老旧小区改造!新校建设招标计划出炉!经开区城市迭新起笔……
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最近，小编看到经开区有不少老旧小区改造的公告。
不得不说，在你忽视的地方，经开区已经发展的颇有成果了。
改造老旧小区是这两年淮安市改善城市界面的重点工程，从去年开始，老旧小区改造工程就如火如荼进行中。
去年，经开区就拟定了包括康乐佳苑、城东花园、威海小区在内的六个老旧小区进行改造。
而在去年下半年的时候，这些小区的改造已经基本完成。
根据官方报道：“康乐佳苑已完成老旧小区改造整体工程量的95%，威海小区，绿化、技防等设施基本配套到位，城东花园南北区雨污管道疏通检测、单元口平台防水、空调栏杆出新等已完成施工…”
2022年以来，关于经开区老旧小区改造的消息再次不断传来：
共涉及黄元小区、钵池小区、南京路小区、青岛路小区和龙门之都小区5个小区。
改造内容主要包括：小区排水防涝改造，屋面漏水维修，单元门防锈刷漆，雨污分流改造，道路维修，建筑外墙立面粉刷，楼道内墙粉刷，安装路灯、监控，绿化改造，增设停车位、无障碍设施和便民服务设施，公益宣传提升等…
项目计划总投资1.3亿元！
老旧小区改造是很有必要的，它不光是为了更新城市界面，最关键的是改善了业主的居住舒适度。
从本质上来说，老旧小区改造是真真实实的惠民工程。随着工程的定标，经开区又一批老旧小区即将得到改善。
说回经开区的楼市。
众所周知，清江浦区作为淮安的老城区，一直以来都是极为重要的存在。
据贝壳数据，无论是新房市场还是二手房市场，清江浦区都是“独占鳌头”的存在。而容易被人忽略的是，经开区的二手房成交数据常常排在第二。
根据安居客的数据来看，经开区的二手房挂牌均价稳定在8400元/㎡。
虽然板块挂牌均价不算高，但是板块内还是有很多过万的小区。尤其是一些别墅房源，挂价高达两万一平。
新房方面，绿地春晓、水沐韶华、京师学院里以及品牌央企华润置地带来的纯新盘悦玺台都在大学城板块内，经开区的新房市场还是很可以的。
尤其是华润还给大学城板块带来了万象汇，苏北排名前列万象汇，这份量可不小，这也是板块内商业发展的一大进步。
近日，经开区为了区域房产发展也是做了不少的事情。
据悉，5月25日-5月27日，淮安经济技术开发区土地储备中心领导走访绿城乐居建设管理集团有限公司等投资商，寻求与浙江品牌投资商对接供需，沟通合作。
除此之外，淮安经开区与排名前列地产网也是战略合作伙伴。
由此看来，在各种合作加持之下，经开区的楼市其实还是有很大的市场的。
经开区内重磅学校项目， 最近确实有两个蛮有话题的。
一个是北师大淮安学校，今年高三学子排名前列次参加高考。
另一个是通甫路中学，今年6月将发布招标公告。
学校位于通甫路东侧、五支渠西侧、明远路南侧，学校总用地面积120322.96平方米，总建筑面积99004.97平方米。
经开区内的学校已经差不多饱和了，而这两所学校的投入使用和即将建成也能很好地缓解经开区的教育资源压力。
写在最后：
经开区的发展，其实是有目共睹的。
尤其是工业方面的发展，使得经开区在其他几个板块中独树一帜。
在其他区域优质资源的集中下，经开区能够走出自己的道路，也是一种战略。
对此，你有什么看法？欢迎评论区留言！
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