起底淮安房价倒数楼盘 哪些盘不负众望遭“垫底”

曾经的淮安房价，还有三四千，买套七八千的房子就算是豪宅，万元户就是土豪的节奏。如今主城区的房子普遍奔向七字头、八字头了。

随着房价的攀升，越来越多的刚需族表示，在淮安买房的机会越来越渺茫。那么，淮安还有刚需的一席之地么？各区还有底价楼盘吗？今天，我们就来起底各区房价倒数楼盘，看看这些楼盘卖多少钱。也许他们配套不够完善、也许他们交通不够便利、也许他们品牌不够响亮，但是他们价格亲民；但他们也许是你今年能够“上车”的最后机会！

房源动态：金鼎国际花园目前12号楼27层高层还有部分房源在售，户型面积104-119平米，备案均价5005元/平米，8号楼高层房源预计2018年下半年加推，面积79-119平米，备案均价5005元/平米，详询售楼处。

区域：淮阴区

推荐理由：项目位于价格洼地的淮阴区板块，均价刚破5字头，购房压力小。周边交通便利，配套完善。

房源动态：浙大网新暂无房源可售，预计10月份推出2号楼14层精装现房公寓，均价5300元/平米，120套房源，层高3.5米，户型面积40平米左右，需全款，另有 680平米-2000平米别墅办公房源在售，均价5300元/平米，10几套房源，详询售楼处。

区域：清江浦区

推荐理由： 精装修公寓，5字头房价，性价比极高，周边有大学城等城市配套正在日趋完善，公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者投资比较合适。

房源动态：海通花园银座目前30号楼高层产品在售，面积80-117平米，总高33层，共256套房源，均价5200元/平米，37号楼公寓产品在售，所有户型均向南，面积61-77平米，共180余套房源，均价约7500元/平米，预计2018年下半年将推出9、14、15号楼多层房源，共95套房源，面积88-108平米，均价5400元/平米，详询项目售楼处。

区域：淮阴区

推荐理由：项目位于淮阴区长江东路沿线，交通便利，目前单价5字头，购房门槛低，适合刚需入手。

房源动态：鹏源淮安新都9#楼公寓在售，目前仅剩10套左右，楼高21层，户型面积为50-126平米，备案均价5740元/平米，预计2020年6月30日交付。另外，预计10月份推出6#、7#、8#、10#精装修房源，6#、7#楼10层小高层,户型面积约为98平米、122平米,预计均价约为7500元/平米,共80套房源。8#楼24层与10#楼18层高层,户型面积约为94-137平米,预计均价约为7000-7500元/平米,共170套左右房源，详询售楼处。

区域：清江浦区

推荐理由：：项目位于漕运路沿线，交通便利，周边生活配套齐全，可以满足业主的日常生活所需，公寓项目总价低，可以投资也可以自住。

房源动态：兰亭绿城 目前暂无房源在售，1#、2#小高层以及21#高层目前正在预约，预计10月初开盘，1#9层毛坯小高层27套房源，备案均价5995元/平米，户型面积104-112平米；2# 8+1层小高层32套房源，备案均价5995元/平米，户型面积109-191平米。21#24层高层毛坯备案均价5495元/平米，96套房源，户型面积86、114平米，预计2019年上半年交付，详询售楼处。

区域：清江浦区

推荐理由：项目位于价格洼地的淮安老城区城西板块，均价5字头，低总价，购房压力小，周边配套日渐成熟，业主的日常生活可以很方便，周边交通便捷，出行也很方便。