特别排名前列刚刚,碧桂园耗资13亿,连下淮安2幅宅地!

搜狐焦点淮安发布 2019-05-23 13:22:27

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今日(5月23日)淮安10宗土地开拍,其中宅地8宗。在这8宗宅地中,安置房地块占6宗,剩余的2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司摘得。 1、位于经济开发区徐杨板块的淮自然(开)挂2019第1号地块,开拍仅4分钟便被上海新碧房地产开发公司以2.863亿元摘得。成交楼面价1649.71元/㎡

今日（5月23日）淮安10宗土地开拍，其中宅地8宗。在这8宗宅地中，安置房地块占6宗，剩余的2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司摘得。

1、位于经济开发区徐杨板块的淮自然(开)挂2019第1号地块，开拍仅4分钟便被上海新碧房地产开发公司以2.863亿元摘得。成交楼面价1649.71元/㎡，溢价率0.35%

淮自然(开)挂2019第1号地块

地块详细

△地块位置图

该地块位于安澜路东侧，和畅路北侧。地块西侧为安澜路小学，南侧为徐杨中学。

出让资料显示：该地块出让面积为78884.3平方米（约合118.33亩），规划用途为商业、住宅用地，地块较高容积率2.2。

周边配套：安澜路小学、徐杨中学、南方花园农贸市场、徐杨公园等。

经过1轮竞价，地块最终以2.863亿元被上海新碧房地产开发公司。

位于清江浦区清浦新城板块的淮自然(浦)挂2019第1号地块经过146轮激战最终在11:29分被上海新碧房地产开发有限公司竞得。成交价10.133亿元，成交楼面价2738.76元/㎡，溢价率16.7%。

淮自然(浦)挂2019第1号地块

地块详细

△地块位置图

该地块位于清江浦区枚乘路北侧、勤政路东侧，与清江浦区政府仅一路之隔。

出让资料显示：地块出让面积为176183平方米(分区一99601.8平方米，分区二76581.2平方米)（约合264.27亩），规划用途为商业、住宅用地，宗地为净地出让，较高容积率2.1。此外，出让文件还要求，竞得人需配建不小于12班，面积不小于5400㎡的幼儿园，建成后无偿移交给区政府；商业部分为城市综合体，竞得人需全部自持不少于20年。

周边配套方面，地块紧邻清江浦区政府，周边配套非常齐全。

商业：恒大影城、梦乐城（在招商）和周边成熟社区的配套。

教育：南外淮安分校、清浦开明中学、清江浦实验小学

交通：12、48、505路等多路公交穿行而过，此外还有城市高架。

景观：阳光湖公园

也正是由于地块周边的配套及区位优势，该地块的争抢非常的“白热化”，最终经过146轮竞价被上海新碧房地产开发公司以10.133亿元摘得。