进入6月仅10天!淮安又一批楼盘喊涨!连车位价格也绷不住了…

搜狐焦点淮安发布 2020-06-11 09:37:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

昨天(6月9日),城置公园龙湾项目推出其二期16#,日前官宣全部售罄!

▲公园龙湾售罄飞机稿

此外上周末,雅居乐富春山居项目也推出其6#新品,截止目前其6#产品约剩余80-90套可售!

值得注意的是,上述2家已经在6月开盘的项目,新品备案均价都出现了500元/㎡左右的上涨!

虽然,6月仅仅刚过10天,但宣布调价的楼盘却远不止这两家!

5家楼盘较新备案价格公示!3家上涨!较高涨价518元/㎡

据梳理,6月前10天(截止6月10日14:00),发改委官网公示了5家楼盘的较新备案价,其中3家楼盘较新备案价格较前期同类产品,均出现上涨!较高涨了518元/㎡!

▲发改委6月备案价格楼盘一览

雅居乐富春山居6#:较新备案价格8504元/㎡,较前期同类产品上涨438元/㎡!

城置公园龙湾16#:较新备案价格7518元/㎡,较前期同类产品上涨518元/㎡!

富冠铂樾府3#:较新备案价格10588元/㎡,较前期同类产品上涨500元/㎡!

“涨价预警”!6月又有多家楼盘价格将上调!

除了备案价格上涨之外,相信还有不少人和血拼哥一样在朋友圈收到了来自楼盘营销人员的“涨价预警”!

阳光新城:6月1日起全面涨价!

据了解,阳光新城日前D7号楼小高层房源在售,面积约90-120㎡,均价约10500元/㎡,前期还有少量电梯洋房在售,户型面积约90-145㎡,均价约12000元/㎡。

值得一提的是,阳光新城项目5月销售金额约9069.015万元,位列淮阴区住宅成交金额TOP2!

▲2020年5月淮阴区住宅金额TOP10

融创广场:16#预计比17#上涨4万起步!

目前项目6、16#目前正在预约,预计近期加推,6号楼面积约141㎡,16号楼面积约107-128㎡,备案价格11060元/㎡。

珺悦:6月1日起价格立涨500元/㎡

目前,珺悦项目5号楼高层在售,毛坯交付,面积约130㎡,均价约8500元/㎡,2、10、11号楼高层在售,成品房交付,2号楼总高18层,11号楼总高17层,10号楼总高18层,面积约98-118㎡,均价约9500元/㎡。

此外,放出“涨价预警”的楼盘还包括九龙源著、红豆国际城观淮府等项目。

另辟蹊径!有楼盘提价车位实现溢价?

除了住宅涨的欢之外,作为住宅产品附属品的车位也突现“上涨”风声!

其中,位于清河新区的热盘金辉城清江府,别墅产品在5月底2开2罄,如今宣布,别墅将按备案价格销售,此外车位价格也变成了7万一个。

此外,中南世纪城和中南锦城车位价格在5月也曾宣布价格上调5000元/个!

目前淮安楼市车位最贵的竟然已经卖到了23万/个!据了解,位于水渡口核心板块的郦城国际项目洋房车位12(微型)-23万,高层车位15-18万。即使是目前主城车位的主流售价也达到了6-8万/个!

而一些热销楼盘为了选择更加优质的客户,买车位优先选房,也无疑是提高了买房人的购房门槛,同时也变相的实现了“溢价”!

6月刚刚只过了10天,已经有不少楼盘通过各种手段实现“调价”!买房人的购房成本提高已经是“不争”的事实!因此,如果真的有购房需求,还是要抓紧“上车”!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。