独家首发 刚刚,碧桂园耗资13亿,连下淮安2幅宅地!

搜狐焦点淮安发布 2019-05-23 13:22:27
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今日(5月23日)淮安10宗土地开拍,其中宅地8宗。在这8宗宅地中,安置房地块占6宗,剩余的2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司摘得。 1、位于经济开发区徐杨板块的淮自然(开)挂2019第1号地块,开拍仅4分钟便被上海新碧房地产开发公司以2.863亿元摘得。成交楼面价1649.71元/㎡

今日(5月23日)淮安10宗土地开拍,其中宅地8宗。在这8宗宅地中,安置房地块占6宗,剩余的2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司摘得。

1、位于经济开发区徐杨板块的淮自然(开)挂2019第1号地块,开拍仅4分钟便被上海新碧房地产开发公司以2.863亿元摘得。成交楼面价1649.71元/㎡,溢价率0.35%

淮自然(开)挂2019第1号地块

地块详细

△地块位置图

该地块位于安澜路东侧,和畅路北侧。地块西侧为安澜路小学,南侧为徐杨中学。

出让资料显示:该地块出让面积为78884.3平方米(约合118.33亩),规划用途为商业、住宅用地,地块最高容积率2.2。

周边配套:安澜路小学、徐杨中学、南方花园农贸市场、徐杨公园等。

经过1轮竞价,地块最终以2.863亿元被上海新碧房地产开发公司。

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位于清江浦区清浦新城板块的淮自然(浦)挂2019第1号地块经过146轮激战最终在11:29分被上海新碧房地产开发有限公司竞得。成交价10.133亿元,成交楼面价2738.76元/㎡,溢价率16.7%。

淮自然(浦)挂2019第1号地块

地块详细

△地块位置图

该地块位于清江浦区枚乘路北侧、勤政路东侧,与清江浦区政府仅一路之隔。

出让资料显示:地块出让面积为176183平方米(分区一99601.8平方米,分区二76581.2平方米)(约合264.27亩),规划用途为商业、住宅用地,宗地为净地出让,最高容积率2.1。此外,出让文件还要求,竞得人需配建不小于12班,面积不小于5400㎡的幼儿园,建成后无偿移交给区政府;商业部分为城市综合体,竞得人需全部自持不少于20年。

周边配套方面,地块紧邻清江浦区政府,周边配套非常齐全。

商业:恒大影城、梦乐城(在招商)和周边成熟社区的配套。

教育:南外淮安分校、清浦开明中学、清江浦实验小学

交通:12、48、505路等多路公交穿行而过,此外还有城市高架。

景观:阳光湖公园

也正是由于地块周边的配套及区位优势,该地块的争抢非常的“白热化”,最终经过146轮竞价被上海新碧房地产开发公司以10.133亿元摘得。

今日土拍结果一览

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