宿迁、滁州五市的几何中心。
而且盱眙是江苏北部五市到省城南京的必经之地，更是苏北地区对接苏南的交通要塞，承接长三角地区经济辐射的前沿阵地，有“苏北门户”之称。
近年来，随着盱眙奥体板块逐渐趋于饱和，土地资源日益紧张，板块潜力几乎被开发殆尽！
而城市新的发展方向，政府也早给出了新方向！
据《盱眙县城市总体规划（2015--2030）》，未来盱眙县城市空间布局实施“南拓、东调、西优、北控”的空间发展策略，合理控制城市增长边界。
《规划》中还提到，盱眙县要规划形成“核心集聚、三轴生长、廊带延伸、多片共生”的空间结构。
盱眙地处淮安城市南部，盱眙谋求将自己打造成，淮安南部增长极、南京都市圈北部门户城市、长三角山水文化休闲名城。
从《盱眙县城市总体规划（2015--2030）》不难看出盱眙推进城市化进程的“野心”！
而随着“东扩”进程的持续推进，对于城东板块的发展自然是大有裨益！一个新兴的盱眙主城城东板块也随之到来！
大家对盱眙以及本次的推介的三宗地块有什么想法和观点，欢迎留言讨论！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
