扎心!淮安大批小区连降数月,较高半年跌了9515元/㎡!
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今年开年以来二手房市场热度就明显下降，二手房成交量下降，挂牌均价下跌，还有不少楼盘一跌不可收拾，月月跌……
今天，小编就盘点了主城各区那些连降数月的小区，一起来看看吧！
在统计的10个连续降价小区里，清晏小区一区降价幅度较大，枫丹白露降价幅度最小，益兴名流花苑一期、金满华府二期、清城亿园已经连续降价半年。
1、清晏小区一区：2021年2月清晏小区挂牌均价47502元/㎡，2021年6月挂牌均价41153元/㎡，5个月的时间小区均价下跌6349元/㎡。
2、盛和名都（东区）：2021年3月盛和名都东区挂牌均价17507元/㎡，2021年6月均价14914元/㎡，3个月的时间小区下跌2593元/㎡。
3、水韵天成金桂苑：2021年4月水韵天成金桂苑均价20220元/㎡，2021年6月均价18604元/㎡，2个月的时间小区降价1616元/㎡。
4、清城亿园：2021年1月清城亿园挂牌均价15619元/㎡，2021年6月均价14337元/㎡，半年的时间小区降价1282元/㎡。
5、水韵天成玉兰苑：2021年3月水韵天成玉兰苑均价20865元/㎡，2021年6月挂牌均价19621元/㎡，3个月的时间小区降价1244元/㎡。
据统计，这10个连续降价的小区里2个小区已经连降半年，4个小区连续降价5个月，4个小区连续降价4个月。其中，红豆美墅降价幅度较大。
1、红豆美墅：2021年3月红豆美墅均价16331元/㎡，2021年6月均价13865元/㎡，3个月的时间小区下跌2466元/㎡。
2、东城江南（公寓）：2021年3月东城江南公寓挂牌均价13943元/㎡，2021年6月挂牌均价12260元/㎡，3个月的时间小区下跌1683元/㎡。
淮安区连续降价小区里，有4个小区已经连续降价半年，有3个小区累计降价幅度过千，其中，淮安人家商住楼降幅较大。
1、淮安人家商住楼：2021年3月淮安人家商住楼均价11263元/㎡，2021年6月均价8012元/㎡，3个月的时间小区下跌3251元/㎡。
2、勺湖苑：2021年2月勺湖苑挂牌均价10470元/㎡，2021年6月挂牌均价7914元/㎡，4个月的时间小区下跌2556元/㎡。
3、海棠广场：2021年4月海棠广场挂牌均价14308元/㎡，2021年6月挂牌均价13000元/㎡，2个月的时间小区下跌1308元/㎡。
总的来看，淮阴区的这几个连续降价小区降幅都比较平缓，金鼎国际花园4个月降价90元/㎡，除了威尼斯现代广场以外，剩余小区降幅均在千元一下。
1、威尼斯现代广场：2021年1月威尼斯现代广场均价13076元/㎡，2021年6月均价11795元/㎡，半年时间小区下跌1281元/㎡。
2、新民小区（淮阴）：2021年1月新民小区挂牌均价9330元/㎡，2021年6月均价8650元/㎡，半年时间小区下跌680元/㎡。
自迈入2021年以来，生态新城的二手房市场开始集体变冷！梧桐公馆、绿地世纪城、中南世纪城等大批小区都在降价，整个区域二手房降价的小区数量多，且降价幅度大！
1、绿地世纪城(一期别墅)：2021年1月绿地世纪城一期别墅均价42982元/㎡，2021年6月均价33467元/㎡，半年时间小区下跌9515元/㎡。
2、梧桐公馆二期：2021年1月梧桐公馆二期均价31382元/㎡，2021年6月均价28243元/㎡，半年时间小区降价3139元/㎡。
3、绿地世纪城一期：2021年3月绿地世纪城均价27535元/㎡，2021年6月均价24968元/㎡，3个月时间小区下跌2567元/㎡。
4、绿地世纪城四期：2021年1月绿地世纪城四期均价29636元/㎡，2021年6月均价26721元/㎡，半年时间小区下跌2915元/㎡。
5、绿地世纪城二期：2021年1月绿地世纪城二期均价27585元/㎡，2021年6月均价25519元/㎡，半年时间小区下跌2066元/㎡。
写在最后：
整体来看，淮安二手房降价“重灾区”在生态新城，大批小区连续降价长达4-6个月，累计降幅过1000元/㎡，有小区半年时间下跌9515元/㎡。
经济开发区、淮阴区等低价盘较多的板块，降价小区数量偏少且降幅较小。
你对这些连续降价小区有何想法？打算抄底入手？还是“吃瓜”观望？
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