融创旁 板块均价涨至9000+ 清浦老城首个轻奢住区抢先亮相

搜狐焦点淮安发布 2019-01-12 21:17:47
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融创旁,板块均价涨至9000+ 清浦老城首个轻奢住区抢先亮相

水利地产动作好快,2018年6月拿的位于延安东路南侧、石桥路东侧地块即水沐和禧园项目售楼处今日公开了!

作为水利集团的又一力作水沐和禧园,项目售楼处位于天津路与延安路交汇处。

项目总建筑面积约7.3万平方米,地上建筑面积约5.7万平方米,由5F电梯洋房、26F景观高层、28F商务公寓和围合式商业街区组成。其中,住宅产品面积在110-140㎡之间,属改善型产品。商务公寓产品面积约50㎡左右,宜商宜住宜投资。

淮安搜狐焦点向置业顾问了解得知,洋房、高层及公寓均精装交付,洋房价格预计会过万,高层价格预计9000+,公寓预计8500元/平左右,公寓为40年产权,通天然气与暖气。此外,项目公寓下的商业量体1895.06平米,单体商业盒子体量为2976.56平米。首批住宅房源洋房与高层首开时间预计为2019年3-4月左右。

从沙盘局部来看,项目整体景观绿化十分可观,从入口景观区,到核心景观区,再到游玩区以及住宅间景观区,空间场地较多元化,包含全龄儿童活动及萌宠乐园及成人活动中心,既满足了年轻人的运动需求,也提供了中老年人的交流场地。

户型方面,住宅产品面积在110-140㎡之间,大尺度客厅、双面宽阳台、三开间朝南、高得房率等,代表了目前淮安市场主流户型产品设计的优质水平。项目提供精装修+智能化的交付标准,精心设计“玄关、餐厨、家政、卫浴、衣帽间、适幼适老化”。

项目周边利好+升值潜力

借势淮安向南发展的时代步伐,项目位于清江浦老城的核心位置,配套优质,毗邻淮阴中学、清浦中学和人民小学,项目遥遥相对建设中的内环高架,后期上了高架可直达淮安高铁东站,且经过项目有多条公交线路,贯穿淮安南北,交通便利,如此优越的环境优势对未来购房者将有着不可抗拒的吸引力。

片区经过多年的开发建设,清浦老城现有新盘数量不多。延安东路上的清江人家、金吉华冠苑已清盘,淮海南路上的红星国际广场可售住宅也为数不多,天津路旁的海洲朗郡等楼盘也纷纷结束,成为过去式了。

此外,项目除自带商业属性外,更是与融创为邻,毗邻融创占地面积不小于3万平方米的商业。未来,无论是居住属性还是投资属性,水沐和禧园这个精致轻奢住区都将抢先受到淮安各界的关注。

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