斥巨资复刻“苏式园林”!这家楼盘或将改变未来生活方式…

“一迳抱幽山,居然城市间。”这是诗人笔下的沧浪亭，也是苏式园林的景致代表。

◎拙政园图|片来源网络如今，如同画中之景的苏式园林，竟然被搬进了淮安楼市！复刻进了一波业主的未来生活。此番手笔，便出自于头部房企碧桂园！而这家把苏式园林搬回家的项目便是位于淮安区“地王圈”内的楚州印！

◎楚州印示范区实景航拍在“产品为王，争做标杆”楼市新时代，楚州印如此卓尔不群的社区打造，显然藏着“大野心”。

带一座“苏州园林”回家！楚州印社区实景惊艳…继营销中心开放之后，淮安楼市中的“苏姑娘”又放出了大招！其“苏式园林”示范区盛大开放。人们又一次被一座“苏式园林”震撼！整个示范区以水景为中心，亭台楼阁穿插其间，湖面与周边置石驳岸相辅相成，自然天成。

◎楚州印示范区实拍进入示范区，首先引入眼帘的是一处亲水的观景平台——观澜台。站在平台之上，可以阅尽社区的美景！

◎观澜台平台的左右两侧各有一条蜿蜒的曲折的折廊！曲折蜿蜒的折廊也是未来业主休憩、散步和观景的地方！

◎折廊水面之上，听泉亭与景观亭交相呼应。“清风明月本无价，近山远水皆有情。”近观这两座亭子，颇有文章，顶上的结构也甚是复杂。

据悉，这两座亭子传承中国古建筑智慧，是用榫卯结构手工打造而成。而听泉亭更是整个社区的“园林之眼”。

◎听泉亭而整个示范区让笔者印象最深的还是那座古风石板拱桥！这座桥名叫【夹镜桥】。取自“两水夹明镜，双桥落彩虹”之意。

◎夹镜桥一路走下来，楚州印的示范区通过园林造景元素，将亭、桥、轩、叠石优质融合在一起。采用框景、对景、 夹景、障景的手法，融入纯正苏式园林景观。叠山流水，亭台楼榭！在楚州印社区内，每一步都是景。笔者不禁感慨，不少项目是在房子里造景观，而楚州印则是在景观里造房子。

“标杆”迭出的时代！TA的野心正是定义标杆…在波谲云诡的市场行情下，楚州印为何不惜巨资，为淮安复刻一座苏州园林呢？究其缘由，正是因为其对产品的执着！经历了2021年，越来越多的买房人置业观念都开始回归居住属性本身，而置业观念的改变，带来的今年楼市的产品深度迭代。在市场上的“标杆盘”越来越多的情况下，楚州印的这一波大手笔，背后的野心或许就是要重新定义标杆！事实上，“争做标杆”，碧桂园一直在践行！回顾其入淮步伐，可以说，所到之处，必做标杆！从淮安碧桂园到九龙源著，从淮府到楚州府，碧桂园在淮安已经给市场留下了深刻的印象。带着独树一帜的“苏式园林”，带着全新的“印系”作品，碧桂园显然是要再造一个标杆。

◎楚州印营销中心

新中式神韵立面+大横厅奢阔户型！楚州印正在影响未来改善客生活方式…作为“野心”的承载者，在产品“内卷”严重的当下，除了令人如痴如醉的社区园林景观之外，项目还有哪些“亮点”呢？首先是，高品质的建筑立面！楚州印外立面极具新中式神韵。整个立面设计，既保留中式建筑优雅、沉静的气质，更增添了内敛、高雅的文化韵味。

◎楚州印立面效果图其次，作为想要高定的生活的标杆级作品，楚州印的产品类型和楼栋排布上也经过了深思熟虑。项目规划20栋住宅，其中14栋高层和6栋多层，楼栋排布呈现两边高、中间底的布局，这样的排布既可以满足社区的光照，又能够较大限度的打造社区景观。

