豪宅热度又起来了!?淮安别墅疯狂成交…
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假设你有买得起豪宅的钱，会因为节省中介费而跳单吗？
咱没那个钱，还不能想想吗。所以对于买豪宅，你有什么想法。
前不久，沸沸扬扬的“明星买豪宅跳单案”终于判了！
稍微上点网的朋友一定一看就知道这是哪件事。没错，就是之前动静很大的网传的“张杰谢娜买豪宅跳单”事件。
结果终于出来了，法院认定谢娜张杰不存在跳单行为！基于所有事实与证据，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求，反正总结起来就一句话，人家没跳单。
回顾一下，去年2月份上海雅銮房产经纪有限公司的一位员工在网上爆料自己带张杰谢娜看房，结果遭遇跳单，张杰谢娜跳过他直接跟房东成交。
拿出了一系列聊天记录等“证据”，为了说明大明星买豪宅仅仅是为了规避一点中介费也会做出跳单这种行为。
一时间，网上的讨论铺天盖地而来，于是双方打起了官司。如今，真相终于大白。
其实，这件事情中唯一有影响的爆点不就在于，原来大明星买房也会舍不得这点中介费，才会引起舆论吗。
诚然，明星比我们普通人赚得多。但是对于案件中出现的“思南公馆”这种天价豪宅来说，中介费也是一笔不小的费用。
就像罗晋孙俪主演的《安家》中一样，中介能做成这种古董豪宅的单子，那真是“三年不开张，开张吃三年。”
难怪这个中介认为自己“被跳单了”会这么激愤，谁愿意白白错过这笔中介费呢。
不过，判决已出，不存在跳单行为。
不知不觉间，豪宅的热度又起来了。
上述事件中的豪宅是上海思南公馆，而上海豪宅的价格，2000年时，1万元/平的价格已经是豪宅的天花板。到了现在，甚至已经出现了75万/平的成交单价。
不仅仅是上海，北京、杭州等一线城市的豪宅，就从来没有“停歇”过。
而豪宅的成交，在淮安这种量级的城市来说，虽然不如北上广那么惊艳，但是在淮安楼市来说，也是蛮有存在感的。
小编搜集了一下，从2023年以来，在贝壳网上成交的淮安豪宅。不看不知道，一看吓一跳，淮安有钱人还是豪气。
首先来看一下这套二手房，红豆美墅公园里，5室2厅，258㎡的毛坯房源，成交单价19923元/㎡，几乎是2万/㎡了，成交总价高达514万元。
这套房源应该是红豆美墅公园里的联排别墅，总共只有3层，还有地下负一层。
自交付以来，红豆美墅公园里的行情在板块中算是数一数二的。
不光光是其面积140+㎡的高层房源，就连两百多平的别墅房源，也是深受追捧。
相比淮安主城区中的其他别墅房源来说，红豆美墅公园里的别墅房源成交频率还是相当高的。
今年1月份上架的一套差不多的房源，单价仅需1.5万/㎡，而这套总价不到400万元的别墅也是1天内极速成交了。
去年底，红豆美墅公园里成交的一套一模一样的联排别墅房源，单价也只有1.59万/㎡，总价才370万元。
只是几个月的变化，这个小区的别墅房源已经快要突破2万/㎡。从最近几套房源的成交来看，买房人的购买力真的是“节节攀升”。
说到别墅，清河新区这个地方一定不能忽视。
白鹭湖庄园，上个月也成交了几套200+㎡的别墅房源，还是精装的，总价只要317万元，跟红豆美墅公园里的毛坯房源价格一样，性价比还是高一点。
不过红豆美墅公园里的位置相对于白鹭湖庄园来说，更接近主城区，周边的资源配置也比白鹭湖庄园更加齐全，生活更加便捷。
除此之外，位于淮阴区盐河北的天和豪庭，也在近期成交了一套别墅房源，成交单价直逼2万/㎡，总价400万的房源，1天之内就成交了，让人惊叹。
最后再看一套，旺江壹品的一套别墅，285㎡，成交单价1.85万/㎡，成交总价530万，也是一天内极速成交。
这套房源是小编统计近两年的二手房以来，见过成交总价最高的一套别墅房源了。
写在最后：
看了这么多套成交的二手房，不得不感叹，有钱真好。
不过，最近的市场环境确实有利于买房人。
开年之后，楼市转好，买房人信心高涨，不少人趁着这波窗口期完成了自己的买房计划，整挺好~
对此，你有什么看法？欢迎评论区留言讨论！
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