1.5万/㎡!1.98万/㎡!纯新盘房价出炉!“国家队”房企开盘潮,猛烈袭来…
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今年的楼市也算是魔幻了！
要么是一片沉寂，要么又猛烈爆发！
在错过了“金三银四”之后，淮安楼市终于抓住了5月的“尾巴”，让人感受到了爆发前的力量积蓄！
突发！老城区“国家队”纯新盘备案价出炉！
淮安楼市成品房装标“天花板”被突破
5月23日，淮安市发改委公示了一批楼盘的较新备案价。
其中，位于老城区，由“国家队”房企开发的，2家纯新盘首波备案价公示，结果十分“亮眼”！
首先是，位于清河老城区的淮上景明 项目，4栋高层备案价格公示，均价为14991元/㎡。
据公示，此次淮上景明备案的是其34#、35#、37#、38#，其中35#总高21F，其他三栋高层总高均为21F，全部毛坯交付。
其中，项目预计首开楼栋为34#、38#高层，房源户型面积段为109-122㎡。
另外，位于清浦老城区的水沐钟秀府，也首次公示了备案价。
水沐钟秀府，此次公示的是3、5#成品高层备案价，备案均价19818元/㎡。
至此，淮安楼市中备案价突破2万/㎡的项目再度扩容！
而更引人瞩目的是，由于配备“三恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧），水沐钟秀府的成品房装标高达2719元/㎡，纵观整个淮安楼市，如此高的装标堪称“天花板”。
除了实力强悍的央企纯新盘之外，同时公示备案价的还有，开发区的持销盘淮海青年城。
据公示，淮海青年城此次公示备案价的楼栋为16#多层，毛坯交付，备案均价10670元/㎡。
随着一波楼盘备案价格公示，淮安新房市场似乎正在风起！
开盘潮要来！
“国家队”房企楼盘扎堆来袭
买房人可以出动选房了……
令人兴奋的是，随着政策暖风越吹越猛烈！
似乎，整个市场也越来越亢奋……
无论是真金白银砸来的巨额优惠，买房人开始蠢蠢欲动的表现都说明了市场正在逐渐向好。
除了较新的备案价之外，开盘潮也在临近。
与以往不同的是，即将到来的开盘潮，将由“国家队”房企领衔。
众所周知，市场在经历了持续疲软之后，由于资金链更加脆弱，民企房企的风险也要远高于国家队。
此番“国家队”房企领衔的“开盘潮”将给市场吃下“定心丸”。
对于买房人来说，国企、央企房企开发的项目扎推上市，买房人也迎来了最安全的出手机会。
近日，淮安楼市中就有5家“国家队”房企楼盘计划上市。
它们分别是，位于老城区的淮上景明、和府及水沐钟秀府，位于开发区大学城板块的水沐韶华以及位于淮安区河西板块的河西公园社区。
1
淮上景明
淮上景明项目由央企中海地产与本土实力国企国联集团联合开发，本身地处清河老城区，周边配套全面，生活方便。
目前项目宋式美学生活馆以及项目样板间已经开放。
淮上景明预计将首开34#、38#，户型面积只有105㎡和122㎡两种。备案均价14991元/㎡。
由于本身的品牌实力强劲，加上周边生活、景观、医疗配套都十分齐全，不少买房人早已默默收藏。
随着首开临近，淮上景明还释放出了12XXX/㎡起的重磅价格。
可以说“王炸级”产品加上“惊喜”的首开价格，难怪买房人蜂拥而至。
2
和府
和府与淮上景明在区位上仅一路之隔，由央企保利发展控股与本土国企国联集团联合开发。
近日，和府项目的首批毛坯高层官宣即将开盘，引发了市场的巨大关注。
据置业顾问发布的朋友圈，和府首批推出的毛坯高层楼栋为2#、3#，户型面积段106-140㎡。
据前不久公示的备案价，保利国联·和府的首批毛坯房源备案均价12752元/㎡。
同属清河老城区，都祭出了1.2万+/㎡的毛坯房，淮上景明与和府两家楼盘，似乎已经给了老城进阶置业客群十分充足的选择空间。
3
水沐钟秀府
当然，除了清河老城外，清浦老城区也十分热闹！
近日，位于清浦老城区的水沐钟秀府，便宣传首开在即。
水沐钟秀府由本土实力房企江苏水利地产开发，位于清浦老城区楚秀园南侧。
项目预计首开3#、5#高层，户型面积段为138-186㎡。
作为淮安市场的为数不多的“恒温、恒湿、恒氧”的科技社区，其科技人居配置，十分“亮眼”。
它的出现，不仅突破了淮安成品房装标的“天花板”，还将让淮安楼市的“智慧人居”由“三大件”向“三恒”迭代。
4
水沐韶华
与此同时，同样由水利地产开发的另一个项目，位于大学城板块的，水沐韶华也在释放了加推消息。
据置业顾问消息，水沐韶华最近即将加推16#洋房。
水沐韶华的洋房产品成品交付，配备地暖，这一点在整个淮安楼市中，并不多见。项目洋房户型面积为121-129㎡。
值得一提的是，16#也是项目最后一栋洋房！
5
河西公园社区
最后一家释放近日加推消息的，便是位于淮安区河西板块的河西公园社区。
据悉，河西公园社区由本土实力国企，国联集团开发。
据其官方消息，项目首开的毛坯高层均价仅7800元/㎡起。
从价格看，河西公园社区7字头的毛坯高层的确十分“吸睛”。
据了解，河西公园社区位于淮安区河西板块，里运河与大运河之间。
尽管有着较为出色的景观资源，不过河西板块目前在板块界面、配套方面都存在着一定的不足。
即将首开的是源河苑组团12#高层，户型面积段91-120㎡。
5家国企项目扎堆入市，对于淮安买房人而言，一场由“国家队”房企品牌背书的实力“开盘潮”袭来，较便宜的7字头，买房人的出手机会来了！
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