滨河大道“直刺”“抢住河西”将成全淮安人心照不宣的“暗号”?

原标题：滨河大道“直刺”! “抢住河西”将成全淮安人心照不宣的“暗号”！？

来也匆匆去也匆匆

尽管翔宇大道公交车道疑似取消了

但高峰期间依旧还是“堵”

为了能从市区“不堵”的去淮安区

导航指了一条路“滨河大道—井神路—城西干道（河西）”

从河西就可以非常快速的到达淮安区城区了

沿途运河一景

No.1

“河西”，对于淮安区人一点也不陌生，60-90代人经常在炎炎夏日前往河西到大运河游泳，标志性的“人民桥”“友谊桥”“里运河东堤”“城西干道”等路段，目前也是淮安区人前往市中心的必经路之一。

要问河西具体指在哪里，2019年6月，淮安市自然资源和规划局公示的《淮安市淮安区河西单元控制性详细规划批后公布》：

淮安区河西单元规划范围为东至里运河，西至京杭运河，南至苏北灌溉总渠，北至规划海天路，总用地面积为6.5平方公里，其中建设用地面积为4.8平方公里,规划人口为5.2万人。

功能定位：里运河文化长廊融合发展的主题片区，淮安区展示多元活力品质的宜居家园。

规划结构：“两核两轴，一环三片”。其中，两核：河西综合服务核及盐晶堡特色服务核；两轴：古城-河西城市联系轴及规划河西路服务发展轴；一环:里运河-京杭大运河环岛活力环；三片：盐粮文化复合片区、运河文化综合片区、生态宜居生活片区。

河西的地理位置较为特殊，连接了运河与淮安区主城，“直刺”途中，在“井神路”路段，竟然遇到了传说中的大盘——国联河西公园社区项目，项目除了大之外，原来就在运河边上，还临近城西干道，“宁静”与“繁华”二者兼得，地段十分不错。

No.2

早前，项目地块井神路一侧局部围挡就已经立起，2019年12月27日，淮安主城2019年压轴土拍结果出炉，淮安国联集团连拿淮安区河西单元三幅商住地块，国联河西社区惊艳发声：淮安河西大势已定！

昨日，小编“直刺”途中意外发现，除了早前井神路一侧局部围挡外，井神路全段以及城西干道段项目围挡也已经高高挂起。

除了首次提出的作为河西片区城市更新排名前列区“河西门户·百万城邦·城市更新范本”的标语外，“和乐之城”“和文之城”“和氧之城”等等关于项目特色的品宣也被提及到了。

据悉，项目将从文化主题板块、宜居生活板块、商业教育板块三大业态板块进行多层次规划，形成文教体系、生活体系、商业体系、公园体系四大革新体系。让人们足不出户就能感受到城市公园、社区公园、复合商业以及传承精髓、接轨世界的高品质宜居环境。

据透露，国联集团将在河西片区共计拿下9个地块，并将规划打造淮安东部片区百万方人文典范项目。此次拿下的三个地块，仅作为整个规划的先导，后续还将有6幅地块陆续拍出。

国联·河西公园社区项目效果图

No.3

目前河西片区的教育配套为新安小学河西分校，众所周知，新安小学为淮安区较为优质的小学。因此，新安小学也就成为了二手房房东报价的较大卖点，片区内银河公馆、云河湾、萧湖人家等小区二手房58同城报价8000-8500元/平米。

值得一提的是，2019年11月，江苏土地市场网公布出一则“划拨供地公示”，土地位置位于淮安区河西大道西侧、公园路南侧，出让面积为64454平方米，竞得单位为淮安市新安小学。

据小道消息称，新安小学将配合国联河西公园社区项目，在项目内新建一所学校，或为新安小学总部。

如果消息属实，加上盐晶堡项目的大力推进，淮安区河西板块未来大发展则有迹可循了。

而就在2019年12月12日，位于淮安区河西片区的公园路南侧、城西干道东侧地块，被淮安本土开发商张久拿下，楼面价高达3006.26元/平米，如若精装出售，未来房价大概率或在9字头。

片区硬核配建与地块规划以及高楼面价，意味着河西片区的发展号角已经吹响，“抢住河西”将成为全淮安人心照不宣的“暗号”！？

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