喜茶落定,淮安商业格局风起…

走出同质化才能真正实现消费结构升级和城市功能转型。伴随着消费需求的升级以及城市版图的不断扩张，淮安正在进入商业爆发的时代…而与此同时，“首店经济”也激发出了城市商业的新活力…新兴商业企图靠首进率破局，而成为城市商业新势力！老牌商业也在通过自身的迭代，去迎合不断升级的消费需求。最近，素有淮安商圈鼻祖之称的“淮海商圈”便传来“大动作”…

喜茶淮安首店开业！人气爆棚…排名前列商圈再度“焕新”，活力迸发12月28日，新亚商场迎来了一次重磅的开业！它就是，在多个城市引发万人空巷排队场景的喜茶！

◎喜茶门店|来源网络本身的“网红”属性，加上出色的产品，让喜茶在其他城市几乎开一个，火一个，其对于年轻人的吸引力可想而知。如今，该品牌的首店与淮安传统商圈鼻祖的珠联璧合，也自然而然的产生了不小的反应。由于开业前三天，买一送一！钜惠之下，引得不少市民前来尝鲜。

开业当天，便是人山人海！今天上午10时许，刚刚开始营业的喜茶门前，又排满了人！

◎上午10:20左右的新亚喜茶门口虽然今天的温度有-5℃，不过丝毫不影响人们尝鲜的热情。店内等待的顾客也是摩肩接踵。

◎店内人气不得不说，作为新茶饮时代的开创者，喜茶在“茶饮界”的“明星”地位，让其刚一落地，便吸引了满城目光。在其“首店”效应之下，传统的淮安“排名前列商圈”，也焕发了活力！除了喜茶，笔者实探还发现了新亚商场周边更新了多个品牌。除去地段优势外，自我迭代也恰恰是，“排名前列商圈”守得住霸主地位的重要原因。

商业“大爆炸”时代！“首店”成为综合体破局的重要推动力时代的改变，促使消费者的视野和习惯都在改变！电商的兴起，早已“润物细无声”的丰富了人们的购物方式。这些改变，强烈的冲击着传统商业！如今，喊口号，做促销的少了，地摊也少了，在传统商业吸引力下降的当下，沉浸式消费体验，“首店”经济逐渐成为消费潮流。“首店”的数量及品质也在成为衡量一个城市商业成熟度和竞争力的关键指标。由于“首店”也是品牌与城市的首次接触，往往能创造出消费者认知的商品和服务，激发出消费欲望，从而成为商业综合体实力的倍增器。在淮安，“首店进驻”也成为绝大部分商业体“亮点”！甚至不少商业还因为某些首进品牌入驻，在一段时间里大火特火……就像是，今年6月25日淮安金地MALL开业，奈雪の茶、GAP等随之首进淮安，其中奈雪の茶更是引发了一众淮安人前往排队打卡，尝鲜。

◎淮安金地MALL·奈雪の茶排队画面|图源网络凭借着更加时尚的品牌，即便是在水渡口这样一个不缺商业体的地方，金地MALL依然可以迅速俘获属于自己的消费群体。而近些年来，随着商业综合体的全面开花，淮安也吸引了不少实力品牌的首进。比如说——海底捞，2018年入驻苏宁生活广场，完成了首店进驻淮安；H&M，2019年入驻茂业天地，完成了首店进驻淮安；优衣库，2019年入驻淮安区万达，完成了首店进驻淮安；在城市商业排位赛日趋激烈的当下，一场围绕着“首店”布局的拉力赛已经全面开启。而“首店”经济也成为了城市综合体破局的重要推手和强大引擎。

新面孔加入！新商圈发力！未来或将迎来更多“首店”入淮淮安商业的全新格局正在书写…在城市进化、消费升级的背景之下，淮安的商业体无论从数量、规模还是从品牌上看，都进入了井喷期。城市的商业格局也呈现出多中心发展的态势！多中心格局下，商业综合体的数量也增长迅速。清河老城区将迎来华信MALL；清浦老城区将迎来融创广场；开发区徐杨将迎来旭辉广场；淮阴区将迎来富康城·铂悦汇；南部新城将迎来爱琴海购物公园；主城南还将迎来苏北首座万象汇；令人欣喜的是，在这些新兴商业体透露的信息中，多数都提到了“首进”概念。其中，由“国家队”房企华润置地运营的苏北首座万象汇，更是宣称，在其300多家入驻品牌中，将有60%的区域首进品牌。

◎淮安置地广场项目效果图敢于打出60%的区域首进品牌，自然足以说明华润置地对万象汇的自信！从深圳万象城到杭州万象城，再到桥北万象汇！风靡了无数个城市的“万象系”商业都是华润置地运营实力的具体表现。据了解，依托强大的商业运营实力，今年6月刚刚开业的南京桥北万象汇实现品牌签约率100%，开业率100%，引入240余家甄选店铺，其中超50%品牌首进区域。如今，桥北的南京万象汇落地，将成为江北人民“理想生活的新主场”。

◎桥北万象汇如此强悍的商业运营能力，淮安万象汇的未来，可以说吊足了淮安人的胃口，也拉满了市场对万象汇的期待。无独有偶，位于“排名前列商圈”范围内的淮安华信MALL的招商发布会通稿中也明确透露，未来将有40%的品牌首进。

通稿中还透露，项目在今年5月项目整体招商率已达68%，多家城市首店强势入驻。除此之外，据此前报道，每一座新开的爱琴海购物公园项目，都将保持40%以上的首进品牌占比。今年11月20日，爱琴海购物公园项目已经完成奠基。

◎爱琴海购物公园奠基时至今日，新兴商业体之所以如此重视“首店”，不仅仅因为品牌的“首进率”体现了商业运营者的操盘实力，更重要的是高品质首店所到之处，能够带来的客流涌动已经成为不争的事实。对于城市而言，高品质“首店”的存在，将形成国内外知名高端特色品牌聚集效应，提升城市品位和能级。对于商业体本身来说则是自身的流量密码。可以预见，随着城市迎来诸多商业“新面孔”，未来也将有更多品牌“首店”入淮。淮安商业的全新格局正在书写……对此，你有何看法？你最看好淮安哪家商业呢？欢迎评论区留言表达观点……