◎楚州印鸟瞰图其实对于真正高定生活的项目而言，最为重要的还有产品本身！而楚州印的户型设计同样也是楼市中的佼佼者。由于主打家庭进阶改善，楚州印的户型建筑面积为127-147㎡。从户型面积段的选择看，项目给了生活足够的尺度。而户型本身更是惊喜连连！除了延续了当下楼市改善户型主流的，方正、多开间朝阳、套房设计之外，楚州印所有户型都采用了大横厅设计！阔绰的家庭共享动区，也让未来生活更加其乐融融。与此同时，其每种户型都有预留了可变空间，这样的设计无疑有增强了户型的实用性，保证了房子的居住属性。具体来看↓↓↓

◎建筑面积约127㎡户型从户型图不难看出，楚州印建筑面积127㎡，的3+1房户型，三开间朝阳，拥有着超大的采光面，大横厅+双阳台的设计，整个客厅面宽超6.6米。主卧套房设计，极大的照顾了主人的隐私。

◎建筑面积约147㎡户型其147㎡的户型，采用4+1房设计，同样是餐客一体化的大横厅设计，四个南向开间的设计，让这个户型拥有了制霸的超大南向开间。阔绰的大横厅，配上落地玻璃和社区的园林景观，简直就是IMAX的宽幕享受。更令人惊喜的是，楚州印将打造毛坯产品，将更多改造的主动权，交还给买房人。产品力固然是实现房子居住价值的核心，不过无论何时区位价值对于板块的影响都不容忽视。而楚州印所属的淮安区新区板块，便有着相当不错的未来预期。

“枢纽新城”发展轨迹下！新区板块不仅步入红利兑现期更有强烈预期…“十四五”期间，淮安将围绕建设长三角北部重要中心城市，聚力聚焦打造“绿色高地、枢纽新城”。着力构建完善的现代综合交通运输体系，要加快变地理几何中心为区域交通中心。而在这其中，高铁通车无疑是影响巨大！

◎淮安高铁东站无论从此前“东扩南联”的方向看，还是从未来“枢纽新城”的发展要求上看，围绕在高铁枢纽周边的板块，未来都将大有文章可做。而在这些板块中，淮安区新区无疑是走得较快的一个！不夸张的说，板块甚至已经进入了红利的“兑现期”。除了已经搬迁至新区板块的淮安区政府及淮安区医院外，板块还迎来了教育配套的爆发！板块集结了周恩来红军小学、新安小学、淮安中学等一众优质的教育资源，金陵中学淮安分校也传闻或将落地新区板块。与此同时，新区板块还还坐拥淮安区万达、欣天地商业广场等成熟商圈。

◎淮安区万达广场而随着高铁、高架的通车，强劲的交通优势，特别是淮安“枢纽新城”的打造又赋予了该板块更大的未来。相较于淮安区甚至是主城其他板块，淮安区新区板块未来在交通上较大的优势就是其环线+轨交。高架快速路1期通车，新区板块已经被纳入城市快速交通体系。而有轨电车2号线传出消息，将从古末口站引出至高铁东站，线路覆盖新区板块。

◎有轨电车多重红利兑现，特别是政务核心功能的加持以及板块依托高铁枢纽的重磅交通优势，未来板块的预期有多好，无需多言。而重仓与此的碧桂园，又祭出了较新的“印系”产品，满足日益高定的居住需求。这也许正是，改善客最合适的购房“窗口”！最后复盘一下，楚州印这个堪称改善“王炸”楼盘的价值！品牌！品牌！品牌！重要的事情说三遍头部房企碧桂园的品牌实力毋庸置疑。产品为王的时代，买房就得买标杆楚州印从景观打造、立面质感到户型设计，都堪称标杆板块预期巨大，可生长的板块更有未来淮安区新区板块作为潜力板块提前买入无疑是正确的选择！据了解楚州印项目6、13号楼高层房源，正在升筹，即将首开！所周知，首开往往也是较佳入市时机，感兴趣的朋友要抓紧行动了…对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点…