“学区房”纠纷谁错了?文华名邸疑无法就读长征小学引发业主维权

是否拥有优质的教育配套几乎已经成为购房者特别是已经为人父母的购房者选房的一项重要指标。而近年来，由于“学位”紧张，各大中心小学的施教区也经常出现调整，因此每年的5、6月份，几乎都会成为“学区”维权的高发时间段。

近日，就有网友爆料称，自己所购置的房子，买房时置业顾问称可以就近入读长征小学，而如今却被告知不一定能够在长征小学就读。

为了核实爆料的真实性，小编实探了一下该项目。在项目营销中心外面很显眼的位置的确被业主拉上了横幅。

现场维权业主称，他们就是因为能上长征小学才选择了这个项目，而且他们当时买房时约定的交付时间是2018年6月30日，如今已经是7月份，不过所购楼栋却并未如期交付。没有交付自然也就没法办理产权证，因此今年肯定是没法就近入读长征小学了。

不仅如此，还有维权业主称，更令他们不能接受的是，其还被告知，即使办好产权证能否上得了长征小学也不能确定。这种说法与买房时的置业顾问的说辞大相径庭。

对此，小编通过调查确认，此前该项目的广告画面确实有关于项目为市实小集团长征校区（即长征小学）学区的说法。

日前，小编以购房人身份询问关于项目是否为长征小学学区房时，项目置业顾问表示，具体要看政府的施教区规划，不过我们和长征小学仅一墙之隔，而且去年长征小学的施教区域是包括我们项目的。

为了证实该置业顾问所说，小编特地搜索了一下2017年长征小学的招生公告，该公告显示2017年长征小学的施教范围的确包含文化名邸项目。而今年（2018年）较新的公告暂时未能搜索到。

据此，今年文华名邸不能入读长征小学或许真的只是因为楼栋尚未交付。不过有关部门早已三令五申严禁楼盘宣传广告涉及“学区”，而该项目的广告画面甚至是卖房话术仍未避开，除了无视规定之外，也给房企自身和买房人带来了不必要的纠纷。

据了解，文华名邸项目自2017年9月，8号楼房源基本售罄之后，已经时隔近10个月并没有加推新房。据悉，该项目预计8月将推出1、2号楼小高层房源，全部都精装修交付，预计均价9000-10000元/平米，户型面积为93-129平米。“毛改精”后单价或将飞涨2000-3000元/平米，在失去了夸大的宣传之后，还是否能够引得追捧，我们拭目以待。

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