高铁商务区地王将出,板块升级之下,该如何选择!

2022年，想在淮安买房需要有过硬的实力！

均价过万的房地产市场，总价动辄百万以上，对于大部分还没买房的人来说，房价就令人望而却步。 在这高房价的背景下，淮安的价格洼地已引起置业者的关注!有的购房者就会问：淮安均价过万的房地产市场，想要购置一套性价比很高的房产，怎么选择！

想要购置一套性价比超高的房产，首先得有区位的认知！

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区位的重要性

聪明人都能看得出，继市政府搬至生态新城、以及高铁建立到通车，主城向东发展的势头越发猛烈。

但随着各类政策资源不断聚拢，生态新城土地开发日渐饱和，楼面价已突破万元大关；随着近期高铁商务区近几年的首次挂地 的助力下，突破了外界对其“价格洼地”的普遍认知。

高铁商务区此次挂牌的两宗地块，一宗起拍楼面价4868元/㎡，另一宗起拍楼面价6602元/㎡。这两宗地块均是起拍即“地王”的存在！

因此可以预见，这两宗地块也或将成为板块房价“划时代”的地块！

两大当红板块的相继发力、繁华外溢，位于两者之间的徐杨板块也迎来发展利好，成为普通人置业的较佳窗口期。

板块轮动，区域发展，能够吃到排名前列波红利的买房人，才是较大赢家。而金辉借无可比拟的前瞻性目光，携迭代升级之作——金辉优步东郡无疑是市场的远见者。

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超高的性价比

虽然该区域曾经一直被视为不起眼的地方，但是，它得天独厚的区位优势令其同时享有三大板块利好辐射，发展潜力无限。

如果以金辉优步东郡为中心5公里为半径，囊括的几乎是淮安的一城繁华。

东侧是人气越来越旺的高铁商务区，交通路网四通八达，无论去哪里都是分分钟的事。

北侧是烟火气十足的开发区主城区，教育、医疗、商业街等生活配套一个不缺。

西侧即是炙手可热的生态新城，资源的辨识度和密集度不必说，区域内大手笔打造的吾悦广场、森林公园、大剧院......这些配套也是一脚油门就能享受到。

此外，板块之间存在巨大的“价差”红利。与其相接的生态新城房价动辄1万+元/㎡，而目前金辉优步东郡房价仅7字头，是名副其实的价格洼地，价值高地。

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深谙市场的明知之选

就淮安目前房价来讲，整体均价已超1万/㎡，主城范围内超高性价比的楼盘更是所剩不多。而徐杨板块目前不论是交通、教育、医疗等配套都逐渐趋于完善，重要的是房价还很占优势。

对于目前的刚需买房人来说，金辉优步东郡的7字头是比较友好的选择。如此难得的城市发展红利，你确定还要错过吗？

金辉优步东郡，占据优质的区位资源、规划资源、产品资源......集万千宠爱于一身，注定成为购房者趋之若鹜的优选。

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建面 约 94- 118 ㎡成品美宅 火爆销售中

生态新城丨吾悦广场旁丨近高铁东站丨全龄优质教育丨低密舒居社区

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