淮安开发区这个盘将出新品 小编带你一探究竟

合肥路沿线由于楼盘数量多、总体货量大，近年来一直是置业的热门区域。作为水渡口和生态新城东片区的纽带之一，区位重要性不言而喻。然而这一现象在近几个月似乎悄然发生了改变，随着合肥路沿线楼盘不断去化，有的楼盘已整体清盘或已进入收官阶段，同时该区域已近一年没有纯新盘入市。

就在这样的大环境下，此前一持续热销的楼盘，要出新品了。

整体规划：桃源名府系淮安弘业房地产开发有限公司开发，公司具有国家二级开发资质，先后开发了淮安威尼斯1、2期，桃源居等项目。桃源名府项目位于合肥路西侧、汕头路南侧，项目占地面积20556平方米，建筑面积78439平方米，规划有2栋高层和4栋电梯洋房，共计502户，机动车位共有610个，绿化率30%。各方面参数中规中矩。

工程进度：目前所有楼栋均已封顶，预计于2020年8月底整体交付。

周边配套展示：左上大润发、右上开发区开明中学、左下环城高架、右下新区实小。

项目动态： 6号楼高层已售罄，7号楼高层在售，3号楼9层电梯洋房将推

项目在售7号楼，总高30层，户型面积为86-122平米，备案均价7004元/平米，优惠为总价减8000元/套，送一年物业费。算上优惠，均价约6900元/平的价格跟周边同类产品相比，还是具有一定性价比的。

预计7月推出的3号楼，总高9层，一梯两户共两个单元，共36户，备案均价7800元/平，得房率约84%。

3号楼共有两种户型，115平三房和135平四房。值得一提的是，135平的户型也填补了周边楼盘洋房产品120-150平这一户型区间的少有，同时4房的设计，家里面有两个小孩也能轻松应对了。

新品户型：两个户型整体方正，南北通透，动静分离，功能布局合理。主卧均配备独立卫生间，带有外飘窗，在保护主人私密性的同时阳光温馨入室。超大观景阳台客厅，宽敞气派，招待宾朋其乐融融。卫生间至少有一个是明卫，时刻保持空气的流通。餐厅与厨房紧密相连，排名前列时间品尝美食。

物业：项目物业为自持物业，物业费为1.5元/平。

总结：桃源名府紧邻环城高架（在建），距离城市主动脉——翔宇大道1.3公里，出行比较便利；周边还有成熟小区，距离开发区大润发骑行约10-15分钟，配套基本能够满足正常的生活需求。

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