买房“后悔”? 做一个“成熟”的购房者 拒绝盲目跟风式买房

说到买房，很多人便会立刻化身“专家”，而买过房的购房者们被“专家”“坑”的经历，说起来，满满的都是泪。

被置业顾问“坑”、被亲戚朋友“坑”、被开发商的“广告”坑、被群里面的“专家”坑等等，如今买房，一旦咨询别人的意见，就意味着你已经离“被坑”不远了，特别是买房小白，今天，小编就告诉大家，正确的买房姿势该是如何的？让您，即使是买房小白，也能买到适合自己的房子。

1：确认购房款预算

自己买房的购房款预算是多少，比如说你的购房款预算是55-60万，想要的面积是100平米，那么你所要选择的房源单价应该确定在5500-6000元/平米之间。

2：确定区域

在确认了购房款之后，这时候就选择你想要居住的区域，当然，选择区域是根据你购房款所能购买的房源来定的。

3：明确目标

在你确认在该区域买房之后，你要确定的是你买这个房子的主要目的是什么，如果是为了生活方便，就离超市、商场的近一点，如果是为了孩子上学，那么就离学校近点等等。

4：做类比

在明确好目标之后，做类比，比如你要买离学校近的项目，那么就要类比学校附近的几家楼盘，哪家离学校近又方便生活，交通更便捷等等，当然，还要打听一下项目的口碑如何。

5：确定合同无误，避免被“骗”

在选定好项目之后，签合同时，一定要仔细看清楚合同，比如置业顾问说可以公积金贷款，但签了合同之后显示只能商业贷款等等，一定要把置业顾问或者开发商承诺的事项写到合同里，并且阅读仔细在签合同。避免被骗！

在看了上面的“购房指南”之后，相信很多人多多少少都知道自己买房时该如何下手了。今天，小编借此机会在这里为大家推荐几家口碑、配套还不错的项目，希望可以帮到各位购房者。

项目动态：融侨悦城预计2019年1月底推出21#6层带电梯洋房，36套房源，户型面积129-173平米，价格8850元/平米；另有1号楼33层高层毛坯房源在售，备案均价7540元/平米，户型面积113、127平米，2#34层毛坯房源户型面积92-127平米，备案价7640元/平米、4#33层高层毛坯房源在售，备案均价7590元/平米，户型面积92-127平米。16#、18#6层带电梯洋房开盘时间、价格8850元/平米，户型面积129-173平米，3#34层毛坯房源，户型面积92-127平米，备案价7640元/平米，264套房源，开盘时间待定，详询售楼处。

所属区域：清江浦区

推荐理由：项目由品牌房企融侨集团开发，近距万达商圈、大润发商圈，生活、购物非常方便，此外项目近距合肥路、水渡口大道，交通便捷，出行方便，项目有高层和洋房，满足大多数购房者的需求，距离学校仅有500米，孩子就近入学非常方便。

项目动态：文景君庭5号楼，户型面积90-130平米，备案均价7000元/平米，共200套房源，剩余40余套，正常首付即可购房。详询售楼处。

所属区域：开发区

推荐理由：项目近距开发区大润发商圈，生活非常便利。随着诸多品牌房企的入驻，合肥路沿线也正在成为淮安购房人置业的新热点。近距深圳路小学、幼儿园分校，孩子上学十分方便。社区内WIFI覆盖，智能门禁等贴心的设计都给自住业主提供了非常不错的居住体验。

项目动态：中南珑悦12号楼高层已经开盘，均价8600元/平米，剩余30余套，户型面积90-130平米。7号楼洋房预计1月底推出，户型面积90-130平米，洋房均价8500元/平米。详询售楼处。

所属区域：淮安区

推荐理由：品牌房企中南置地倾力打造，建面约95-125㎡精装阔景高层、法式风情洋房，背倚城央、坐揽繁华；外享公园、内享奢景；学府云集、近享优教。打造法式宅居范本，复兴园居生活美学，树立楚州人居标杆。

项目动态：新城悦隽目前推出一栋高层毛坯房源，18号楼高层，户型面积约107-130平米，备案均价6032元/平米，正常首付即可，17号楼，22号楼高层还有部分精装修房源在售，户型面积107-130平米，所售成品房装修标准约1500元/平米，均价7500元/平米，详询售楼处。

所属区域：淮阴区

推荐理由：由品牌房企新城控股集团打造。项目紧邻汽车北站枢纽，交通非常便利，紧邻商业综合体曼度广场项目，未来购物、生活很方便，目前毛坯和精装修都有房源在售，适合各类购房群体。

项目动态：水沐清华27#18层高层精装修房源于1月5日开盘在售，共112套左右房源，备案均价7688元/平米，户型面积99-123平米，另有3栋18层高层精装修房源在售，21#备案均价7688元/平米，户型面积101-146平米。26#户型面积99-145平米，备案价7658元/平米，28#户型面积99-123平米，备案价7688元/平米，详询售楼处。

所属区域：清江浦区

推荐理由：水利地产开发，项目品质有保证，多层和高层产品，满足更多购房者需求，紧邻清浦开明，教育配套优越，近距淮安汽车南站和禧徕乐商贸城，出行和生活所需十分方便。

项目动态：九龙源著4号楼高层备案价8726元/平米，共120套房源，户型面积160平米，已经开盘，剩余80余套。9号楼高层精装修房源剩余10多套在售，备案价8926元/平米,户型面积150-260平米。

所属区域：开发区

推荐理由：项目由碧桂园、新城控股和水利地产三家房企联合开发，项目位于九龙湖公园旁，地暖配置+150-270㎡大平层的奢阔享受+碧桂园物业护航，主打精装修带地暖新中式豪宅。紧邻大学城商业街，坐拥九龙湖公园，生活、休闲两不误。

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