淮安这个板块的居住幸福感,正悄然升级!
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最近，清河新区内商业、教育两方面的城建配套资源相继传来劲爆消息！
1.区域级商业中心—清河天地围挡上新，该商业体规划示意、效果图首次披露！
2.大同路小学挂牌为—淮阴师院附小新区实验学校，清河新区公办小学落成！
3.清河开明中学2021年施教区在7月5日公布，一批新建小区的孩子划归到该校入学！
下面，小编给大家细说一下！
PART 01
4.39万方商业街、大同路小学挂牌、清河开明施教范围敲定，清河新区利好“兑现”。
近日，清河新区原规划的白鹭湖广场地块围挡上新，关于项目的详细信息也悉数传出！
小编实探，该商业体的位于水渡口大道与河畔路交叉处，宁连路高架之下！
根据围挡画面显示，该商业体案名暂定为—清河天地，是一个区域级的商业中心。
整体规划总建筑面积12.5万方，其中商业街区占地4.39万方（涵盖影城、健身、KTV、市集）和高品质办公塔楼3.59万方（包含办公、酒店、餐厅和月子会所）。
从商业体的示意效果看，建筑风格偏现代风，未来建成有望升级古黄河生态景区的面貌，形成生态公园、清河天地和高架路网交相辉映的属于清河新区的城市界面！
这么来看，清河新区的商业短板进一步补齐，板块价值迅速提升！
在此之前，宝龙爱情小镇作为板块内少有的商业集聚区，已经投入使用！
那么未来清河新区将会拥有两处商业中心，两个真正属于清河新区人民的，闲暇时聚餐、购物、约会的好场所！
商业进一步补齐还需要时间，而教育资源已是落地成功—大同路小学基本建成，预计在今年9月份投入使用！
据小编实探，小学的主体教学楼已经完工。
校名也挂牌为—淮阴师院附小新区实验学校，据悉，该小学规模是6轨36个班，将解决周边大量的新建小区住户孩子的上学问题。
另外，小编从清河开明中学的官微获悉，学校2021年的施教范围正式公布。
值得注意的是，城开御园小区和大同路国际社区也在清河开明的施教区范围内！
具体小区如下↓
不难发现，随着一轮轮利好的落成，清河新区的蜕变大家有目共睹，正成长为一个成熟的新兴板块！
PART 02
生态宜居+新小区陆续交付，清河新区的居住氛围渐浓！
每次去清河新区跑盘，过了新长铁路大桥，小编就会转到河畔路上行走，原因很简单，这条路位于古淮河生态园内，路两旁的生态绿化很清新，行走在这里心情会很舒畅！
从这点上，就可以窥见在清河新区居住的舒适性：生态环境宜人，古淮河生态园也是淮安的“城市绿肺”！
晚上、周末、节假日和家人朋友一起，到生态公园散散步，是个不错的选择！
往东走，在河畔路南侧，小编发现几个前两年销售的楼盘陆续交付使用，来来往往很多业主已经开始装修，包括金辉城悦府、宝龙世家、香溢茗园等。
也还有快要交付的金辉城·清江府↓
随着一波新建小区的完工、交付使用，未来越来越多的业主将入住清河新区，板块的“人气”、生活氛围、居住体验感都会直线上升。
这么看来，配套日益完善、人口越来越密集，再加上本身板块的宜居性，清河新区的居住氛围、生活气息和幸福感将愈发热烈！
再回到买房子，那么目前在清河新区上车还有机会吗？
有，现在清河新区在售楼盘仅有两家：绿地九里香颂和叶语书院，不过叶语书院已经是尾盘状态，还剩不多的房源。
所以，有足量房源在售的楼盘只剩下1家—绿地九里香颂。
PART 03
绿地九里香颂预计下批加推毛坯高层、洋房和成品高层，较低均价8字头！
作为清河新区板块内少有的充足房源在售楼盘，绿地九里香颂在售产品为叠加别墅和高层。
据悉，项目55、61#成品高层在售，总高17F，户型建筑面积段120-142㎡，备案均价9773元/㎡。
另外，九里香颂拥有淮安越发稀缺的“墅级”产品，21、22、23#毛坯叠加别墅在售，叠加别墅户型建筑面积约180-205㎡，备案均价9280元/㎡。
两种产品单价都没有破万元，单是这一点在淮安主城区已经十分罕见！
而且在淮安进入改善时代后，买房人还能买到“墅级”产品的机会真心不多，还是如此有性价比的叠墅产品。
据置业顾问介绍，九里香颂叠墅产品单价没过万，也就是说，总价不到200万就可以入手建筑面积约181㎡和204㎡毛坯叠加别墅！
不愧是清河新区的低门槛上车盘！
置业顾问透露，以上在售楼栋的房源所剩不多，项目已经计划下批次加推。
据了解，九里香颂预计下批将加推项目的47、62、63#，其中47#是毛坯洋房，备案均价8784元/㎡；62#毛坯高层，备案均价8173元/㎡；63#成品高层，备案均价9773元/㎡。
要知道，目前淮安8字头的新房一只手都数的过来，而九里香颂的下批加推有两栋楼均是8千多的价格！这在新房市场中，非常有竞争力！
在板块给力、高性价比、区域少有大量房源在售、拥有稀缺叠墅产品几个优点的加持下，九里香颂值得各位买房人关注！
最后，想要了解九里香颂的置业朋友们，可以自行前往项目的营销中心咨询！
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