13家楼盘计划加推!11月有2367套新房入市…
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秋深，天微凉，转眼到了11月，淮安楼市的“金九银十”也即将进入尾声。两个月里，淮安人购房的热情真是惊呆了小编，各大新开楼盘人流攒动、络绎不绝，都在为买一套满意的住宅奔走相问。
11月将至，淮安楼市的余温却一直都未消散！今天小编就整理了11月将要开盘售卖的优质楼盘可供大家选择。在“金九银十”里一直没有买到心仪房子的朋友们，可抓紧了！
据统计，11月里淮安一共有13家楼盘即将加推新房，一共会有2367套新房源供大家挑选！
小编整理了各个区域即将开盘的楼盘数量，给大家作为参考。在13家楼盘中，清江浦区有7家，经济开发区有2家，淮阴区2家，淮安区和生态新城各一家。主要的楼盘动向还是集中在清江浦区内。
下面小编给大家介绍一下各区域内新开楼盘的详细情况！
天禧时代花园项目位于清浦新城，位置优异，环境整洁干净！
预计11月即将加推1、2号楼小高层，目前正在预约中，房屋面积在91—145平米之间，共计200套房源，价格还未正式公布。不过之前面市的5号楼房源已经基本售完，备案均价是7962元/平米，可供大家参考。
天禧时代花园的具体位置在北京南路与柯山路的交汇处，户型优质，拥有多套主力户型，楼盘周边的商业区日渐完善。按照之前5号楼火爆的售卖情况来看，这次推出的1、2号楼欢迎程度也将会超过之前，想在城南置业的朋友们可以多关注一下！
另外，纯新盘叶语书院的营销中心在前几日首次曝光，项目也预计在11月份正式开盘。此次叶语书院开盘售卖的是1、2、3号3栋楼，均是精装电梯洋房，户型面积在100—138平米之间，价格暂未公布，想了解的客户朋友们可以自行前往售楼处询问！
石榴 · 淮上院子，预计在11月份里会新加推20套合院别墅，楼号分别是11、12号楼，面积在210—412平米，售价大概在300万左右，项目也预计在2021年年底交付。毕竟是合院别墅，价格也相对偏高，在这方面有需求的朋友们可以关注一下。
想在淮上院子置业，却不考虑别墅的话，那也可以选择小高层。目前淮上院子项目的8号楼小高层在售，总层数18层，面积约144平米，备案均价在10000元/平米。在这个地段上，淮上院子小高层的价格也还不错，可以参考比较。
经济开发区在下个月也有两处楼盘加推新房，这两处新房的抢房激烈程度在近一段时间内是远远超过其他板块的。
运河风华的火爆程度自不用多说，上个月新加推的18、20号楼高层房源，在交5万定存排号下，依然一天之内就售罄！竞争尤为激烈，所以说，想在运河风华买房，可不是想买就买得到的……
11月里，运河风华将再次新加推11、16号楼，同样是高层住宅，户型面积也是103—130平米，共计推出166套新房！11号楼24层，16号楼18层，成品房交付，备案均价9687元/平米。
此外，绿地春晓也将在下个月新加推三栋楼，分别是9、10、13号楼，目前正在预约中。三栋楼总高34层，9、10号楼户型面积约123—148平米，13号楼面积约11—127平米，共计460套新房源，价格暂未公布。
大学城板块内的这两处楼盘，在如此热闹的淮安楼市下抢尽了风头，选择在这个区域的置业的人群越来越多，前景不可估量！
保利 · 堂悦作为目前淮安较具品牌和品质的楼盘，预计在11月里新加推11、12、17、18、25号楼5栋楼，共计200套新房源。
17、18、25号楼是11层电梯洋房，11、12号楼为18层高层，洋房户型面积约160—180平米，高层面积约140平米，价格暂未公布，前期房源的备案均价是14784元/平米，可供大家参考。
就在上周，保利·堂悦隔壁的221#地块，在历经11个半小时的竞拍后，该地块最终被上海建发以高达35.24亿元摘得，一共报价960轮，最终成交楼面价9321元/㎡，溢价率为55.24%。
该地块不仅成了生态新城的“地王”，9321元/㎡的拿地楼面价也荣膺整个淮安市的“地王”！
周围地价再创新高，保利·堂悦的新房房价预计只会是越来越高，这也意味着淮安房价的天花板又要创新高！
淮安区
文锦城4期·天玺府预计在11月里首开9、18号楼高层，目前正在预约中，户型面积在90—130平米，价格暂未公布，预计均价在9000—9500元/平米之间。
该项目位于梁红玉路东侧、山阳大道北侧，内容包括商业和住宅，该项目内还自带一个占地3003平米的幼儿园，想在淮安区置业的朋友们可以留意一下。
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